• 18.4.2018 00:00:00
  • 759
Paylaş :

Öz Er-Ka İnşaat Şevketiye'ye Talip Oldu

oz-er-ka-insaat-sevketiyeye-talip-oldu

Emlak Konut Galatasaray Florya ihalesini kazanan Öz Er-Ka , arsaya yakın  konumdaki Şevketiye arsa ihalesine de teklif verdi.
Galatasaray'ın Metin Oktay Tesisleri'nin konu olduğu ihalede Öz Er-Ka İnşaat, satış toplam geliri olarak 2 milyar 250 milyon lira, Emlak Konut GYO'ya ise arsa payı olarak STG'nin yüzde 37'sine denk gelen 832 milyon 

500 bin liralık rakamla ihaleyi kazanmıştı. Firma, Nef, Özak, Fuzul, Aşçıoğlu, Akyapı, İzka İnşaat, Hasanoğlu gibi firmaları geride bırakarak ipi göğüslemişti.

Emlak Konut GYO'nun Florya'daki Şükrü Balcı Polis Meslek Yüksekokulu olarak bilinen arsayı satışa açtığı ihalenin ilk oturumu gerçekleşti. İlk oturumda Öz Er-Ka İnşaat ve Mesa Mesken tekliflerini Emlak Konut GYO'ya 

iletti. Arsa ihalesinde ikinci oturum önümüzdeki günlerde yapılacak.

Şirketimiz projelerinden İstanbul Bakırköy Şevketiye Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi ihalesinin 1.Oturumu 17.04.2018 Salı günü saat 14:30'da yapılmıştır. İhaleye katılanlar ekte yer almaktadır.
İsteklilere ait belgelerin ihale komisyonu tarafından değerlendirilmesi sonrasında, ihalenin Pazarlık -Açık Artırma bölümünü içeren 2. Oturumu ileri bir tarihte yapılacaktır. Önemli bilgilendirme: İhalenin sonucunu belirleyecek olan mali teklifler 2. Oturumda alınacaktır.

  • Haber Tema

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK, BU KATEGORİDEKİ DİĞER HABERLER

İzmit Belediyesinden Satılık 93 Konut Duyurusu!

İzmit Belediye Başkanlığı tarafından Yenidoğan'da yer alan üç mesken nitelikli gayrimenkul ihale ile satılıyor. Satışa sunulan toplam 93 adet bağımsız bölüm için toplam muhammen bedel, 30 milyon 327 bin 857 TL olarak belirlendi. Satış ihalesi 29 Ağustos'ta yapılacak.

TAŞINMAZLAR SATILACAKTIR
İzmit Belediye Başkanlığından:
Aşağıda nitelikleri belirtilen taşınmazlar, 2886 Sayılı Devlet İhale Kanununun hükümleri doğrultusunda satılacaktır.

1-) Yukarıda tapu ve ihale bilgileri verilen Belediyeye ait natamam taşınmazların satış ihalesi, 2886 Sayılı Devlet İhale Kanunu hükümlerine göre, belirtilen tahmini bedel üzerinden karşısında yazılı tarih, saat ve usul ile Ömerağa Mahallesi Abdurrahman Yüksel Caddesi No: 9 Belsa Plaza İZMİT adresinde Belediyemiz Hizmet Binası 2. katında toplanacak Encümen huzurunda yapılacaktır.
2-) İhaleye katılmak isteyen isteklilerin 28.08.2018 Salı günü saat: 16.00'ya kadar (posta ile gönderilen tekliflerde dahil olmak üzere) aşağıda belirtilen evrakları İzmit Belediyesi Emlak İstimlak Müdürlüğü'ne teslim etmeleri gerekmektedir.

GERÇEK KİŞİLERİN;

a-) Geçici teminat makbuzu. (Tedavüldeki Türk Parası, Mevduat ve Katılım Bankalarının 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu hükümleri dikkate alınarak verecekleri teminat 
mektupları)
b-) İlgili muhtarlık yada nüfus müdürlüğünden alınmış ikametgah belgesi
c-) Gerçek kişilerin T.C. kimlik numarasını gösterir nüfus cüzdan fotokopilerini vermeleri (aslı ihale sırasında ibraz edilecektir.)tüzel kişilerin vergi kimlik 
numaralarını bildirmeleri.
d-) Noter tasdikli imza beyannamesi.
e-) Vekaleten katılması halinde Noter tasdikli vekaletname.

