MANŞET HABERLERİ

Numaradan İsim Sorgulama

Çoğu zaman bilmediğiniz bazı numaralar size mesaj atar yada arar,kimisi şaka amaçlı kimisi sizi rahasız etmek amacıyla kimiside kafa bulmak amacıyla sizi arar ve ciddi anlamda rahatsız olursunuz. Bundan dolayı sizlerde numaranın kimlere aitolduğunu merak eder acaba bu numaranın kime ait diyerek düşünür durursunuz. Artık düşünmenize gerek yok! sizler için oluşturduğumuz ekip numaradan isim sorgulama işlemlerini yapabiliyor ve sizi bu soru işaretlerinden kurtarıyor. Sizlere tam anlamıyla hizmet edebilmemiz için mutlak suretle bizleri tercih edin. size en doğru bilgiyi vereceğimize güveniyor ve taahhüt veriyoruz.

emlak projeleri

Türkiye'nin her tarafında şehirlerin biraz daha düzenli hale gelmesi için,gerek çok eski yapılar gerek gecekondular,gereksede düzenli bir hal alması için,çarpık kentleşmeyi önlemek adına Kentsel dönüşüm lapssamında şu anda bir sürü proje olup çalışmalar devam ediyor.  Özellikle İstanbul'un birçok semtinde gecekondu evlerin yoğun olması sebebiyle,deprem riski de taşıyan bazı semtlerde hem devam eden çalışmalar hemde planlanan projeler kentsel dönüşüm kapsamında yapılmaktadır.   emlak projeleri yada emlak haberleri diyince elbetteki sadece akla konut gelmemelidir,avm,ofis,kentsel dönüşüm,ihale'ler gibi konuları da içinde kapsamaktadır.

Birçok il'de gerek bazı devlet kurumları gerek belediyeler ihale konusunda hassasiyet göstererek güzel projelerin yapılmasına vesile oluyorlar.  Genelde devlet kurumu binaları yapılsa'da bazı firmalar ihale yöntemi ile yapmak istedikleri projeleri ihaleye verirler. İhale'de kim galip gelirse o projenin yapılmasında rol oynayacaktır. 

Şu anda birçok belediyemizde yüzlerce ihale var. Başvuran firmaların yeterli seviyede olması ve istenilen rakamı temin edebilmesi bunun ilk koşuludur.  Bir sonraki koşul ise kimin ihaleyi kazanacağı yani kim daha cazip tekliflerde bulunmuş buna bakılır ve ardından ihale verilir ve ihale sonlanır. Elbette'ki ihalelerin zamanında bitmesi ihaleyi kazanan firmanın lehine olacaktır,aksi taktirde imza attıkları ihale şartlarındaki cezayı ödemek zorunda kalırlar.

Edonia Garden Projesinin lensmanında sevindirici haberler

Kar Group güvencesiyle İstanbul'un en değerli bölgelerinden Pendik'te inşa edilen Edonia Garden, lansman dönemine özel cazip fiyatlar ve ödeme planları ile hem yatırımcıların hemde  ev alacakların yüzünü güldürüyor.
4 blok halinde 10 katlı toplamda 388 adet konut,12 adet ticari üniteden oluşan ve 1+1,2+1,3+1 konut tipi seçenekleri mevcut.
Proje'ye yoğun ilgi gösteren yatırımcı ve ev sahibi olmak isteyenler için Fiyatlar şöyle: 195 bin liradan başlayan,2+1'lerin peşin fiyatı 299 bin,3+1'lerin peşin fiyatı ise 435 bin tl'den başlıyor.

Daire büyüklükleri ise 62.49 metrekare ile 147.41 metrekare arasında değişiyor. Edonia Garden Projesinde ev almak isteyenlere kolaylıklar sağlıyor,%25 peşinat ile 60 ay 0 faiz ödemeli kampanyasını uyguluyor.  Bankalara para ödemek istemeyen,faiz'e girmek istemeyen vatandaşlar için kaçırılmaz bir fırsat. 

Piyasayı harekete geçirecek bir adım

Sektör temsilcileri, konutta KDV ve tapu harcında yapılan indirimlerin sektördeki canlılığı, dinamizmi ve iç talebi artıracağını belirtti.
Bakanlar Kurulu kararıyla konutta KDV ve tapu harcında yapılan indirimlerin sektördeki canlılığı, dinamizmi ve iç talebi artıracağını belirten sektör temsilcileri, bu kararın satışlara olumlu yansıyacağı görüşünde.
Gayrimenkul ve Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği (GYODER) Yönetim Kurulu Başkanı Feyzullah Yetgin, 2017'de benzer bir uygulama yapıldığını ve sektöre hareket ve ivme kazandırdığını belirterek, "Benzer bir sonucu bu sefer de göreceğimizi düşünüyoruz." değerlendrmelerinde bulundu

Yetgin, her ne konjonktürel dönemlerden geçilse de konut ihtiyacının her daim olduğunu kaydederek, şu değerlendirmelerde bulundu:
"Birtakım sıkıntı dönemler yaşasak da konut ihtiyacı devam ediyor. Alımlar sadece erteleniyor. Bu erteleme de sektörü olumsuz etkiliyor. Ayrıca Ramazan ayından sonra gelecek yaz mevsimi ile durgun bir dönem yaşayacağız. Ekime kadar bu uygulamanın söz konusu durgunluğa karşı bir hareketlilik getireceğini düşünüyoruz. Ayrıca konut maliyetleri gerçekten henüz satışa yansımadı. Her zamanki gibi konut almanın tam zamanı diyoruz. Bu çerçevede üreticiler çeşitli kampanyalar ve alternatif proje sunumu gerçekleştiriyor." dedi.

İstanbul İnşaatçılar Derneği (İNDER) Yönetim Kurulu Başkanı Nazmi Durbakayım, piyasanın durgun olduğu dönemde atılan her adımın olumlu olduğunu ve bu adımların sevindirici olduğunu söyledi.
Kendilerinin tapu harçlarının yüzde 4'ten yüzde 2'ye düşmesini talep ettiklerini, fakat bunun da önemli bir gelişme olduğunu anlatan Durbakayım, "KDV yüzde 18'den yüzde 8'e düşürüldü. Birçok büyük projede KDV dahil yapılıyor. Zaten indirdiğimiz için burada indirim yapılması marka projelerde zor gibi. Ancak müstakil satışlarda bu yüzde 18'den 8'e düşürülmesi olumlu." dedi.

Durbakayım, hayata geçirilen bu uygulamaların piyasayı harekete geçirecek bir adım olarak düşünebileceğini aktardı.
Demir Grup Yönetim Kurulu Başkanı Hamit Demir, KDV indiriminin geçen yıl da yapıldığını ve bunun faydasını gördüklerini belirterek, özellikle ticari alanlardaki KDV yüksekliğinin satışları düşürdüğünü söyledi.
Demir, "Gönül daha çok düşmesini isterdi ama yüzde 8'e düşürülmesi de çok iyi. Bu indirim özellikle ticari alan satışlarını fazlasıyla karşılayacaktır." dedi.
Tapu harcındaki kısmi de olsa düşüşün yaz aylarındaki durgunluğu bir nebze de olsa hareketlendireceğini dile getiren Demir, özellikle lüks konutlarda indirim yüksek olacağı için hareketliliğin daha fazla hissedilebileceğini aktardı. 

Tapu harcı indirimi

Ankara Ticaret Odası (ATO) Başkanı Gürsel Baran, Resmi Gazete'de yayımlanan Bakanlar Kurulu kararıyla gerçekleştirilen vergi düzenlemelerinin ekonomiye ciddi anlamda ivme kazandıracağını belirtti.
Sayın Baran,"Karar kapsamında 31 Ekim'e kadar, konut ve iş yeri alımlarında tapu harcı oranının binde 20'den 15'e düşürüleceğini ve konut teslimlerinde uygulanan KDV oranının yüzde 18'den yüzde 8'e çekileceğini,söz konusu kararın ekonominin lokomotifi konumundaki inşaat ve gayrimenkul sektörünü hareketlendireceğine,Düzenlemeyle 300 bin liralık bir evin tapu masrafının 12 bin liradan 9 bin liraya düşeceğine ve Tapu harcının ve KDV oranının düşürülmesi sektörü canlandıracak çok önemli bir hamledir. Ekonominin lokomotifi konumundaki inşaat sektörünün canlanması, ülkemizin kalkınması ve büyümesi açısından stratejik önemdedir" değerlendirmelerinde bulundu.

Yücelpark projesi 329 bin liradan başlayan fiyatlarla

Teknik Yapı tarafından Kartal'da inşa edilen Yücelpark projesi yaklaşık 21 dönüm arazi üzerinde inşa ediliyor. Kartal Cevizli minibüs caddesi üzerinde, denize sadece 900 metre mesafede yer alan Yücelpark projesinin yüzde 75'i yeşil alan ve parklardan oluşuyor. Yücelpark'ta 825'i lüks konut ve homeofis, 17'si ticari ünite olmak üzere toplam 842 bağımsız bölüm yer alacak. 

