numaradan-isim-sorgulama Numaradan İsim Sorgulama
emlak-projeleri emlak projeleri
edonia-garden-projesinin-lensmaninda-sevindirici-haberler Edonia Garden Projesinin lensmanında sevindirici haberler
piyasayi-harekete-gecirecek-bir-adim Piyasayı harekete geçirecek bir adım
tapu-harci-indirimi Tapu harcı indirimi
yucelpark-projesi-329-bin-liradan-baslayan-fiyatlarla Yücelpark projesi 329 bin liradan başlayan fiyatlarla
toki-konutlarina-yogun-talep TOKİ konutlarına yoğun talep
cumhurbaskani-kayseri-sehir-hastanesinin-acilis-toreninde Cumhurbaşkanı Kayseri Şehir Hastanesinin Açılış Töreninde
toki-van-edremit-projesi TOKİ Van Edremit projesi
sinpastan-3-ayri-proje Sinpaş'tan, 3 ayrı proje
kayseri-en-imarli-gelisen-sehirlerden-biri Kayseri en imarlı gelişen şehirlerden biri
kuzey-sehir-projesi-icin-basvuru Kuzey Şehir projesi için başvuru
istanbul-okmeydaninda-kentsel-donusum-projesi İstanbul Okmeydanı'nda kentsel dönüşüm projesi
suudi-arabistanda--kral-kulesi Suudi Arabistan'da Kral Kulesi
tona-yapi-ve-safe-insaat-ortakligi-kentsel-donusume-sehir-merkezinden-baslanmali Tona Yapı ve Safe İnşaat Ortaklığı, Kentsel dönüşüme şehir merkezinden başlanmalı
sivasta-koyler-yasamalidir-projesi Sivas'ta Köyler Yaşamalıdır projesi
canakkalede-yesil-yerel-yonetim-ve-kultur-merkezi Çanakkale'de Yeşil Yerel Yönetim ve Kültür Merkezi
MS Mega Yapı'dan Aydos Land Projesi

Aydos Land projesinde 1+1 daireler minimum 61 metrekare, 2+1 daireler minimum 71 metrekare, 3+1 daireler minimum 128 metrekare ve 4+1 daireler minimum 178 metrekare büyüklükte dizayn edildi. Ödeme planına göre Aydos Land projesinde yüzde 5 peşinde 0 faizle ödemeler yapılıyor. Projede fiyatlar 235 bin TL'den başlıyor.

MS Mega Yapı imzasını taşıyan Aydos Land projesinde toplamda 600 daire tasarlandı. E-5 otoyoluna 3.5 kilometre, Sabiha gökçen havalimanına 7 kilometre, Marmara  Hastanesi Metro İstasyonu'na 3 dakika, sahil yoluna ise 5 kilometre mesafede yer alan projede teslimler 2019'da yapılacak. Projenin sosyal alanları arasında sauna, spor alanı, otopark, çocuk oyun alanı, yüzme havuzu, fitness yer alıyor. 

Aydos Land iletişim
Tel: 444 06 46    

Mersin Mezitli Belediyesi'nde 3 Konut İhalesi

Mezitli Belediye Başkanlığı tarafından Tece Mahallesi ve Kuyuluk Mahallesi'nde yer alan 3 arsa ihale ile satışa sunuluyor. Toplam muhammen bedeli 3 milyon 641 bin 258 TL olarak belirlenen gayrimenkullerin satış ihalesi 6 Eylül'de yapılacak. 

TAŞINMAZLAR SATILACAKTIR

Mezitli Belediye Başkanlığından:

Aşağıda nitelikleri belirtilen ve Mülkiyeti Mezitli Belediyesine ait 3 adet (arsa/konut) taşınmazdan 1 ve 2 sıra nolu taşınmazlar 2886 Sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 
45. maddesine göre (açık artırma), 3 nolu sıradaki taşınmaz aynı kanunun 35/a bendine göre (kapalı zarf usulü) 06/09/2018 tarihinde Mezitli Belediyesi Meclis 
Salonunda (şartnamede belirtilen şartlarda) satış ihalesi yapılacaktır. İhaleye katılmak isteyenlerin ihale ilanında belirtilen belgelerle birlikte 06/09/2018 günü 
saat 12:00’ye kadar belediyemize müracaat etmesi gerekmektedir. Bu saatten sonra yapılacak müracaatlar kabul edilmeyecektir.

İhaleye ilişkin şartname ve ekleri belediyemiz Emlak ve İstimlak Müdürlüğünde mesai saatleri içerisinde görülebilir ve 1.000,00 TL’ye satın alınabilir.