TÜZEL KİŞİLERİN;

a-) Tüzel Kişiliğin Noter tasdikli imza sirküleri.
b-) Ticaret Sicil Gazetesi. (Noter tasdikli)
c-) Kanuni adreslerini belirten adres beyanı.
d-) Mevzuatı gereği kayıtlı olduğu Ticaret ve Sanayi Odası veya ilgili meslek odası belgesi (2018 yılına ait)
e-) Geçici teminatın yatırıldığına dair makbuz.
f-) Vekaleten katılım halinde Noter tasdikli vekaletname ile vekilin noter tasdikli imza beyannamesi.
g-) Ortak katılım olması halinde Noter tasdikli ortak girişim beyannamesi.

3-) İhale şartnamesi mesai saatleri dahilinde İzmit Belediyesi Emlak İstimlak Müdürlüğü Emlak ve İstimlak Biriminde bedelsiz görülebilir.

4-) İhale komisyonu ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir.

5-) İhale ilanı www.izmit.bel.tr adresinde görülebilir.

Sea Pearl Ataköy'de daireler hemen teslim!

Kuzu Grup tarafından, ‘Denizin Kıyısında, Hayatın Zirvesinde’ sloganıyla tanıtımı yapılan Sea Pearl Ataköy projesinde satış işlemleri devam ediyor. Daire teslim işlemlerinin  hemen yapıldığı proje 20 katlı 4 bloktan meydana geliyor. Toplamda 127 bin metrekarelik bir alan üzerine inşa edilen projede 1 oda 1 salon, 2 oda 1 salon, 3 oda 1 salon, 3.5 oda 1 salon, 4 oda 1 salon ve 4.5 oda 1 salon daire seçenekleri yer alıyor. 1 oda 1 salon dairelerin kısa bir sürede tükendiği projede, satışı devam eden diğer dairelerin büyüklükleri 193.21 metrekare ila 398,91 metrekare arasında değişiyor. 

Sea Pearl Ataköy projesi, yatırımcılarına oldukça uygun fiyat ve ödeme koşulları sunuyor. Metrekare fiyatları 8 bin dolardan başlayan projeden, ev sahibi olmak isteyenler, 31 Ekim tarihine kadar yüzde 10 KDV indiriminden faydalanabiliyorlar. Sea Pearl, sahip olduğu diğer imkan ve avantajlarla da dikkat çekiyor. Bünyesinde pek çok sosyal donatıyı barındıran projede, fitness salonları, dinlenme alanları, seyir adası, tenis kortu, yaya yolları, biyolojik gölet ve çeşitli peysaj alanları bulunuyor. 

1.200 metrelik bir sahil bandına sahip olan Sea Pearl Ataköy Projesi, Atatürk Havalimanı’na 2 kilometre, Ataköy Yat Limanı’na 1 kilometre, Boğaziçi Köprüsü’ne 17 kilometre ve FSM Köprüsüne 25 kilometrelik bir mesafede yer alıyor.

TÜİK 2018 Ağustos Ayı Kira Artış Oranlarını Açıkladı!

2018 Ağustos ayı kira artış oranları belli oldu. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından kira artış hesaplamalarında kullanılan enflasyon oranları bugün açıklandı.  Açıklanan verilere göre on iki aylık ortalamalar yüzde 17,41 oranında artış gösterdi. Buna göre, 2018 Ağustos ayında kiracıya yüzde 17.41 oranında zam yapılacak. Bu  orandan yüksek yapılan zamlar geçerli olmayacak.

TÜİK'in açıkladığı verilerin kullanılması, yalnız meskenlerdeki kiracılara yapılacak artışlarda zorunlu oluyor. İşyerindeki kiracılara yapılacak artış hesaplamasında bu oranların kullanılması zorunlu olmuyor. 2020 yılına kadar sözleşme serbestisinin uygulandığı işyerlerinde sözleşmede hangi oranda anlaşılmışsa o oranda zam yapılıyor. Ancak herhangi bir oran belirtilmemiş ise mal sahibi işyerindeki kiracısına istediği oranda zam yapabiliyor. 

ÜFE Oranları:

Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2018 yılı Temmuz ayında bir önceki aya göre yüzde 1,77, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 17,56, bir önceki yılın 
aynı ayına göre yüzde 25 ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 17,41 artış gösterdi.