Fiyatları 329 bin liradan başlayan daireler, yüzde 5 peşin, 12, 24 ve 36 aylarda yüzde 5 ara ödeme ve yüzde 80'i banka kredisi ile yapılan satışlarda vadeye göre aylık bazda yüzde 0,18'e varan faiz avantajı sunuluyor. 
Aynı peşinat ve ara ödemeli satışlarda 120 ay gibi uzun vadeyi tercih edenler için ise Teknik Yapı desteği ile faiz oranı aylık bazda yüzde 0,93 olarak uygulanacak. Diğer taraftan Teknik Yapı bünyesinde 12 aya kadar sıfır faiz veya değişen vadeye göre yüzde 0.10 ile 0.75 vade farklarıyla 50 aya varan firma kredisi imkanı sunuluyor. Teknik Yapı, isteyen müşteriler için kişiye özel ödeme planları da yapıyor.

Büyüklüğü 46,74 – 54,68 metrekare arasında değişen 1+1 tipi daireler 329.000 lira; büyüklüğü 76,63 – 95,35 metrekare arasında değişen 2+1 tipi daireler 523.600 lira;  büyüklüğü 111,33 – 132,16 metrekare arasında değişen 3+1 tipi daireler ise 725.600 liradan satışa çıkıyor. Büyüklüğü 158,14 metrekare olan 4+1 daireler ise 1.081.700 liradan başlayan fiyatlarla beğeniye sunuluyor. Başlangıç metrekare birim fiyatı 6 bin 135 lira olarak satışa sunulan dairelerin Haziran 2021 tarihinden itibaren teslim edilmesi planlanıyor. 

TOKİ konutlarına yoğun talep

Başbakanlık Toplu Konut İdaresi (TOKİ) Başkanı Ergün Turan Anadolunun hemen hemen her bölgesinde çok konut için çok yoğun taleplerin olduğunu belirtti. Dar ve orta gelirli vatandaşların konutlara 50 kat daha fazla talep olduğunun altını çizen Sayın Ergun,"stanbul'da 605 konutumuza yaklaşık 17 bin, Kütahya'da bin 51 konutumuza 8 bin 70, Adana Seyhan'da 88 konutumuza 413, Erzurum Palandöken'de 114 konutumuza bin 827 başvuru yapıldı. Dolayısıyla, yaptığımız konutlardan çok daha fazla talep geliyor. İdare olarak bu talebi karşılamak için çalışıyoruz" dedi.

Türkiyenin her tarafında istihdam sağladığını ifede eden Ergun,"Bu istihdam alanlarının oluşması ile büyükşehirlere göçün önüne geçiliyor. Örneğin Karaman Organize Sanayi Bölgesi'nde çalışan alt gelir grubundaki vatandaşlarımız, kira öder gibi ev sahibi olacaklar. Önümüzdeki 3-4 yıl içerisinde bu alan 15-20 bin nüfusun yaşayacağı yeni bir şehir merkezi olacak. Bu bölge yeni bir istihdam alanı oluşturacak. Böylelikle vatandaşlarımızın hem barınma hem de iş sorunu çözülecek. Karaman'da inşa edip satışa sunduğumuz 54 konutumuza vatandaşlarımızdan 761 kişi başvuruda bulundu" ifadelerinde bulundu.

Güneydoğu anadolu bölgesinde terör'den dolayı vatandaşların acil ihtiyaçlarını karşılamak için çalışmaları başlatılıyor. Diyarbakır'da geçen aylarda 808 konut için 9 bin küsür başvuru yaptı.
İstanbul Kayaşehir'de yatay mimari ve mahalle konseptiyle inşa ettikleri 605 konuta yoğun bir başvuru geldiğini vurgulayan Turan, söz konusu konutlara 10 gün içinde toplam 16 bin 161 başvuru yapıldığını, bu başvuruların içinde 667 engelli ile 262 şehit ailesinin  bulunduğunu belirtti.

Trabzon Pelitli'de kentsel dönüşüm projesi kapsamında inşa ettikleri 41 konuta 893 vatandaşın başvuruda bulunduğunu aktaran Turan, konut kurasını 29 Ocak'ta gerçekleştirdiklerini, Trabzon'un yöresel mimarisine uygun olarak bina cephelerinde ahşap kaplamalar, zemin kat seviyesinde ise taş kaplamalar kullandıkları projede ayrıca cami ve ticaret merkezi bulunduğunu aktardı. 

Cumhurbaşkanı Kayseri Şehir Hastanesinin Açılış Töreninde

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan Kayseri Şehir Hastanesinin açılış törenine katılarak şunları söyledi,"Derdi de dermanını da veren şüphesiz Allah'tır. Hastalık ne kadar basit, küçük, arızi olsa da yakınları için gerçekten çok zordur. Kayseri Şehir Hastanesinde 3 bin 200 araçlık kapalı, 200 araçlık açık otoparkın yanı sıra helikopter pistinin de bulunduğunu, acil durumlarda helikopterle getirilen hastaların doğrudan ameliyathaneye veya yoğun bakım odalarına alınabildiğini, Her açıdan göz dolduran bu tesis, Kayseri'nin yanı sıra sağlık alanında bölgenin de ihtiyacını karşılayacak. Sivas, Nevşehir, Kırşehir, Niğde gibi çevre illerden kardeşlerimiz hastane hastane dolaşmadan tüm sağlık sorunlarını burada giderebilecekler.  Hastanenin toplam yatırım bedelinin 430 milyon avro olduğunu" ifadelerini kullandı.

Cumhurbaşkanı Erdoğan, 15 yıl önce Türkiye'yi eğitim, sağlık, adalet ve emniyet olmak üzere dört temel taş üzerinde yükselteceklerinin sözünü verdiklerini anımsatarak, Kayseri Şehir Hastanesi ile de bu sütunlardan bir tanesinin daha dikildiğini bildirdi. Şimdiye kadar bu hedefler doğrultusunda çok önemli adımlar attıklarına değinen Erdoğan, "Şöyle son 15 yılın muhasebesini yaptığımda en başarılı olduğumuz alanlardan birinin sağlık olduğunu görüyorum." dedi.  Sağlık alanında yapılan büyük dönüşüme dikkati çeken ve vatandaşların eski Türkiye ile yeni Türkiye arasındaki farkı çok iyi gördüğünün altını çizen Erdoğan, "Bu kalkınma hamlesinin kesintiye uğramasına fırsat vermeyiniz. Bunun için 24 Haziran seçimleri büyük önem taşıyor." ifadesini kullandı. 

Kayseri'nin bugüne kadar AK Parti'yi hiçbir zaman yalnız bırakmadığını, 16 Nisan'daki halk oylamasında yüzde 68 oranında "evet" oyu vererek tarihi bir başarıya imza attığını vurgulayan Erdoğan, şimdi bu sürecin yeni bir rekorla taçlandırılması gerektiğini aktardı. Cumhurbaşkanı Erdoğan, tanıdığı, bildiği Kayserililerin hiçbir işi yarım, şansa ya da tesadüfe bırakmadığını belirterek, şöyle devam etti:"2007'de Bismillah diyerek ilk adımını attığımız, 16 Nisan'da bir üst aşamaya taşıdığımız Cumhurbaşkanlığı Hükümet Sistemi'ni 24 Haziran'da tüm kurum ve unsurlarıyla devreye alıyoruz. Daha şimdiden birileri bu hakkınızı elinizden almaya çalışıyor. Ülkenin ve milletin geleceği için tek bir proje dahi ortaya koyamayanlar, bakıyorsunuz seçimlerde eski Türkiye'yi geri getirmekten, eski sisteme geri dönmekten bahsediyorlar. İkballerini ve koltuklarını eski köhne sistemin boşluklarına borçlu bu kesimler, milleti mümeyyiz olarak görmüyor ancak bilmiyorlar eski hal muhal, yeni hal bunlar için ya izmihlal. Türkiye artık geri döndürülemez bir yola girmiştir. On yıllardır sorun, kriz ve kaos üreten mevcut yapının devam etmesi veya geri getirilmesi mümkün değildir."

TOKİ Van Edremit projesi

TOKİ tarafından Van’da gerçekleşen deprem sonrası afet konutu kapsamında hayata geçirilen Edremit Projesi’nden 61, Kalecik Projesi’nden ise 4 adet olmak üzere toplam 65 afet konutu kurayla satışa çıktı.
Kura töreni bugün Edremit Belediyesi Süphan Kültür Merkezi’nde noter huzurunda yapıldı. Vatandaşların yoğun ilgi gösterdiği projede 65 konuta 882 başvuru geldi.
3 oda 1 salon planında olan konutlar 425 liradan başlayan taksitlerle yüzde 25 peşinat ve 120 ay vade ile satışa sunuldu. Kurası çekilen konutlar hak sahiplerine hemen teslim edilecek. Kura çekiminde ev sahibi olmaya hak kazananlar büyük sevinç yaşadı.

Sinpaş'tan, 3 ayrı proje

Sinpaş, İstanbul Anadolu yakasındaki 3 farklı projesinde ev almak isteyenlere  1-20 Mayıs arasında kaçırılmayacak bir kampanya sunuyor.