İHALEYE KATILMAK İÇİN İSTENEN BİLGİ VE BELGELER

1-) 1.Nüfus cüzdanı fotokopisi.
2-) İkametgâh belgesi (E- Devlet, muhtar veya nüfus müdürlüğünden)
3-) %3 geçici teminatın ödendiğine dair belge.
4-) İhale şartnamesinin satın aldığına dair makbuz.
5-) Belediyemize borcu olmadığına dair belge.
6-) Tüzel kişilerde ise, yukarıdaki şartlardan ayrı olarak, idare merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu ticaret ve sanayi odasından
veya benzeri bir makamdan ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış tüzel kişiliğin sicile kayıtlı olduğuna dair belge ve tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya 
teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile yetkili olduklarını gösterir noterden tasdik edilmiş vekâletname ve imza sirküleri.
7-) Ortak olarak ihaleye girilecekse ortaklık beyannamesi (ihale üzerinde kaldığı takdirde noterden onaylanacak.)
8-) Gerçek ve tüzel kişiler adına vekaleten ihaleye gireceklerin noter tasdikli vekaletname örneği ve imza sirküsü.
9-) 2886 sayılı Yasasının 6. maddesinde adı geçen şahıslar, doğrudan veya dolaylı olarak ihalelere katılamazlar.
10-) 3 nolu ihale için teklif mektubu (ihale şartnamesinde belirtilen şekilde doldurulacaktır.)

Katar'dan Türkiye'ye 15 Milyar Dolarlık Yatırım Sözü

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan ile Katar Emiri Şeyh Temim bin Hamed Al Sani, bugün Cumhurbaşkanlığı Külliyesi'nde bir araya geldi. Cumhurbaşkanlığından yapılan açıklamaya göre, Katar Emiri Şeyh Temim'in çalışma ziyareti çerçevesinde gerçekleşen görüşmede, ikili ilişkiler ve bölgesel konular hakkında görüş alışverişinde  bulunuldu. Şeyh Temim, görüşmede, Katar olarak Türkiye'ye 15 milyar dolar doğrudan yatırım yapacaklarını bildirdi.

Hazine ve Maliye Bakanı Berat Albayrak ile Katar Maliye Bakanı Ali Şerif El-İmadi'nin de hazır bulundukları görüşmede iki lider, Türkiye-Katar arasındaki ilişkileri her alanda daha da geliştirme hususundaki kararlılıklarını teyit etti. Katar Emiri Şeyh Temim bin Hamed Al Sani, Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan ile görüşmesinin ardından “Ümmetin sorunları ve Katar'ın yanında duran Türkiye'nin ve oradaki kardeşlerimizin yanındayız” açıklamasında bulundu.

Katar Emiri Al Sani, sosyal medya hesabı Twitter üzerinden yaptığı paylaşımda, şu ifadelere yer verdi: “Ümmetin sorunları ve Katar'ın yanında duran Türkiye'nin ve oradaki kardeşlerimizin yanındayız. Bugün Ekselansları Başkan Erdoğan ile Ankara'da yapmış olduğum önemli görüşmeler çerçevesinde, üretken, güçlü ve sağlam ekonomiye sahip bu ülkede 15 milyar dolar tutarında bir mevduat ve yatırım projeleri paketini duyurduk.” 

Dövizini Bozduran Gözü Konutlara Dikti

Türkiye genelinde Temmuz ayında toplam 123 bin 878 adet konut satıldı. Böylece 2018'de en çok konut Temmuz ayında satılmış oldu. Temmuz ayında satılan konut sayısı  bir önceki aya göre yüzde 3.6, geçen yılın aynı ayına göre de yüzde 6.9 artış gösterdi. Yaz aylarında konut satışlarında durgunluk beklenirken bu yılın rekoru temmuzda yaşandı. 

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, yabancıların satın aldığı konut sayısı Ocak-Temmuz döneminde yüzde 29.6’lık artışla 11 bin 321’den 14 bin 674’e yükseldi.  Sektör temsilcileri dolarını bozduran hem yerli hem de yabancı alıcının konuta yöneldiğine dikkat çekti. 

Konut satışlarını değerlendiren Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği (KONUTDER)  Başkanı Altan Elmas, “Rakamlar açıkça gösteriyor ki vatandaşımız konut  fiyatlarının cazip olduğunun farkında. Çünkü artan maliyete karşı firmalar zam yapmıyor. Yaz ayı olmasına, yükselen faize rağmen konut satışları hız kesmiyor. Hem yerliye hem de yabancıya satışta kur etkisi de var. Elinde doları olan vatandaş bozdurup ev aldı. Yabancı yatırımcıya da fiyat cazip geldiği için eve yöneldi. Gurbetçi vatandaşlarımız ve yurtdışında çalışanlar da bu dönemi fırsata çevirdi” dedi.