Örnek Hesap ile ödenecek Örnek Değer:

Mevcut kira: 1000 lira
Zam oranı: yüzde 17,41
Zam bedeli: 174,1
Zamlı kira bedeli: 1.174,1 lira

Kira Artış Davaları:

Kiracılık hukukunun düzenlendiği Borçlar Kanunu'na göre, kira bedelinin belirlenmesine ilişkin dava her zaman açılabiliyor. Ancak, bu dava, yeni dönemin başlangıcından
en geç otuz gün önceki bir tarihte açıldığı ya da kiraya veren tarafından bu süre içinde kira bedelinin artırılacağına ilişkin olarak kiracıya yazılı bildirimde 
bulunulmuş olması koşuluyla, izleyen yeni kira dönemi sonuna kadar açıldığı takdirde, mahkemece belirlenecek kira bedeli, bu yeni kira döneminin başlangıcından 
itibaren kiracıyı bağlıyor.

Sözleşmede yeni kira döneminde kira bedelinin artırılacağına ilişkin bir hüküm varsa, yeni kira döneminin sonuna kadar açılacak davada mahkemece belirlenecek kira 
bedeli de, bu yeni dönemin başlangıcından itibaren geçerli oluyor.

Emlak Konut GYO'dan Bahar Kampanyası

Emlak Konut GYO, 30 Haziran 2017 tarihinden ev ya da ticari birim alanlar için yeni bir kampanya başlattı. Bu kapsamda banka kredili satışlar hariç için geçerli olacak kampanyada, vadesi geçmiş borçlar dahil borcun 

tamamının ödenmesi durumunda indirim seçeneği sunuluyor. TÜFE'li ödeme sistemiyle ev alan kişilerin talep etmesi durumunda ise ödeme planları aylık yüzde 0,50 vade farkıyla sabitlenecek. Bakiyenin yüzde 75, 50 ve 

25'lik kısmının kapatılması halinde ise yine indirim uygulanacak.

Emlak Konut GYO'nun Bahar Kampanyası'nın detayları şu şekilde;

Borç bakiyesinin tamamının  ödenmesi durumunda:
TÜFE'li , vade farklı ya da vade farksız bağımsız bölüm satın alan alıcıların, kampanya dönemindeki taksit ödemesi yapıldıktan sonra borç bakiyesinin (vadesi geçmiş borçlar dahil) tamamının nakit ödenmesi durumunda belirlenen oranlar üzerinden indirim uygulanacaktır.

Borç bakiyesinin kısmi olarak ödenmesi durumunda:
TÜFE'li , vade farklı ya da vade farksız bağımsız bölüm satın alan alıcıların, kampanya dönemindeki taksit ödemesi yapıldıktan sonra borç bakiyesinin (vadesi geçmiş borçlar dahil) %75 %50 ve %25'nin kapatılması durumunda belirlenen oranlar üzerinden indirim yapılacak, kalan tutar ise sözleşmede belirtilen aynı koşullarla, kalan taksit sayısı kadar yeniden yapılandırılacaktır.