-Aydos Country
Türkiye'nin sayılı yeşile sıfır projelerinden biri olan Aydos Country,Geniş balkonlu ve bahçeli evlere sahip Aydos Country'de yaşayanlar çocuklarıyla birlikte sağlıklı ve zinde bir yaşam için yürüyüş ve spor yapıyor, yazın en güzel günlerini geniş bahçe ve balkonlarında geçirmenin keyfini sürüyor. Aynı zamanda Aydos Ormanı'na komşu olan bu yapı bünyesinde,temalı oyun alanı,ağaç evler,uçurtma alanı,su eğlence parkı barındırıyor.Aydos Ormanı'nda piknik yapıp, kanoyla gezerek ya da gölde balık tutarak doğal yaşamın kalbinde olmanın ayrıcalığını yaşayacaklar. Ayrıca projede yer alan yüzme havuzu, fitness & wellness club, tenis kortu ve yürüyüş yolları sağlıklı ve zinde bir yaşam için geliştirildi.

-Gökorman
Şile yolu üzerinde yükselecek Gökorman ağaçlarla çevrili katları, Türkiye'de ilk kez gökyüzüne uzanan yeşil mimarisiyle İstanbul Anadolu Yakası'nın göz kamaştıran yıldızı olmaya aday. 1+1 daireden 4+1 daire tipine kadar farklı seçeneklerle planlanan Gökorman'da yer alan ev tiplerinin %70'i 100 m2'den büyük dairelerle ailelere seslenirken, geri kalan daireler ise iş merkezlerine ve metroya yakınlığı ile genç profesyonelleri hedefliyor. Şile yolu üzerinde Çekmeköy-Ümraniye aksında yükselecek Gökorman, Ataşehir'e 10 dakika, Ikea ve Metro'ya 4 dakika, 3. Köprü ve TEM'e birkaç dakika mesafede olmasıyla çok avantajlı bir lokasyona sahip. Gökorman'ın kolay ulaşım sağlanan avantajlı konumu, aynı zamanda ideal bir yatırım fırsatı da sunuyor. Gökorman, köklü eğitim kurumlarına, gelişmiş donanımlı sağlık kuruluşlarına, alışveriş ve iş merkezlerine yakınlığıyla da öne çıkıyor.

-Metrolife
Sinpaş'ın öncülüğünde hızla yükselen Sancaktepe'nin merkezinde konumlanan Metrolife; hem konfor ve ayrıcalıklı bir yaşam, hem de kazançlı bir yatırım fırsatı sunuyor. Metro'nun yanı başında bulunan Metrolife'ta; hem şehrin merkezinde hem de şehrin dışında hissedeceğiniz size özel peyzajı, çarşı alanı ve meydanıyla doğayı ve kentli hayatı birlikte yaşayacaksınız.Sancaktepe'de metronun hemen yanı başında yer alan Metrolife, geniş teraslı ve bahçeli evleri, sağlık ve sporla iç içe bir yaşama imkan tanıyan bisiklet parkuru ve yürüyüş yolları, yemyeşil park alanı, her türlü ihtiyacın karşılanabileceği ve sevdiklerinizle sosyalleşeceğiniz 14.000 m2lik çarşı alanı ve meydanıyla, Sancaktepe'de ayrıcalıklı bir yaşamın kapılarını açıyor.

Kayseri en imarlı gelişen şehirlerden biri

Kayseri'deki mahalleler,siteler ve evler'in çoğu belli bir projeye göre yapılmış çarpık kentleşme önlenmiş ve müthiş bir düzen sağlanmıştır.
Kayseri'de restorasyonu tamamlanan Siviş Camisi'nin yeniden ibadete açılış törenine katılan Çevre ve Şehircilik Bakanı Mehmet Özhaseki,"Bu camilere bakarak burada Müslüman Türk milletinin yaşadığı belli olur. Eğer geriden minareler gözükmüyorsa, eğer geriden ezan sesleri gelmiyorsa, orada Müslüman Türk milletinin yaşadığı belli olmaz. O yüzden bizim bu camilerimizi korumamız lazım. Bu hatıralarımızı yad edecek camilerimizi restore etmek lazım. Bu çevrede oturan insanların çocuklarını sübhaneke öğrenmeye bu camilere göndermesi lazım. Çünkü eğitim küçükken başlıyor. Hepimiz mahalle camilerine gittik, hocamızın önünde diz çöktük, sübhaneke okuyarak dinimizi öğrendik ve bu camilerin, bu mescitlerin her birinde hatıralarımız var. Cenabıhakk'a şükürler olsun ki bu milletin mayasında cömertlik var, Kayseri'nin mayasında cömertlik var" dedi.

Gece kondu ve kaçak evlerin yapılması engellenerek düzgün bir yapılaşmaya gittik diyen Özhaseki,"Vatandaş da başını sokacak bir yer yapmış. Fakat geldiğimiz nokta itibariyle şu anda 13 ile 15 milyon vatandaş devletle itilaflı ve kavgalı. Burada öğrendiklerimi, bildiklerimi, birikimimi, tüm Türkiye'ye taşımaya çalışıyorum. Bir taraftan Güneydoğu'yu inşa etme bakımından binlerce orada konut yaptırıyoruz. PKK'lıların, anarşistlerin yıktığı fakir fukaranın evini, binlercesini hamdolsun bir sene içinde yaptık. Teslim ediyoruz şimdi. Oraları ihya etmeye çalışıyoruz. Bir taraftan da imarın kurallarını ortaya koyarak bundan sonra Türkiye'nin daha düzenli gelişmesini sağlamaya gayret ediyoruz. Aslında bu işleri yaparak bir taraftan da hamdolsun Kayseri'den giden birisi olarak Türkiye'ye yeniden bir düzen, bir intizam getirmeye çalışıyoruz. Cenab-ı Hakka şükürler olsun, Cenab-ı Hak bize böyle bir fırsat verdi, sizler de desteklediniz şimdi inşallah tüm bunları Türkiye'ye taşımanın vakti olarak elimizden geleni yapıyoruz" ifadelerinde bulundu.

Bugün Kayseriye'ye gelecek olan Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan ile ilgili yapan Sayın Özhaseki,"24 saati, bir ayı, bir senesi, bir ömrü sadece bu millete adamış, ne cumartesisi var, ne pazarı var, ne gecesi var, ne gündüzü var. Allah için koşuyor, millet için koşuyor, mazlumların da sesi oldu. Buna yakından şahitlik eden ve ona yol arkadaşı olmaktan gurur duyan birisi olarak söylüyorum. Kayserili hemşehrilerimizden de özellikle istirhamım, yarın meydana gelmeleri, orada destek vermeleri. Yarın Bismillah diyerek seçim startı veriyoruz. Orada moralli bir vaziyette sayın Cumhurbaşkanımızı karşılayacağız. Ben yarın herkesin orada olacağına inanıyorum. Kayseri'nin yeniden mahşeri, tarihi bir gün yaşayacağına ve bu desteği esirgemeyeceğine inanıyorum"

Kuzey Şehir projesi için başvuru

Gaziantep Büyükşehir Belediyesi ile Başbakanlık Toplu Konut İdaresi Başkanlığı iş birliğinde inşa edilen Kuzey Şehir Projesi'nin başvuruları başlıyor.
Gaziantep Belediyesi'nden yapılan açıklamaya göre, TOKİ, Türkiye'nin en büyük konut projesi olarak gösterilen, Şehitkamil ilçesinde 8,5 milyon metrekare alanda kurulacak Kuzey Şehir'de 2. etap 749 konut için talep toplayacak.

Konut sahibi olmak isteyenlerin, 299 adet 2+1, 176 adet 3+1 ve 274 adet 4+1 konut için 14-25 Mayıs'ta başvurusu alınacak.
Halk Bankası'nın herhangi bir şubesine 2 bin lira başvuru bedeli ödeyenler, uygun şartlarda ev sahibi olabilecek. 2+1 konutlara 120-180 ay vadeyle 109 bin-141 bin lira ödeme seçeneği sunulacak. 3+1 konutlar için 139 bin-220 bin liradan 108-144 ayda ödeme kolaylığı sağlanacak, 222-294 bin liraya satılacak 4+1 konutlar da 108-144 ay taksite bölünecek.

Konut bedelinin yüzde 10-25'i arasında değişen peşinatlar, Halk Bankası'na ödenecek. Proje kapsamında satışa sunulan konut adedinden fazla başvuru olduğu takdirde 04 Haziran 2018'de, noter huzurunda “Konut Alma Hakkı ve Konut Belirleme Kurası” gerçekleştirilecek. Sözleşme 11 Haziran-06 Temmuz'da imzalanacak.

Şehit aileleri, harp ve vazife malulleriyle dul ve yetimlere kuraya girmeden konut alma hakkı tanınacak. En az yüzde 40 engellilere konut sayısının yüzde 5'i kadar kontenjan ayrılacak. Emeklilere ise bu oran yüzde 25 olarak belirlendi.Konutların teslim süresi, hak sahibiyle yapılan sözleşme tarihinden itibaren 36 ay olacak. İlk taksit ödeme tarihi, konut teslim tarihini takip eden ay itibarıyla başlatılacak. Konut satış fiyat ve koşulları hakkında detaylı bilgi, Halk Bankası şubelerinden ve Toplu Konut İdaresi Başkanlığının internet sitesi www.toki.gov.tr'den alınabilecek.