Ev Kredisi Faizleri Fırladı!

Bankaların Ziraat Bankası öncülüğünde başlattığı indirim kampanyasının bitmesi sonrasında artmaya başlayan konut kredisi faiz oranlarındaki yükseliş devam ediyor. Konut kredisi faizleri yüzde 2'nin üzerine çıktı. Dün akşam (13 Ağustos 2018 Pazartesi) güncelenen verilere göre 2 banka daha faiz oranını yüzde 2'nin üzerine çıkarttı. Konut yatırımı yapmayı seven Türkler için psikolojik seviye yüzde 1. Faizler yüzde 1'in üzerine çıktıkça, konut satışları düşüyor. Konut kredi faizlerinin yüzde 2'nin üzerine çıkması konut satışlarını olumsuz etkileyecek.

Akbank 5 ve 10 yıllık konut kredisi faizini yüzde 1,81'den yüzde 2,17'ye çekti. Yapı Kredi Bankası da 5 ve 10 yıllık konut kredisi faizini yüzde 1,83'ten, yüzde 2,15'e çıkardı. En düşük konut kredi faizi yüzde 1,35. Yüzde 1'in altında faiz veren banka yok. Alternatifbank 5 ve 10 yıllık konut kredisi kullanmak isteyenlere yüzde 1,35 faiz oranı uyguluyor. Halkbank ve Ziraat Bankası da yüzde 1,38 faiz oranı uyguluyor. En düşük konut kredi faizi yüzde 1,35. Yüzde 1'in altında faiz veren banka yok. ICBC Bank ve Anadolubank'ın faiz oranları yüzde 2'ye dayandı. İki bankanın da 5 ve 10 yıllık konut kredisi faizi yüzde 1,99. 

Konutlarda Kampanya Bayramdan Sonra Başlayacak

Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği (KONUTDER) Başkanı Altan Elmas, tüketicilere önemli avantajlar sunan bir kampanya hazırlığında olduklarını belirtti.Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ile ortak bir çalışma yürütüldüğünü dile getiren Elmas, “Düşük faiz oranı ve düşük peşinatlı kampanya bayramdan sonra devreye girecek. 15 Temmuz sonrası inşaat sektörü nasıl hızlı aksiyon aldıysa yine alacak. Bu tecrübeye sahibiz. Türkiye ve gayrimenkul sektörü yoluna güvenli adımlarla devam ediyor. Sektörün tüm paydaşlarıyla çalışmalar yapılıyor” diye konuştu.

İstanbul İnşaatçılar Derneği (İNDER) Başkanı Nazmi Durbakayım, sektör olarak ana hedefin Türkiye ekonomisine karşı açılan ekonomik saldırıyı bertaraf etmek ve kazanmak olduğunu dile getirdi. Durbakayım; “Buna benzer bir saldırıyı Cumhuriyetin ilk yıllarında da yaşamıştık. Ulu önder Kemal Atatürk’ün Kurtuluş savaşında dış güçlerin fiziki/silahlı saldırısında uyguladığı stratejiyi, şimdi biz aynı güçlerin başlattığı ekonomik saldırıda da uygulamalıyız. Yani hattı müdafaa yerine sathı müdafaa  yapmalıyız. İnşaat sektörü olarak biz öncelikle malzeme alış ve konut satışındaki tüm para birimlerini Türk Lirası’na çevirmeliyiz. Yapım sözleşmelerindeki dövize bağlı ithal malzemelerin yerine yerli malzeme kullanmalıyız. Bu süreçte mali yapımızı korumak için döviz cinsinden borçları da Türk Lirası’na çevirmeliyiz” diye konuştu.

İnşaat Müteahhitleri Konfederasyonu (İMKON) Genel Başkanı Tahir Tellioğlu ise Türkiye’nin, güçlü ve dinamik ekonomisi ve milli duruşu ile saldırıların üstesinden geleceğini belirterek, “Müteahhitlerimizden ellerindeki dövizlerini bozdurmalarını, ülkelerine ve geleceklerine sahip çıkmalarını önemle bekliyoruz” diye konuştu.Anadolu Yakası İnşaat Müteahhitleri Derneği (AYİDER) ise tüm inşaat kalemlerinde yerli üretine geçmeye karar verdiklerini bildirdi. AYİDER Başkanı Melih Tavukçuoğlu, bundan sonra satış ve kira anlaşmalarını TL cinsinden yapacağına da dikkat çekildi.