TÜFE'li satış koşulu ile bağımsız bölüm satın alan alıcılar, talep etmeleri halinde ödeme planları aylık % 0,50  vade farkı ile sabit ödeme şeklinde revize edilecektir.
Taksit ödemesi teslimde başlayan alıcıların ödemelerinin revize edilmesi durumunda aylık taksit ödemeleri hemen başlatılacaktır.
TÜFE'li veya vadeli satış koşulu ile bağımsız bölüm alan alıcıların (%75 %50 ve %25'inin kapatılması durumunda) aynı satış koşulunda kalmayı istemesi halinde varsa ara ödemelerinin taksitlere eşit şekilde dağıtılacaktır. 
Borcunu kısmi ya da tamamen kapatacak olan alıcıların site yönetimine ait ödenmemiş olan aidat, sigorta, emlak vergisi vb. borçlarını kapatması gerekmektedir.
Alıcılar, kampanyaya katılım tarihi itibarıyla kalan vade sayısı dikkate alınarak vade aralığına göre gruplandırılacaktır.
Kampanya 18.04.2018 ile 31.05.2018 tarihleri arasında uygulanacaktır.
Emlak Konut GYO Bahar Kampanyası'nın Geçerli Olduğu Projeler:
-1STANBUL
-AĞAOĞLU MY WORLD
-AĞAOĞLU MY WORLD EUROPE
-ALEMDAĞ EMLAK KONUTLARI
-ALEMDAĞ EMLAK KONUTLARI
-AYAZMA EMLAK KONUTLARI   
-BAHÇEKENT EMLAK KONUTLARI 1 - 1   
-BAHÇEKENT EMLAK KONUTLARI 1 - 2   
-BAHÇEKENT EMLAK KONUTLARI 1 - 3   
-BURGAZKENT  
-DREAMCITY ÇERKEZKÖY             
-DUMANKAYA MIKS      
-EMLAK KONUT BAŞAKŞEHİR EVLERİ 1-1              
-EMLAK KONUT BAŞAKŞEHİR EVLERİ 1-2              
-EMLAK KONUT BAŞAKŞEHİR EVLERİ 1-3              
-EMLAK KONUT BAŞAKŞEHİR EVLERİ 1-4              
-EMLAK KONUT BAŞAKŞEHİR EVLERİ 2. ETAP      
-EMLAK KONUT ISPARTAKULE EVLERİ    
-EMLAK KONUT ISPARTAKULE EVLERİ - 2             
-EMLAK KONUT MAVİŞEHİR EVLERİ        
-EMLAK KONUT PELİKAN SİTESİ
-ERGENE VADİSİ               
-ETİMESGUT TİCARİ ÜNİTELER   
-EVORA İSTANBUL 1.BÖLGE        
-EVORA İSTANBUL 2.BÖLGE        
-GEBZE EMLAK KONUTLARI 1     
-GEBZE EMLAK KONUTLARI 2     
-GEBZE SOSYAL TESIS     
-KENT PLUS MİMARSİNAN          
-KÖRFEZKENT 1 
-KÖRFEZKENT 2 
-KÖRFEZKENT 3. ETAP    
-KÖRFEZKENT 4.ETAP     
-MİSSTANBUL EVLERİ    
-MY TOWERLAND            
-NİDAKULE ATAŞEHİR    
-NOVUS RESİDENCE       
-PARKYAŞAM MAVİŞEHİR           
-SELİMPAŞA EMLAK KONUTLARI              
-SOYAK MAVİŞEHİR        
-SOYAK PARK APARTS   
-SPRADON QUARTZ        
-STÜDYO 24        
-SULTANBEYLİ EMLAK KONUTLARI          
-ŞEHRİZAR KONAKLARI 
-TUZLA EMLAK KONUTLARI 1     
-TUZLA EMLAK KONUTLARI 2     
-UNİKONUT       
-YILDIZKENT 2    
-YILDIZKENT 3    

Öz Er-Ka İnşaat Şevketiye'ye Talip Oldu

Emlak Konut Galatasaray Florya ihalesini kazanan Öz Er-Ka , arsaya yakın  konumdaki Şevketiye arsa ihalesine de teklif verdi.
Galatasaray'ın Metin Oktay Tesisleri'nin konu olduğu ihalede Öz Er-Ka İnşaat, satış toplam geliri olarak 2 milyar 250 milyon lira, Emlak Konut GYO'ya ise arsa payı olarak STG'nin yüzde 37'sine denk gelen 832 milyon 

500 bin liralık rakamla ihaleyi kazanmıştı. Firma, Nef, Özak, Fuzul, Aşçıoğlu, Akyapı, İzka İnşaat, Hasanoğlu gibi firmaları geride bırakarak ipi göğüslemişti.

Emlak Konut GYO'nun Florya'daki Şükrü Balcı Polis Meslek Yüksekokulu olarak bilinen arsayı satışa açtığı ihalenin ilk oturumu gerçekleşti. İlk oturumda Öz Er-Ka İnşaat ve Mesa Mesken tekliflerini Emlak Konut GYO'ya 

iletti. Arsa ihalesinde ikinci oturum önümüzdeki günlerde yapılacak.

Şirketimiz projelerinden İstanbul Bakırköy Şevketiye Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi ihalesinin 1.Oturumu 17.04.2018 Salı günü saat 14:30'da yapılmıştır. İhaleye katılanlar ekte yer almaktadır.
İsteklilere ait belgelerin ihale komisyonu tarafından değerlendirilmesi sonrasında, ihalenin Pazarlık -Açık Artırma bölümünü içeren 2. Oturumu ileri bir tarihte yapılacaktır. Önemli bilgilendirme: İhalenin sonucunu belirleyecek olan mali teklifler 2. Oturumda alınacaktır.

Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı 200 milyon lira kredi kullandı

Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO)  Kamoyu Aydınlatma Platformu'na  çekilen 200 milyon lira kredi alma şartları ile ilgili şunları açıkladı:
-1 yıl anapara ödemesiz, geri ödeme süresi 4 yıl,
-ilk yıl 3 ayda bir faiz ödemeli,
-1  yıldan sonra 3 ayda bir anapara+faiz ödemeli