İstanbul Okmeydanı'nda kentsel dönüşüm projesi

İstanbu Okmeydanı'nda yapılması düşünülen Kentsel Dönüşüm,oranın halkı tarafınfan hoş karşılandı Gerek Depreme dayanıklı yapıların inşası gerek çarpık kentleşmeyi daha düzenli hale getirmek hiç şüphesiz her kesim 

trafından hoş karşılanır.  Beyoğlu Belediye Başkanı Ahmet Misbah Demircan, Okmeydanı esnafıyla kahvaltıda bir araya geldi.
Vatandaşlarla sohbet ederek talep ve önerilerini dinleyen Demircan, Okmeydanı Dönüşüm Projesiyle ilgili soruları da cevaplandırdı. Başkan Demircan’ın Okmeydanı’nda dönüşüm için ilk kazmanın kısa bir süre içerisinde vuracaklarını söylemesi vatandaşlar tarafından sevinçle karşılandı. Okmeydanı esnafının yoğun ilgi gösterdiği programa AK Parti Beyoğlu İlçe Başkanı Harun Muş da katıldı.

Okmeydanı halkına kentsel dönüşüm müjdesi veren Sayın Demircan,"Okmeydanı’nda kazmayı vuruyoruz. Van Bloklarında oturan arkadaşları tebrik ediyorum. Çünkü seksen kişi geldi imzayı bir anda attı ve biz orda kentsel dönüşüme başlıyoruz. İşin güzel yanı, binaların altında otopark olacak. Yani, yeni yapacağımız her daireye bir otopark yapıyoruz. Diğer adalarda da uzlaşmalar tamamlanması halinde biz dönüşüme hazırız. Tek gayemiz vatandaşlarımıza daha yaşanılabilir bir Okmeydanı kurmak. Okmeydanı’nın tek kurtuluşu her açıdan kentsel dönüşümdür" ifadelerinde bulundu.

 

Suudi Arabistan'da Kral Kulesi

828 metre yüksekliğiyle yaklaşık olarak 300 katlı  kategorisinde birinci sırada olan bu kule için 1.2 milyar dolar harcanmıştır. Suudi Arabistan'ın   Cidde Şehrinde inşa edilen bu muhteşem yapı, lüks konutları, ofis alanları, gözlem evi, Four Seasons Oteli ve 157. katta bulunan dünyanın en yüksek terası olma özelliğiyle göz kamaştırıyor. 2017'de  başlayan projenin, 2019'da tamamlanması planlanıyor.Suudi milyarder Prens el-Velid bin Talal, Cidde'de inşa edilecek ve dünyanın en yüksek binası olacak "Kraliyet Kulesi"nin 63 ayda tamamlanacağını açıkladı.

Tona Yapı ve Safe İnşaat Ortaklığı, Kentsel dönüşüme şehir merkezinden başlanmalı

Tona Yapı ve Safe İnşaat Ortaklığı İcra Kurulu Başkanı İlhan Erdal kentsel dönüşüm ile ilgili bazı açıklamalarda bulundu.
Sayın Erdal,"Şehrin merkezindeki kentsel dönüşüm çalışmaları şehrin gelişmesi için bir an önce yapılmalıdır. Yapılacak olan çalışmalar sayesinde şehir merkezi yeni bir çehreye kavuşurken aynı zamanda da dar gelirlinin de konut ihtiyacı kolay bir şekilde karşılanabilecek duruma gelecektir. Bu da iki taraflı kazanç olacaktır” ifadelerini kullandı. Adana'da katılmış oldukları “Kentsel Dönüşüm ve Şehirlerin Ruhu” toplantısından da bahseden İlan Erdal “Yaşanabilir şehirler inşa etmemiz lazım" ifadelerinde bulundu.

Kentsel Dönüşüm ile ilgili Yaşanabilir şehirler inşa edilmelidir diyen Sayın Erdal,"Kentsel dönüşümde hem müteahhittin hem de hak sahibinin kazançlı çıkacağı bir model gözleniyor. Bunun farklı şekilde çözülmesi ve yaşanabilir şehirler inşa etmemiz lazım. Yaşanabilir şehirler inşa edemezsek; yeşil alanı, sosyal donatıları olmayan sıkışmış beton yığınlarından öteye geçemeyiz. Hükümetin ve hak sahiplerinin fedakârlık yapıp kentsel dönüşümü yaşanabilir bir şekilde çözümlemesi gerekiyor. Altındağ Bölgesi'nde yapılan güzel örnekler var ve bunun devam ettirilmesi gerekiyor. Ulus merkezine yakın yerlerde kentsel dönüşümün yapılması öncelik taşımalı. Eski Ankara'yı ayağa kaldırmamız gerekiyor" diye konuştu.

Başkent'in gözde yerleşim yerlerinden Beytepe'de hayata geçirilen Duru Beytepe, kaliteli yaşamın anahtarını sunuyor. Toplamda 47.276 m2'lik arazi üzerine kurulan ve 484 daireden oluşan proje, bünyesinde barındırdığı çocuk oyun alanları, sosyal yaşam alanları ve sağlıklı yaşam alanları ile fark yaratıyor. 484 konuttan oluşan Duru Beytepe, arazi büyüklüğünün yüzde 84'lük kısmının yeşil alan ve peyzaj alanlarına ayrıldığını kaydeden Tona Yapı Safe İnşaat Ortaklığı İcra Kurulu Başkanı İlhan Erdal “2+1'den 5+1'e kadar sunmuş olduğumuz konut seçeneklerimiz ile vatandaşlarımıza kaliteli bir yaşam sunuyoruz. Modern yaşamın yansımaları projede kusursuzca detaylandırılırken aynı zamanda da doğanın huzur veren yapısı ile birlikte vatandaşlarımızın ilgisine sunulmuş oluyor” ifadelerini kullandı.

Sivas'ta Köyler Yaşamalıdır projesi

Sivas Valisi Davut Gül, köyüne dönmek isteyenlerin arsayla ilgili sorunlarının çözüleceğini ve köylüye destek olacaklarını söyledi.
Bilindiği üzere insanlarımız köylerden,ilçelerde hatta illerden büyükşehirlere akın etmektedir. Hal böyle olunca Hayvancılık,Çiftçilik sürekli olarak azalmakta büyükşehirlerde iş bulma olanağı azalmakta,beton yığınları artmakta,trafik ciddi anlamda artmakta. Bu nedenle köylere geri dönüşlerin olması hem ekonomiyi canlandıracak hemde iş olanaklarını artıracaktır.

Sivas İl Özel İdaresi'nin "Köyler Yaşamalıdır" adında bir proje başlattığını açıklayan Vali Gül,
"Şehirde yaşayan ve köyüne geri dönmek isteyen vatandaşlarımız arsa ile ilgili sorunlar yaşamakta. Köylerimizde bu tür sorunlar yaşandığında Çevre ve Şehircilik ile Gıda Tarım ve Hayvancılık İl Müdürlüğü, İl Özel İdaresi, Defterdarlık ve ilgili kurumlar birer kişi görevlendirdi. Olabildiğince hızlı bir çözüm üretecek sistem oluşturmak istiyoruz. Sizlerin de köyünde bu tür talepler varsa bunu kaymakamlık aracılığıyla İl Özel İdaresine alternatif arazileri bildirin. Amacımız ilk etapta 10 bin arsa üretmek ve bütün köylerimizin buna katılmasını sağlamak. ÇEDAŞ'ın üç yıl içerisinde yaklaşık 500 milyon liralık alt yapı yatırımı yapacağını belirterek, kırsalın enerjiyle ilgili sorununun çözüleceğine" değindi.

Çanakkale'de Yeşil Yerel Yönetim ve Kültür Merkezi

Çanakkale Belediyesi’nin büyük bir titizlikle üzerinde çalıştığı Yeşil Yerel Yönetim ve Kültür Merkezi Binası’nın inşaat faaliyetleri sürüyor.
"Yeşil" bina, enerji kaynaklarını güneş, rüzgâr, toprak gibi doğal kaynaklardan sağlayacak, enerji israfını engelleyecek ve tüm belediye birimlerini de aynı çatı altında toplayacak.
27.083 metrekare kapalı alana sahip yapının zemin altı birimleri; 162 araçlık 6602 metrkarelik kapalı otopark alanı, iki adet 814 kişilik 598 metrekarelik çok amaçlı salon, 390 kişilik 410 metrekarelik nikâh salonu bölümlerinden oluşuyor. Zemin üstü birimleri ise 60 üye / 85 dinleyici kapasiteli 290 metrekarelik meclis salonu, kent meydanı girişli 404 metrekarelik sanat galerisi ve diğer müdürlük ünitelerini kapsıyor.Yapımı devam eden Yeşil Yerel Yönetim ve Kültür merkezi Binası'nın 2018 yılı sonu itibari ile tamamlanması hedefleniyor.

Önemli yapı teknolojisi ve mühendislik eforunun sarf edildiği, işçilik olarak en büyük iş hacmini içeren kaba inşaatın yüzde 85'i bitmiş, toplam iş ilerlemesi ise yüzde 45 seviyesine ulaşmış bulunuyor. A, D ve E bloklarda betonarme imalatlar tamamen biterken, kaba inşaat işleri de tamamlandı. Betonarme ve Çelik karkas imalatları birinci kat ve üzerinde devam ederken, bu iki blokta yaklaşık 7500 metrkarelik betonarme ve çelik imalatı yapılacak. Kaba inşaatın ilerlemesine paralel olarak mevcut durum itibari ile sahada Betonarme, Çelik, Duvar, Sıva, Mekanik tesisat, Elektrik, Elektronik tesisat vb. iş kalemlerinde imalatlar tüm hızıyla devam ediyor.