Arsa-Arazi

20 İldeki Hazine Arazileri Satışa Çıkıyor

Başkan Recep Tayyip Erdoğan, Cumhurbaşkanlığı Hükümet Sistemi’nin ilk 100 günlük icraat planını açıkladı. Plana göre, kamu taşınmaz yönetime yönelik önemli kararlar alındı. Aralarında tatil köyü, lojman, sosyal tesis, bina gibi taşınmazların da bulunduğu 20 ilde, Hazine’ye ait tahsisli taşınmazlar satılacak yada kiraya verilecek.  Taşınmazların tahsisi kaldırılacak ve Hazine'ye devri yapıalcak. Böylece atıl durumda olan araziler ekonomiye kazandırılacak.

Hazine’ye ait hızla tespit edilen arsa ve araziler turizm ya da sanayi alanı, ticari alan vb. olarak değerlendirmek üzere uygulayıcı kuruluşlara devredilecek. Belirlenecek atıl taşınmazlar arasında çeşitli kamu kuruluşları tarafından daha önce inşaat için tahsis edilen ancak herhangi bir inşaat yapılmayan şehir merkezlerindeki kuruluşlar, lojmanlar ve dinlenme tesislerinin olduğu açıklandı.

Şehirlere yakın birçok tescil harici alanın olduğunu belirten uzmanlar, Bu alanların konut, turizm, sanayi-ticaret, tarım için kullanıma açılması, kullanan varsa satış ya da kiralamasının yapılmasıyla ilave gelir sağlanabileceği açıkladı.

Sürekli olarak Artan arazi fiyatları konut üretimine olumsuz etki

Türkiye'de inşaaat sektörü sürekli olarak gelişiyor ve bu gelişme beraberinde konutların yapılacağı alanları yani arsaların yerini daraltıyor. Bu daralma Arsa fiyatlarının artmasına,arsa fiyatlarının artışı ise konut üretimini ciddi anlamda olumsuz etkiliyor.  Hem İnşaat firmaları hemde Ev almak isteyenler,fiyatların yüksek olduğunu bildikleri için ve güçleri yetemedikleri için ev sahibi olamıyorlar.

Her geçen gün ülkemiz beton yığını haline gelmesiyle birlikte,her geçen gün arsa azalmakta olduğu için,arsa fiyatları ciddi anlamda artış göstermiştir.Gayrimenkul ve Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği (GYODER) Yönetim Kurulu Başkanı Feyzullah Yetgin yaptığı açıklamada, Toplu Konut İdaresi (TOKİ) Başkanlığının son 15 yıl içinde yaptığı arzın alt gelir grubuna hitap ettiğini ve bu arzın toplam üretimin de yüzde 8 ila 10'una karşılık geldiğini söyledi.

Sayın Yetgin ,"Özellikle büyükşehirlerdeki bu ihtiyaç arsa veya arazi arzının kısıtlı olmasından kaynaklanıyor. Bazı sübvansiyonlarla sunum artırılabilir. Aksi halde İstanbul'da A ve B segmenti evet ama C segmenti ve altına hitap etmek bu anlamda pek mümkün olamamakta. Maliyetin en önemli bileşenlerinden birisi arsa fiyatları. Büyükşehirlerde de şehir geliştikçe, ekonomi büyüdükçe sunulabilecek arazi alanları daraldıkça arazilerin değerleri de artıyor. Büyükşehirlerde alt gelir grubuna sunum belki yine TOKİ'nin, Bakanlığımızın yapacağı projelerle mümkün olabilir" dedi

NEF İcra Kurulu Başkanı Erden Timur ise dar gelirli vatandaşların uygun fiyata konut sahibi olamamasının en önemli nedeninin arsa fiyatı olduğunu belirtti. Ardından Sayın Timur,"Dünyada birçok yerde projeler için incelemeler yaptık. İstanbul'daki arsa fiyatları New York, Paris ve Londra'dan daha pahalı. Arsanın evin satış fiyatına oranı New York'ta yüzde 30'lar, İstanbul'da yüzde 50-60'lar civarında. Neredeyse iki katı. Bu pahalılıkla dar gelirli vatandaşa konut üretemeyiz.  Burada yapılacak model, devlet uygun fiyata arsaları tahsis edecek. Sonra ihaleye çıkıp müteahhitlere de 'şu fiyatın üzerine konut satılamayacak' diyecek. Herkes daha düşük fiyata nasıl satarım diye düşünmeye başlayacak. Hem bu kesim için arsa üretilmiş hem de fiyat baremi olduğu için doğru fiyata konut üretilmiş olacak. Türkiye'de 250 bin kayıtlı müteahhit var. Avrupa'da ise 7 bin müteahhit var. Böyle yaparsak müteahhitler dar gelirliye de yöneleceği için orta ve üst gelire üretim hafiflemiş olacak. Yeni bir alan ortaya çıkacak. Her iki tarafı da dengelemiş olacağız" ifadelerinde bulundu.