Rönesans Holding Sürdürülebilir Geleceği Tasarla yarışması

Rönesans Holding tarafından bu yıl dördüncüsü düzenlenen “Sürdürülebilir Geleceği Tasarla” yarışmasına  başvurular hayli bi yoğundu.
Avrupa'nın en büyük 10'uncu inşaat şirketi olan ve dünyanın en büyük 250 uluslararası müteahhidi listesinde 38'inci sıraya yükselen Rönesans Holding tarafından düzenlenen “Sürdürülebilir Geleceği Tasarla” yarışması için 3 bin 92 başvurdu ve  başvurular devam ediyor. Geneli Üniverssite öğrencilerinden oluşan doğal kaynakların verimli kullanıldığı, çevreye saygılı, her aşamada sürdürülebilir yaşam döngüsünü önceliğine alan projelerle yarışacak olan bu öğrencilere para ödülleri,Rönesans Holding'de staj ve çeşitli eğitim programlarına katılma şansına sahip olması öğrencilerin iştahını kabartıyor.

Yarışmada 1.'ye 20 bin TL,2.'ye 16 bin TL 3.'ye ise 14 bin TL Ödül verilecek.

Geleceğin mimar ve mühendislerini “sürdürülebilirlik” kavramı üzerine düşünmeye ve projeler geliştirmeye yönlendiren "Sürdürülebilir Geleceği Tasarla" yarışmasında, gençlerden kentsel alanda arazinin, doğal kaynakların en uygun şekilde kullanıldığı, sosyal yaşamın temel alındığı, karma kullanımlı kent yapıları projelendirmeleri bekleniyor.“Gelecek Burada Başlıyor” mottosuyla yola çıkılan "Sürdürülebilir Geleceği Tasarla" yarışması, bu yıl özel kategorileriyle de dikkati çekiyor. Buna göre, gençler “kentsel gelişim ve değerlendirme”, “yenilikçi fikir ve detay çözümü”, “ileri üretim ve atık yönetimi” ile “görsel tasarım” ve “sosyal sürdürülebilirlik” kategorilerindeki projeleriyle de değerlendirilecek ve ödüllendirilecek.  Bu yıl “kentsel gelişim” ve “sosyal sürdürülebilirlik” gibi yeni kategorilerin eklendiği "Sürdürülebilir Geleceği Tasarla" yarışması tanıtım toplantıları Türkiye'nin farklı bölgelerindeki üniversitelerde gerçekleşiyor.

 Kocaeli Üniversitesi, Akdeniz Üniversitesi, Gazi Üniversitesi, Yıldız Teknik Üniversitesi, Süleyman Demirel Üniversitesi, Karadeniz Teknik Üniversitesi, İnönü Üniversitesi, Atatürk Üniversitesi, Dokuz Eylül Üniversitesi, Fırat Üniversitesi'nde düzenlenen seminerler, yarışmaya son katılım tarihi olan 11 Mayıs'a kadar Selçuk Üniversitesi, Kahramanmaraş Sütçü İmam Üniversitesi, Çukurova Üniversitesi, Necmettin Erbakan Üniversitesi ve KTO Karatay Üniversitesi'nde devam edecek. Seminerlerde aynı zamanda Rönesans bünyesinde iş imkanı sağlayan sosyal sorumluluk projesi Pusula da aktarılıyor. 

Yarışmacıların bireysel veya en fazla 5 kişiden oluşan ekiplerle katılabileceği “Sürdürülebilir Geleceği Tasarla Yarışması”na  "surdurulebilirlik.ronesans.com" web sitesinden online olarak başvurmak mümkün.
Son Başvuru Tarihi:11.05.2018 Cuma Günü
Başvurular:surdurulebilirlik.ronesans.com adresinden yapılıyor.

Diyarbakır Stadı'nın yapımı tamamlandı

Türkiye Ziraat Kupası finalinin oynanacağı UEFA ve FIFA standartlarına uygun Diyarnakır Stad'ı tamamlandı.
Gençlik ve Spor Bakanlığı ile  TOKİ başkanlığınca 33 bin seyirci kapasiteli 150 milyon Lira bütçe ile Diyarbakır'ın kayapınar ilçesinde yürütülen çalışmalar tamamlandı.

09.05.2018  Çarşamba günü oynanacak Türkiye Ziraat Kupası finaline ev sahipliği yapacak stadyumda son hazırlıklar sürüyor.
158 bin metrekare alanda UEFA ve FIFA standartlarında hizmet verecek tesisin belediye ekiplerince çevre düzenlemesi gerçekleştiriliyor ve bağlantı yolları asfaltlanıyor.

TOKİ Başkanı Ergün Turan,"Türkiye'nin dört bir tarafında Türk sporuna hizmet edecek UEFA standartlarında, "akıllı ve ekolojik" stadyumlar inşa edildiğini,İstanbul, Afyonkarahisar, Antalya, Eskişehir, Gaziantep, Kocaeli, Malatya, Mersin, Sakarya, Samsun, Sivas ve Trabzon'da da stadyum yaptıklarını, Adana, Hatay, Batman, İzmir (Karşıyaka ile Göztepe) ve Giresun'daki stadyumların ise inşasının sürdüğünü" dile getirirken Sayın Turan,"TOKİ tarafından inşa edilen statlarda Avrupa'daki birçok statta olmayan özellikler yer alıyor. Cumhuriyet tarihinde yapılmış stat yatırımından daha fazlası son 3-4 yıl içinde gerçekleştiriliyor. Bundan büyük sevinç duyuyorum. Çünkü önümüzdeki kuşak, 20-30 yıl boyunca bu işle bir daha uğraşmayacak. Statlar önümüzdeki 20-30 yıl, belki 50 yıllık ihtiyacı karşılayacak düzeyde" dedi.

Engelliler için 253 koltuk,kendilerine ayrılan yerlerde araçlarını park edebileceklerini ve istedikleri katlarda maçları izleyebilecekleri söyleyen Sayın Turan,"158 bin metrekare alan üzerinde inşa ettiğimiz statta 666 kişilik protokol tribünü, bin 74 kişilik VIP tribünü, 639 kişilik basın tribünü ve engelliler için 253 koltuk yer alıyor. Stadyumumuzda ayrıca 306'sı engelli aracı olmak üzere 2 bin 340 araç kapasiteli park yeri bulunacak. Stadımızı 9 Mayıs'taki final maçıyla hizmete açacağız" ifadelerinde bulundu.

Çevre ve Şehircilik Bakanı Özhaseki imar barışı ile ilgili detayları aktardı

Çevre ve Şehircilik Bakanı Mehmet Özhaseki, TBMM'ye sevk edilen yasa tasarısı içinde yer alan imar barışı düzenlemesine ilişkin detayları paylaştı.

Sayın Özhaseki,"Türkiye'de bağımsız yapı sayısının yaklaşık 9 milyon 554 bin, bağımsız birim sayısının da 26 milyon 358 bin civarında olduğunu,Bizim çıkarabildiğimiz sonuç Türkiye'deki toplam bağımsız birimin yüzde 50-60 arasında bir imara aykırılık söz konusu. Bu binaların büyük çoğunluğu 2000'den önce yapılmış binalar. Bu yapılarda daha çok dar gelirli insanlarımız oturmakta ve onların da sorunları gittikçe büyümekte"

Tasarı ile ilgili açıkmalarda bulunan özhaseki,"Vatandaş kendi rızasıyla müracaatını yapar. Vatandaşın beyanı esastır. Vatandaş kendi durumunu bildirir. Bunu ya il müdürlüğümüze ya da bizim yetkilendirdiğimiz kuruluşlara yaparlar. Burada yapının durumunu anlatırlar. Biz bunun karşılığında kendilerine bir 'yapı kayıt belgesi' veririz. Burada üzerindeki yapısının değerinin yüzde üçünü bizim açtığımız özel hesaba yatırırlar. Arsa değeri ve üzerinde bir konut var. Bunun değerinin yüzde üçünü veya kat irtifakına geçmek istiyorlarsa bunu iki katı olarak öderler. Bizim kanun teklifimiz bunları söylüyor" dedi.

idari para cezaları ve yıkım kararının düştüğünü ifade eden Özhaseki,"Yapı sahipleri, özellikle bir çok büyükşehirimizde binlerce yapı sahibi kat mülkiyetine geçememişler. Kat irtifakı kurulamadığı için de bunu ekonomik değer olarak verememişler. Eğer kendi içlerinde yüzde 50'yi aşan bir oranda müracaatları olursa kat sahiplerinin, kat irtifakına geçebilecekler. Kat mülkiyetini ayrı ayrı kurabilecekler. Herkes arsadan tapu yerine, dairesinin tapusunun sahibi olmuş olacak. Kentsel dönüşüm için de yapı kayıt belgesini aramaya devam edeceğiz. Eğer Hazine taşınmazı üzerinde vatandaşlar var ise, ki var, bizler biliyoruz. Hatta bir çoğu buralara para vererek, senetle almış zaten. Bunlar da direk müracaat ile bizden oturduğu yerin tapusunu alabilecekler" diye konuştu.

İmar affı değil,imar barışı diyen Sayın Özhaseki,"Bu bizim hazırlamış olduğumuz yapı kayıt belgesi bu yapıların yenilenmesi halinde sahibine bir hak sağlamıyor, bir müktesep oluşturmuyor. Eğer yapı sahibi, yapıyı yıkıp da yeniden yapmak istiyorsa belediyesine müracaat ediyor. Meri bir mevzuat var. Oradan izin alarak yapmak durumunda. Hali hazırdaki fazlalığı veyahut da aykırılığı legal hale getirip de yeni bir hak sağlayarak, yıkıp aynısını yapacak imkan verilmiyor. Belki bundan sonrasıyla ilgili Plan Bütçe Komisyonunda uygun görülürse, yapanlar ve yaptıranlar hakkında en ağır ceza olarak düşündüğümüz ne varsa, bunun için de hapis cezası da olmak üzere bana göre Plan Bütçe Komisyonunda tartışılması gereken en önemli konu bu. Biz şimdi bir barış sağlıyoruz. Arkasından bu yapım işi devam edecekse işte ağır cezalar o zaman gelmeli diye düşünüyorum"

Yasanın Sosyal ve Ekonomik faydaları olduğundan bahseden Sayın Özhaseki,"Yapı kayıt belgesiyle vatandaş devletiyle artık helalleşiyor, rızalaşıyor, barışıyor. Soruşturmalar, mahkemelik durumlar, ihtilaflar tamamıyla bitiyor. Kendi evinde oturduğu yerde parasını ödeyerek kullanmış olduğu kamu hizmetleri dediğimiz su, elektrik, doğalgaz gibi hizmetleri de bundan sonra resmi olarak alabiliyor"

Vergi ile ilgilide şunları ifade etti Bakan Özhaseki,"Ekonomik faydası da hazine arazisi vatandaşa en uygun bedelle hazine sattığı için bir taraftan hazine kazanmış oluyor. Bir taraftan da vatandaş kendi evini, iş yerini yasallaştırıyor. Bunu gerekirse bankalar nezdinde bir değer haline geldiği için ekonomik olarak da kullanabiliyor. Burada ikinci bir fayda, bundan sonra belediyelerimiz arsa üzerinden değil, konut üzerinden veya iş yeri üzerinden vergi alabilecekler. Vergi kaybı da önlenmiş olacak. Üçüncü bir fayda da toplamda bir gelir elde edeceğiz. Bu gelir hakkında öngörülerimiz var ama. Bu önümüzdeki günlerde vatandaşın müracaatıyla ortaya çıkacak. Ancak her halde bu 40-50 milyarlardan aşağı olmayacak gibi gözüküyor" ifadelerini kullandı.

Tema İstanbul'da çifte avantaj

Türkiye'nin en büyük projelerinden biri olan Tema İstanbul'da Mayıs Ay'ına özel çifte avantaj fırsatları sunuyor.
Mesa, Avrupa Konutları, Kantur - Akdaş, Öztaş ortaklığı tarafından hayata geçirilen Tema İstanbul'un hemen teslim son dairelerinde Mayıs ayı boyunca devam edecek özel bir kampanya başlatıldı.
Projenin ilk etabındaki sınırlı sayıdaki daireler için düzenlenen kampanya dahilinde fiyatlar 377 bin TL'den başlarken, yüzde 20 fiyat avantajı ve 60 ayda yüzde 0.90 vade oranı uygulanıyor.
Tema İstanbul 1,5 milyon metrekare arsa alanı üzerine konumlanıyor, 61 blok 3531 konut bulunurken,1+1'den 4+1'e kadar daire tipi seçenekleri bulunmakta. Sınırlı sayıdaki bu daireler teslim olarak alıcılara sunuluyor.
Konutlardan özel okullara, eğlence-bölge parkından alışveriş alanlarına kadar kapsamlı fonksiyonlarla bezenen projede, konut yatırımcıları sadece ev sahibi olmakla kalmıyor ayrıca büyük bir kompleksin parçası olma fırsatını yakalıyor. 

Büyüklükleri 79 metrekare ile 216 metrekare arasında değişen Tema İstanbul Bahçe'de 1+1'den 4+1'e kadar değişiklik gösteren 363 daire yer alıyor. Çocuklu ailelerin ihtiyaçlarına yanıt vermek üzere tasarlanan Tema İstanbul Bahçe'de teslimlerin 30 Haziran 2019 yapılması planlanıyor 2. Etabın eğlence ve alışveriş alanlarını oluşturan kısmında toplam 338 bin metrekare arsa alanı üzerinde kurulacak eğlence parkı yer alacak. Son teknoloji ürünü eğlence üniteleri, açık ve kapalı mekanlarda yer alan kapsamlı oyun alanları, sokak eğlenceleri, festivaller yıl boyu kutlamalarla bütünleşecek ve eğlence anlayışı projenin merkezine yerleşecek. .

Tema İstanbul aynı zamanda güzergahı netleşen Küçükçekmece-Avcılar-Başakşehir-Arnavutköy hattında hayata geçirilecek Kanal İstanbul projesine komşu konumuyla değerini katlıyor.

İmar barış'ı geliyor

Çevre ve Şehircilik Bakanı Mehmmet Özhaseki'nin geçenlerde gündeme getirdiği imar barışıyla ilgili detaylar belli oldu. TBMM' ye sunulan vergi ve bazı alacakların yapılandırılması ile bazı kanunlarda değişiklik yapılmasına ilişkin kanun tasarısına göre yaklaşık 13 milyon civarında yapıya İmar Barışı getirilecek.

Yeni yasa tasarısı, Hazine taşınmazlarının kiralanmasından yapı denetim fiyatlarının sabitlenmesine, tapu harç oranlarının artırılıp azaltılmasından orman alanlarında kurulacak teknoloji bölgelerine kadar gayrimenkul sektörünü ilgilendiren çok sayıda maddeyi içeriyor, Bu maddeler şöyle:

Hazine'ye ait tarım arazileri kiralanabilecek.  İmar planı olmayan, tarımsal amaca ayrılan bu arazilerin 31 Aralık 2017'den önce en az 3 yıldan beri tarımsal amaçla kullanılmış olması gerekiyor. Yasanın yürürlük tarihinden itibaren 6 ay içinde bu arazileri doğrudan kiralamak için başvuruda bulunanlara, ecrimisil borçları bulunmaması şartıyla, cari yıl ecrimisil bedelinin yarısı üzerinden 10 yıla kadar doğrudan kiralanabilecek. Kira ödemelerini düzenli şekilde yerine getirenlerin kira süresi tekrar uzatılabilecek veya bu araziler kiracılara doğrudan satılabilecek.

-Bakanlıkça sınırları belirlenen yapı grubu ve inşaat alanına kadar olan yapılarda mimar ve mühendisler yerine yapı denetimi faaliyetlerine teknik öğretmen, yüksek tekniker, tekniker ve teknisyenleri katılabilecek.

-Bakanlar Kurulu, yeni inşa edilen konut veya işyerlerinin ilk satışlarına ilişkin olarak da tapu harcını bir katına kadar artırabilecek, 10'da birine kadar indirebilecek.
-Tasarıyla 31 Mart 2018'e kadar biten özel nitelikteki inşaatlar, ihale konusu işlerde yaşanan prim sorunu da çözülüyor. Buna göre, asgari işçilik tutarının tespiti için başvuruda bulunulmasına rağmen işverene tebliğ edilememiş eksik işçilik tutarı üzerinden hesaplanan sigorta prim ve cezaları için de taksit imkanı getiriliyor.

-Mücbir nedenle Van, Ağrı'nın Patnos ve Bitlis'in Adilcevaz ilçelerindeki mükelleflerin, beyanname ve bildirim verme süresi 31 Ağustos 2018 tarihine uzatılıyor.
-Orman alanlarında, Teknoloji Geliştirme Bölgesi kurulabilecek.

Emlak vergisi ne zaman ödeniyor

Emlak vergisi 2018 1.ödeme Mart  ayında başlayıp 31 mayıs 2018 Perşembe günü'ne kadar sürüyor.  İsteyenler borcun tamamını bu dönemde ödeyebiliyor. Borcunu ödemeyenler ise vergi cezasına tabi tutuluyor.
Emlak vergisi borcu 1 gün bile geç ödense aylık vergi cezası kesiliyor. Bu ceza bir ay için yüzde 1.40 oranında tahsil ediliyor.
İkinci taksitlerin Kasım ayında ödeneceği emlak vergisinde ödemeler ilçe belediyesine yapılıyor. Vergi için ödenecek bedel, gayrimenkulün bedeli üzerinden hesaplanıyor. Büyükşehir belediyelerinde vergi yüzde 100 zamlı olarak uygulanıyor.

Konutların vergi oranı büyükşehir sınırlarında binde 2; büyükşehir olmayan yerlerde ise binde 1 olarak hesaplanıyor. İşyeri, dükkan emlak vergisi oranı büyükşehirde binde 4, büyükşehir olmayan belediyede ise binde 2 olarak uygulanıyor.

Büyükşehirdeki bir arazinin vergi oranı binde 2, büyükşehirde olmayan bir arazinin vergi oranı binde 1; Büyükşehirdeki bir arsanın vergi oranı binde 6, büyükşehirde olmayan bir arsanın vergi oranı binde 3 oranı ile vergi hesaplanıyor.