Web Tapu uygulaması

Tapu Kadastro Genel Müdürlüğünün "Tapunun Kısayolu" sloganı ile hayata geçirdiği "WEB TAPU" uygulaması Türkiye genelinde kullanılmaya başlandı.
Vatandaşlar kendi taşınmazlarını internet ortamından görebilecek,gerekli olan işlemleri http://webtapu.tkgm.gov.tr  sistemi üzerinden  yapabilecekler.  Tapu genel müdürlüğünde sıra beklemeden,işlemlerimizi internet aracılığla halledebilecek olmamız güzel bir olanak.

"Web tapu" uygulamasıyla ilgili açıklamalarda bulunan Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı "Malikin yetki vermesi emlakçılar olarak bizler de taşınmazı inceleme ve tapu müdürlüğüne başvuru yapma yetkisine sahip olabiliyoruz. Ayrıca sistem üzerinden taşınmazların tapu kayıt ve konum bilgilerini görüntülenebiliyor. Web tapu ile malikler vekalet bile vermiş olsalar taşınmazlarını kilitleyebiliyor, tüm bu işlemlerden SMS yolu ile bilgi sahibi de oluyor. Bu sistem ile işlemler internet üzerinden kolay, hızlı ve güvenilir bir şekilde başlatılabiliyor. Çalıştay birçok sivil toplum örgütü, kurum ve kuruluşların katılımı ile gerçekleşti. Mevcut taslak üzerinde hizmet bedeli, birden fazla emlakçıya yetki verilmesi durumu, emlakçılara yetki belgesi verilmesi, ofis standartları, cayma gibi birçok konu üzerinde görüşlerimizi ilettik. Kayıt alınan ve müzakere edilen görüşler bakanlık yetkilileri tarafından tekrar incelenecek. Web tapu sistemi yönetmelik sonrasında da sadece yetkili emlak danışmanları tarafından kullanılabilecek. Bu şekilde haksız rekabetin de önüne geçilecek" ifadelerinde bulundu.

Web tapu uygulaması ile ilgili açıklamalarına devam eden ve bu uygulama hakkında bilgi veren Sayın Özelmacıklı,"Sistem ile, internet üzerinden tapu dairesine gitmeden başvuru yapılabilmenin yanı sıra, taşınmazlarınızı görüntüleyebilir ve konumunu görebilirsiniz. Elektronik ortamda harçlarınızı ödeyebilir, taşınmazınıza işlem yapılamaz beyan tesisi fonksiyonu belirtmesi koyarak sahtecilik girişimlerine karşı önlem alabilirsiniz. Hatta Bu beyan ile taşınmaz vekalet ile işlem yapmaya dahi kapatılır. Ayrıca bizim gibi emlak firmalarına taşınmaz kayıtlarını görmek için geçici süre ile yetki verebilirsiniz" diye konuştu.

"Web tapu uygulaması"'nın içeriği:

 -Tapu maliki kendi taşınmazının bilgilerini görebilir.
 -Tapu maliki kendi taşınmazına ait bilgilerin başkası tarafından incelenmesi için yetki verebilir.
 - Taşınmazınızı evinizden yönetin, Vatandaş tapu müdürlüğüne gitmeden internetten işlem başvurusunu yapabilir ve gerekli belgeleri internetten tapu müdürlüğüne gönderebilir. Böylece vatandaş tapu müdürlüğüne gitmeden işlemler  başlatılarak, son aşamaya getirilmiş olur.

 - Web-tapu kullanılarak malik, emlakçılara güvenli bir şekilde tapu bilgisi görüntüleme ve tapu müdürlüğüne başvuru yapma yetkisi verebilir veya verdiği yetkiyi kaldırabilir.
 - Web-tapu sisteminde, tüm aşamalardan vatandaşlarımız SMS ile bilgilendirilmektedir. 
 - Tapu müdürlüklerince web-tapudan gelen başvurular ilgili memura havale edilir.
 - Memur tarafından gerekli aşamalar tamamlandıktan sonra ilgilisine tapu harcı, döner sermaye hizmet bedeli ve işlemin tamamlanması için imza tarihi ve saati SMS ile gönderilir.
 - Vatandaş, gerekli ödemelerini elektronik ortamda yaparak, belirlenen saatte tapu müdürlüğüne giderek işlemi tamamlar.
 - Ayrıca web-tapu ile vatandaşlar, bizzat gelmeden taşınmazlarına işlem yapılmamasına yönelik beyan tesis eder veya kaldırabilir. Böylece sahtecilik girişimlerine karşı önemli bir tedbir alınmıştır.