 -Bir tek meskeni olup da, intifa sahibi olanlar 
- Emekliler 
- Hiçbir geliri olmayanlar 
- Şehit yakınları 
- Dul ve yetimler 
- Gaziler 
- Ev hanımları belediyeyeye müracat ederek bu vergiden muaf olabiliyorlar.

Kanal İstanbul Projesi için Kore ile görüşüldü

'Asrın Projesi' diye nitelendirilen Kanal İstanbul Projesiyle ilgili Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan,Güney Kore Devlet Başkanı Moon Jae-in ile Cumhurbaşkanlığı sarayında ikili görüşme yaptı.
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan Erdoğan ile Güney Kore Devlet Başkanı Moon Jae-in, heyetler arası görüşmesi sonrasında iki ülke arasında yapılan anlaşmaların imza törenine iştirak etti.

Cumhurbaşkanı Erdoğan,"Kanal İstanbul projemizde özellikle Kore'nin yer alması bizler için ayrı bir iftihar vesilesi olacak." dedi.
Sayın erdoğan Güney Kore'nin Türkiye'de bulunan büyük mega yapılarda yer aldığını belirten konuşmalar yaptıktan sonra,"Bunların sonuncusu dünyanın en uzun asma köprüsü olacak olan Çanakkale 1915 Köprüsü'dür. Burada yer almanız bizleri mutlu etmiştir. Şimdi ise Kanal İstanbul Projemiz var ki, bu projenin içerisinde özellikle Kore'nin yer alması bizler için ayrı bir iftihar vesilesi olacak" ifadelerinde bulundu.

İstanbul'da Yeni Oteller

Yılın ilk 3 ayında yüzde 30 doluluk artışı yaşayan İstanbul’da otel yatırımları hızlandı.
Turizmde yaşanan gelişmeler otel yatırımlarına da yansımaya başladı. Yılın ilk 3 ayında yüzde 30 doluluk artışı yaşayan İstanbul'da yeni otel yatırımları hızlandı. Bugüne kadar dünya çapında 500'ün üzerinde otelin mobilyalarını üreten Hotelya'nın kurucu ortağı ve Genel Müdürü Zümrüt Doyran'ın verdiği bilgiye göre İstanbul'da halen 50 yeni otelin yapımı devam ediyor. Yeni otel yatırımlarının işlerine de yansıdığını anlatan Doyran, “Haziran ayı sonuna kadar doluyuz. Hotel piyasası canlandı. İstihdamda en az yüzde 15 artış hedefliyoruz” dedi.

“Ağırlıklı yurtdışına çalışıyoruz ama içeride de geçen yıla göre ciddi hareketlenme var” diyen Doyran, İstanbul'un yanı sıra halen Trabzon Radisson, İskenderun Hilton gibi otel yatırımlarına da ürün hazırladıklarını belirtti. Doyran, yurtdışında ise halen Bosna'da  , Karadağ'da CLP Otel, Filipinler'de Grand Hyatt gibi otellerin iç mekanlarını yaptıklarını belirterek “Hedefimiz, dünyadaki tüm 5 yıldızlı otel projelerine ulaşmak” ifadelerinde bulundu.

Rusya, Azerbaycan, İngiltere, Kazakistan, Fas, Filipinler, Malezya ve Srilanka'nın da aralarında bulunduğu toplam 27 ülkeye ihracat yaptıklarını anlatan Doyran, bugüne dek aralarında Hilton, Sheraton, Holiday Inn, Hyatt Regency, Fairmont gibi 5 yıldızlı otellerin de bulunduğu 500'ün üzerinde projede yer aldıklarını anlattı. Ayrıca lüks konut projesi Yoo İstanbul'un da sabit mobilyalarında Hotelya'yı tercih ettiğini belirten Doyran Fairmont'un Türkiye'deki ilk oteli Fairmont Quasar İstanbul'a 2000'e yakın ürün ürettiklerini söyledi. Doyran "Hotelya olarak 2017 yılında bir önceki yıla kıyasla yüzde 40 büyüme kaydettik. Önümüzdeki dönemlerde sektöre katkı sağlayacak işlere imza atmaya, çalışmaya ve üretmeye devam edeceğiz. Hedefimiz daha çok üretmek ve daha çok ihracat yapmak" dedi

Sayın Doyran "Otel mobilyaları, mobilya sektöründe çok önemli bir yere sahip. Devam eden projelerin bulunması ve yenilemeler, üretimin sürekliliğini sağlıyor. Özellikle yurtdışı projelerinde mobilya konusunda ülkemiz yoğun olarak tercih ediliyor. Ülkemizin konum olarak Asya ve Avrupa'ya yakınlığı tercih edilmemizi sağlarken, kalite, fiyat ve sunmuş olduğumuz hizmetlerimiz de ülkemizin tercih edilir konuma gelmesine katkı sağlıyor” dedi. Doyran “Türkiye'nin yurtdışında kapladığı geniş alan içinde olmak firmamız açısından yurtiçi satışlarımıza da yansıyan artı bir değerdir. Yerli hammaddeyi kullanıp ihracat yapan sektörümüzün, ekonomiye sağladığı fayda yönünden birçok sektörün önünde olduğunu söyleyebiliriz" diye konuştu.

Sürekli olarak Artan arazi fiyatları konut üretimine olumsuz etki

Türkiye'de inşaaat sektörü sürekli olarak gelişiyor ve bu gelişme beraberinde konutların yapılacağı alanları yani arsaların yerini daraltıyor. Bu daralma Arsa fiyatlarının artmasına,arsa fiyatlarının artışı ise konut üretimini ciddi anlamda olumsuz etkiliyor.  Hem İnşaat firmaları hemde Ev almak isteyenler,fiyatların yüksek olduğunu bildikleri için ve güçleri yetemedikleri için ev sahibi olamıyorlar.

Her geçen gün ülkemiz beton yığını haline gelmesiyle birlikte,her geçen gün arsa azalmakta olduğu için,arsa fiyatları ciddi anlamda artış göstermiştir.Gayrimenkul ve Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği (GYODER) Yönetim Kurulu Başkanı Feyzullah Yetgin yaptığı açıklamada, Toplu Konut İdaresi (TOKİ) Başkanlığının son 15 yıl içinde yaptığı arzın alt gelir grubuna hitap ettiğini ve bu arzın toplam üretimin de yüzde 8 ila 10'una karşılık geldiğini söyledi.

Sayın Yetgin ,"Özellikle büyükşehirlerdeki bu ihtiyaç arsa veya arazi arzının kısıtlı olmasından kaynaklanıyor. Bazı sübvansiyonlarla sunum artırılabilir. Aksi halde İstanbul'da A ve B segmenti evet ama C segmenti ve altına hitap etmek bu anlamda pek mümkün olamamakta. Maliyetin en önemli bileşenlerinden birisi arsa fiyatları. Büyükşehirlerde de şehir geliştikçe, ekonomi büyüdükçe sunulabilecek arazi alanları daraldıkça arazilerin değerleri de artıyor. Büyükşehirlerde alt gelir grubuna sunum belki yine TOKİ'nin, Bakanlığımızın yapacağı projelerle mümkün olabilir" dedi

NEF İcra Kurulu Başkanı Erden Timur ise dar gelirli vatandaşların uygun fiyata konut sahibi olamamasının en önemli nedeninin arsa fiyatı olduğunu belirtti. Ardından Sayın Timur,"Dünyada birçok yerde projeler için incelemeler yaptık. İstanbul'daki arsa fiyatları New York, Paris ve Londra'dan daha pahalı. Arsanın evin satış fiyatına oranı New York'ta yüzde 30'lar, İstanbul'da yüzde 50-60'lar civarında. Neredeyse iki katı. Bu pahalılıkla dar gelirli vatandaşa konut üretemeyiz.  Burada yapılacak model, devlet uygun fiyata arsaları tahsis edecek. Sonra ihaleye çıkıp müteahhitlere de 'şu fiyatın üzerine konut satılamayacak' diyecek. Herkes daha düşük fiyata nasıl satarım diye düşünmeye başlayacak. Hem bu kesim için arsa üretilmiş hem de fiyat baremi olduğu için doğru fiyata konut üretilmiş olacak. Türkiye'de 250 bin kayıtlı müteahhit var. Avrupa'da ise 7 bin müteahhit var. Böyle yaparsak müteahhitler dar gelirliye de yöneleceği için orta ve üst gelire üretim hafiflemiş olacak. Yeni bir alan ortaya çıkacak. Her iki tarafı da dengelemiş olacağız" ifadelerinde bulundu.

Tünel Akvaryum Projesi

Trabzon'un ortahisar ilçesinde yapılması planlanan 'Tünel Akvaryum Projesi' için Ortahisar belediye başkanı Ahmet Metin Genç çalışmaların bu hafta başlayacağını belirtti.
Daha önce'ki çalışmalarından bahseden Sayın Genç,"Bu kapsamda Zağnos ve Tabakhane Vadisini birbirine bağlayacak olan 7 milyon 740 bin liraya mal olacak ‘Tünel Akvaryum Projesi' için bu hafta ilk kazma vurulacak. 

Deniz şehri Trabzon böyle bir projeyi çoktan hak ediyordu" ifadelerinde bulundu.
Trabzon için en azından kendi halkı ve Türkiye illerinden Trabzon'u ziyaret eden insanların zaman geçirebileceği,farkındalık yaratabilecek bir günü Tünel Akvaryum Projesi ile geçirebilirler.Hemen hemen Her mevsim turistlerin ilgisini çeken Trabzon'da, Zağnos ve Tabakhane vadileri arasına kurulacak Tünel Akvaryum Projesi ile hem deniz canlılarının tanıtılması hem de bölgenin turizm potansiyelinin artırılması hedefleniyor. Turizm potansiyelini artıracak projeler gerçekleştirdiklerini belirten Ortahisar belediye başkanı Ahmet Metin Genç,"Tünel akvaryum projesi özellikli bir işti. Bunun için gerçekten çok uğraştım. Bunun için TOKİ, Kültür Tabiat Varlıkları ve Büyükşehir Belediyemiz de konuya dahildi. Şu an tünel akvaryumun tünel kısmının ihalesi yapıldı. Bazı itirazlar vardı. Bunlar Kamu İhale Kurumu tarafından değerlendirildi ve şimdi onaylandı. 7 milyon 740 bin maliyetli tünel için bu hafta imzalar atılıp kazmayı vuracağız. Tünel 16 metre genişliğinde 193 metre uzunluğunda olacak.  Şehrimizin tarihi kimliğine hizmet eden Yukarı Hisar Sarayı.Şehrin içinde çok büyük zenginlik var. Medeniyetin kalıntıları var. Oradaki kültür varlıklarını ortaya çıkarılması, şehrin turizmine de katkı sağlamasına çok önem veriyoruz. KTÜ ile birlikte müşterek proje etrafında ciddi şekilde çalışma yürütüyoruz. Tabi olarak o kalenin hemen etrafındaki alanların süratle kamulaştırma ve rehabilitasyon sürecine tabi tutulması gerektiğini ifade etmek istiyorum.Restorasyon planının yargı kararıyla iptal edilmesi, bu karar doğrultusunda yapılacak çalışmayla beraber top yekun bu alanın Trabzon turizmine kazandırılması gerektiğini ifade etmek istiyorum" dedi.

Samsat'ta çadır çarşısı kuruluyor

Geçen günlerde  Adıyaman'ın samsat ilçesinde 5.1 büyüklüğünde ki depremde ne sağlam bir ev ne de bir işyeri kaldı ve hepsi kullanılmaz hale geldi. Durum böyle olunca Samsat ilçemizde bulunan vatandaşlarımız Barınma sıkıntısı haricinde bide geçim sıkıntısı yaşamaktaydı. Samsat'ta bulunan esnaf'a geçimini sağlamak yada ekonomiyi canlandırmak için Çadır Çarşısı oluşturuluyor.  Çadır çarşısı'nın kurulumu şu an itibariyla devam etmekte,önceden çekilmiş kuralarlar sayesinde, biten çadır sahibine teslim edilecektir.

Vali Nurullah Naci Kalkancı,"Esnafın dükkanlarının içinde bulunan eşyalar da depremden dolayı zarar gördü. En hızlı bir şekilde esnafın mağduriyetinin giderilmesi bakımından Kilis'ten AFAD'a ait büyük çadırlar getirdik. Bu çadırları kurdurduk. Sonra çadırların tabanlarına beton döktürdük. Kuralar çekildi. Şu anda çadır çarşısında 48 dükkanımız var. Bu dükkanlar esnafımıza tahsis edildi. Burada geçici de olsa çadır çarşısı kurduk. Alışveriş yapmak isteyenlere bir imkan sunmuş olduk. Hayırlı olsun. Samsat için elimizden geleni yapmaya devam ediyoruz.  İnşallah iyi sonuç alacağız. Esnafın mağdur olmaması için elimizden geleni yaptık ve yapıyoruz. Geçici olarak bir çözüm ürettik. İleride kalıcı konut ve dükkanları da yapacağız. Çadırları ikiye böldüğümüz için esnafımız yarından sonra taşınabilir" ifadelerinde bulundu.

İnşaat sektörü büyüyor

Türkiye Müteahhitler Birliği, Nisan'da İnşaat Sektörü Analizi'nde, 9 yıldır dünya ikinciliği konumunu koruyan Türk müteahhitlerin 2018 yılının ilk çeyreğinde yurtdışında 3.4 milyar dolar tutarında 32 yeni proje  yapacaklarını bildirdi.  İnşaat Sektörü Analizi'nde,"performans, 2017 yılının aynı döneminde 2.9 milyar dolar, 2016 yılının aynı döneminde 1.1 milyar dolar olarak gerçekleşen proje bedelleriyle karşılaştırıldığında, yurtdışı müteahhitlik hizmetlerine ilişkin toparlanma beklentileri güçlenmiştir. TBMM'nin erken seçim kararının bir belirsizliğin ortadan kalkması bağlamında piyasalar tarafından olumlu karşılandığı, TCMB'nin son faiz artırım kararının etkisinin ise ekonominin yapısal sorunlarından kaynaklı riskler ve siyasi gündem nedeniyle sınırlı kalacağı"120 üyesiyle Türkiye'deki taahhüt işlerinin yüzde 70'ini, yurtdışında yapılan işlerin ise yüzde 90'ını gerçekleştiren, inşaat sektörünün çatı kuruluşu Türkiye Müteahhitler Birliği (TMB) Nisan 2018/ İnşaat Sektörü Analizi'ni açıkladı. “Ticaret Savaşları: Kılıçlar Çekiliyor” başlıklı Nisan 2018 analizinde, küresel ve ulusal ekonomik verilerin ışığında sektörle ilgili tüm göstergeler yorumlandı.

Türk müteahhitlerin 2018 yılının ilk çeyreğinde yurtdışında 3.4 milyar dolar tutarında 32 yeni proje üstlendiği belirtilen analizde, “Bu performans, 2017 yılının aynı döneminde 2.9 milyar dolar, 2016 yılının aynı döneminde 1.1 milyar dolar olarak gerçekleşen proje bedelleriyle karşılaştırıldığında, yurtdışı müteahhitlik hizmetleri segmentine ilişkin toparlanma beklentileri güçlenmiştir” değerlendirmesi yapıldı. Yurtdışı müteahhitlik hizmetleri açısından en önemli pazar olan Rusya ile düzelen ilişkilerin sektördeki iş hacmini belli oranda arttırdığına dikkat çekilerek, “2017 yılında Rusya'da yaklaşık 2 milyar dolar tutarında proje üstlenilmiştir. Bununla birlikte, enerji fiyatlarında geçtiğimiz dönemde kaydedilen tedrici toparlanma, Türk müteahhitlerin halihazırda çok güçlü referanslara sahip olduğu enerji ihracatçısı pazarlardaki inşaat faaliyetine ve dolayısıyla Türk müteahhitlerin söz konusu pazarlardaki iş hacmine olumlu yansımıştır” ifadelerinde bulunuldu.

Türk müteahhitler, dünya'nın her tarafında

Gayrumenkul ve inşaat sektörü daha 60'lı yıllara kadar,dışarıya bağımlı ve kendi çivimizi bile dışardan ithal ediyorduk. Şu an gelinen nokta ise Dünyanın her tarafına güzel projeler,Mega yapılar ve farklı bakış açısıyla yeni nesil İnşaat projelerine imzalar atılıyor. İnşaat sektörü Türkiye ekonomisinde ciddi bir yer almış ve Ülkenin lokomotif'i haline gelmiştir.

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, "Bu kadim şehirlerin sadece ülkemizde değil, tüm Türk dünyasında, İslam dünyasında önemli bir yeri var. Turizm alanındaki ortak projelerimizle inşallah bunu başaracağız. Orada kayak turizmine yönelik olarak da dev bir projeyi inşallah bir Türk müteahhidiyle hayata geçireceğiz" demişti.

Cumhurbaşkanımız Sayın Recep Tayyip Erdoğan'ın Özbekistan temaslarında kültür ve turizm yatırımlarının yanı sıra, tarım ve gıda sanayisi, inşaat malzemeleri, gıda işleme ve tarım makineleri, otomotiv ana ve yan sanayisi, tekstil, ilaç sanayisi, kimya, madencilik gibi alanlardaki yatırım alt yapıları da değerlendirilecek. Özellikle ülkedeki zengin altın madenlerine yatırım yapılması, üretime açılması konusunda da görüşmelerin yapılması bekleniyor. Erdoğan, Özbekistan temaslarının ardından yarın akşam saatlerinde Güney Kore'ye geçecek.

Özbekler Cumhurbaşkanı Erdoğan'ı büyük coşku ile karşıladı. Erdoğan'ın yolunun üzerindeki direklere Özbek ve Türk bayrakları asılırken, caddelerdeki büyük panolara asılan çok sayıdaki "Özbekistan'a hoş geldiniz değerli Türk kardeşler", "Ülkemize hoş geldiniz sevgili Türk dostlar", "Türkiye Cumhuriyeti Cumhurbaşkanı Sayın Recep Tayyip Erdoğan ekselansları Özbekistan Cumhuriyeti'ne hoş geldiniz", "Ülkemize hoş geldiniz aziz Türk dostlar" yazıları dikkat çekmişti.

Sayfa 1- 30 (toplam 157)
<1 - 2 - 3 - 4 - 5 - 6>