Sunuç olarak:
Bu proje ile vatandaşlarımızın tapu müdürlüğüne gitmeden, elektronik ortamda taşınmazlarını yönetebilecekleri bir sistem hayata geçirilmiştir.
Web-tapu ile vatandaşlarımızın ve emlakçıların;

- Tapu maliki ile yetki verilen kişilerin, tapu bilgilerini inceleyebildiği,
- Tapu malikinin bizzat tapu müdürlüğüne gelmeden vekaleten işlem yapılmamasına yönelik beyan tesisi ile terkinini yapabildiği,
- Elektronik ortamda belgelerini göndererek başvuru yaptığı,
- Eksiklikleri ve tüm bilgileri sms ile alabildiği,
- Başvurusunun hangi aşamada olduğunu işlem sorgulama aracılığıyla öğrenebildiği,
- Harç ve döner sermaye bedelini elektronik ortamda ödeyebileceği, sistem hayata geçirilmiştir.

Böylece işlem sahipleri tapu müdürlüklerine bizzat gelmeden tapu işlemleri son aşamaya kadar getirilmektedir. Sistem vatandaş için tüm Türkiye genelinde, emlakçılar için ise kademeli olarak hayata geçirilecektir.

Kanal İstanbul’un projesi bu sene başlayacak

Bildiğiniz üzere İstanbul'da 7 Nisan'da Tarihi Hekimbaşı Salih Efendi Yalısı'nı kullanılamaz hale getiren kazadan sonra ve Gemi trafiği'nin tehlikeli boyuta gelmesi Kanal İstanbul projesinin ne kadar gerekli olduğunu gösteriyor.  Büyükşehir Belediye (İBB) Başkanı Mevlüt Uysal Bey Dün Emirgan Parkı'nda İstanbul'daki başkonsolosları ağırlarken,yaşanan kazaları ve deniz trafiğinin tehlikeli boyuta geldiğini açıklayarak,Kanal İstanbul Projesi'nin öneminden vurgu yapmıştı.

Mevlüt Uysal,“Boğazlar; Çanakkale, İstanbul Boğazı, Montrö Anlaşması gereği, uluslararası bir anlaşma ile kuralları belirlenmiş ve çok tarafları olan bir anlaşma. O dönemin ticari gemilerinin büyüklüğü, o şartlar düşünülerek belki kurallar konuldu. Bunu bizim değiştirme imkânımız yok. Ticari olarak geçen gemiler ‘Ben direkt geçiyorum' dediği zaman yapılacak hiçbir şey olmadığı için kural da belirlenmiyor. Kuralları belirleyip ticari olarak bakıldığı zaman daha rasyonel işleyen bir kanal olması hem İstanbul'u hem ticaret yapan o tacirleri, gemi sahiplerini rahatlatacağını düşünüyoruz” ifadelerinde bulundu.

Gemi kaptanının inisiyatifi yerine çok daha hızlı, pratik, ticari olarak taşımacılığı yapanlara avantajlar sunan bir geçiş programının İstanbullular adına çok daha güvenli bir ortam oluşturacağını söyleyen Sayın Uysal, “Şu olabilir; Boğazlardaki ticari geçişlerin yeniden uluslararası düzeyde tartışılması ve yeni bir alternatif üzerine çalışmak çok daha değer diye düşünüyoruz” diye konuştu. Kanal İstanbul Projesi'ne de değinen Başkan Uysal, “Yalı kazası, geminin yalıya çarpması, yeni kanal ihtiyacının ne kadar acil olduğunu gösterdi. Kanalın bu yıl içinde en azından başlayacağını düşünüyorum” dedi.

Sayın Uysal, “Çok büyük bir proje. Sadece ‘Bir kanal açalım ve gelir elde edelim' mantığıyla değil, İstanbul'da Boğaz trafiğini yeni bir düzene sokma, İstanbul'u kurtarma adına ihtiyaç olduğunu düşünüyorum. İstanbul'u kurtarma adına kanalın muhakkak yapılması gerektiğini düşünüyorum. Kanalın bu yıl içerisinde bir şekilde başlatılacağına, temelinin atılacağına veya protokolünün yapılma noktasına geldiğine inanıyorum”  dedi.

Kanal İstanbul ile değerlenen bölgeler

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdağan'ın başbakanlığı döneminde "Çılgın Proje" diye açıklanan  Kanal İstanbul'un  yol güzergahındaki arsalar,daireler şimdiden çok büyük değer kazandı. 
Arnavutköy, Küçükçekmece, Avcılar ve Başakşehir ilçelerindeki 22 bölgede arsa,daire vs fiyatları yükseltti.
Kanal İstanbul Projesi güzergahı, Küçükçekmece Gölü'nden başlayarak Karadeniz kıyısında son buluyor.
Bu projenin önümüzdeki yıllarda, şehirleşme, taşımacılık, turizm ve ticaret başta olmak üzere birçok alanda, İstanbul ile birlikte Marmara Bölgesi'ni hatta tüm ülke ekonomisini etkileyecek bir mega proje olması bekleniyor.

Ekonomist Dergisi'nden Levent Gökmen'in haberine göre,"Türkiye'nin dünyada yankı uyandıracak Çılgın Projesi, ilk duyurulduğu günden bu yana geçen süre zarfında alternatif güzergahlardaki arazi ve gayrimenkullerin 

değerlerini artırdı. Öyle ki en olası güzergah olarak sunulan ve ocak ayında açıklanan güzergahta ciddi bir fiyat hareketliliği gözleniyor" ifadelerinde bulundu.

Son yıllarda adını sıkça duyduğumuz ve Mega Projeler arasına giren Üçüncü Havalimanı, Yavuz Sultan Selim Köprüsü ve Osman Gazi Köprüsü'nün adının anılması bile o güzergahta bulunan konutların değerini artmıştır.
Kanal projesi'de bu yapılar gibi kendi güzergahında bulunan konut,arsa ve daire fiyatlarını ciddi anlamda artıracaktır.

DEĞERLENEN BÖLGELER

Arnavutköy ilçesi'nde ilçe merkezi ve Hadımköy en çok değerlenen bölgeler olurken, burada 2010 yılında 700 ile bin TL/m2 arasında olan konut fiyatları günümüzde 2 bin ile 2 bin 600 TL7m2'lere ulaştı.
Arnavutköy'e bağlı Balaban köyünde 2010 yılında m2'si 6-8 TL olan tarla fiyatları bugün 200-250 TL'lere ulaşırken, Yeniköy'de 2010 yılında 60-70 TL/m2 olan tarla fiyatları günümüzde 750-850 TL/ m2'leri buldu, 

ilçenin Karadeniz kıyısında yer alan Karaburun'da 2010 yılında 220-250 TL/ m2 olan arsa fiyatları da bugün bin 300-bin 600 TL/m2 seviyelerine yükselmiş bulunuyor.

Fatih ve Cumhuriyet mahallerinde 2010 yılında 800 ile bin 100 TL7m2 arasında olan konut fiyatları günümüzde 2 bin 600 ile 3 bin 400 TL'ler seviyesine çıkmış durumda. Cennet Mahallesi'nde 2010 yılında 900 ile bin 300 

TL/m2 arasında olan fiyatların ise günümüzde 2 bin 800 ile 3 bin 600 TL/ m2 seviyesine çıktığı görülüyor.

Avcılar ilçesi'nde Firuzköy ve Üniversite mahallelerinde 2010 yılında 900 ile bin 300 TL/m2 arasında olan fiyatlar günümüzde 2 bin ile 3 bin TL/m2 seviyesine çıktı. Gümüş-pala mahallesinde ise 2010'da 800 ile bin TL7m2 

arasında olan fiyatlar günümüzde 2 bin 200 ile 3 bin 200 TL/m2'lere ulaştı. Yalnız bu gelişimde sadece Kanal İstanbul Proje-si'nin değil, metrobüs ve planlanan metro hatlarının da etkili olduğuna dikkat çekiliyor.

Başakşehir ilçesinde ise Güver-cintepe, Kayabaşı, Altınşehir, Başakşehir Merkez ve Bahçeşehir ikinci Kısım mahallelerinde fiyat artışı yaşandı. Güvercintepe, Kayabaşı ve Altınşehir'de 2010 yılında 800 TL/m2'den başlayan 

konut fiyatları bugün 3 bin 300 TL'lere kadar ulaşmış durumda. Bunda Üçüncü Havalimanı ve Üçüncü Köprü güzergahına yakınlığın da etkili olduğuna işaret ediliyor.

Üç Boyutlu Kent Modelleri ve Kadastro Projesi

Tapu ve Kadastro Genel Müdürü Mehmet Zeki Adlı, "Üç Boyutlu Kent Modelleri ve Kadastro Projesi" ile vatandaşların, e-Devlet üzerinden Tapu ve Kadastro Bilgi Sistemine (TAKBİS) girerek, konutlarının içini ve dışını 3 

boyutlu görebilme imkanına sahip olabileceklerini bildirdi. 
Tapu Kadastro Genel Müdürlüğünün kurumsal kimliği ve tarihi bir geçmişi olduğuna işaret eden Adlı, Genel Müdürlüğün "devletin dışa bakan yüzü" olduğunu vurguladı.
Yılda ortalama 20-25 milyon insanın tapu müdürlüklerinde işlem yaptırdığına dikkati çeken Adlı, "Bizim bu insanları memnun etmemiz demek, bu insanın devlete karşı saygısının, güveninin artması demektir. Bizim bunu 

sağlamamız gerekir. Bu yönüyle baktığınız zaman bizim her şeyden önce vatandaşa en kaliteli, en doğru ve en hızlı hizmetler verecek şekilde çalışmamız gerek. Varsa bir aksaklık bir defa önce bunu gidereceğiz." dedi.

Üç boyutlu ve akıllı veriler sunmak için çalışacaklarına dikkati çeken Zeki  ADLI "Şu anda grafik olarak haritalara baktığınız zaman sadece çizgisel olarak, iki boyutlu görüyorsunuz. Artık bu yetmiyor. Çünkü 40-50 katlı 

binalar var. Binaların içerisinde yüzlerce bağımsız bölüm var ama bunlarla ilgili bilgiyi vatandaş sağlıklı bir şekilde göremiyor. Hazırladığımız projeyle bunu üç boyutlu, akıllı verilere dönüştürüp, gerekirse kendi dairesinin 

içerisine kadar girip, oradaki brüt alanı görebilecek şekilde vatandaşın hizmetine sunmak istiyoruz." dedi
Tapu işlemlerinde mülkiyetin yerini hesaplamada 5 santimetrenin bile büyük önem taşıdığını vurgulayan Zeki  ADLI "Bu, mülkiyeti en ince detayına kadar görebileceğimiz ve hizmete sunabileceğimiz bir data olacak 
Şimdi diyelim ki ev alıyorsunuz, emlakçılar ya da birileri size 'Bu ev senindir.' diye gösteriyor ama o evin parsel ve ada numarasını değiştirip, başka bir ev satması da mümkün olabiliyor. Projeyle vatandaş o evi gördükten 

sonra tapuda da bu detay bilgileri görecek ve zeminle tapudaki bilgileri eşleştirme şansı olacak."

"Üç Boyutlu Kent Modelleri ve Kadastro Projesi"nin uygulama aşamalarına ilişkin bilgi veren Zeki  ADLI, "Ankara'nın bir ilçesini pilot olarak alacağız. Bunu yapacağız, göreceğiz ve sonuçlarına göre yaygınlaştıracağız." 
Genel Müdürlüğe ait uçaklarla ve özel kameralarla çekimlerin yapılacağına dikkati çeken  Sayın ADLI, "En az 5 santimetre hassasiyetinde datalar üzerinde çalışıyoruz. Google'ın çekimleri 5-6 metre. Burada vatandaş çok 

yakından, çok net ve çok detayı görebilecek"
Sayın ADLI, bunun yanı sıra tapu ve kadastro verilerini yüzde yüz doğru bir şekilde vermeyi, mekansal ve personele yönelik problemleri çözmeyi, Harita Genel Komutanlığı ve diğer kamu kurum ve kuruluşlarıyla ortak çalışmayı daha aktif hale getirmeyi hedeflediklerini kaydetti.

Avm

Home City Pendik AVM 2018’te kapılarını açacak

Home City Pendik Türkiye'nin önde gelen mobilya ve dekorasyon markalarını içinde bulunduracak ve ayrıca Yeme-içme ve çocuk oyun alanları ile ev alışverişlerini daha da keyifli hale getirecek olan AVM'de toplamda 120 mağaza yer alacak.  Türkiye'nin ilk ve tek ev dekorasyon AVM'si olma özelliğini taşıyan bünyesinde  Mobilya, aksesuar, dekorasyon gibi evin hemen hemen bütün ihtiyaçlarını karşılayacak ürünler Home City Pendik AVM'de olacak.

Dubai Hills Mall’ın teknik müteahhitliğini Arma-Elektropanç üstleniyor

Dünyanın en büyük alış-veriş merkezlerinden biri olarak inşa edilen  Hills Mall’ın teknik müteahhitliğini Arma-Elektropanç üstleniyor. Aralık 2017'de  başlayan projenin Aralık 2019'da bitirilmesi düşünülüyor.
Ortadoğunun 25 en büyük listesinde yer alan Arma-Elektropanç Dubai'nin en prestijli  projelerine imza atmaya devam ediyor.
AE Arma-Elektropanç CEO'su Burak Ç. Kızılhan  “Teknik müteahhitliğini üstlendiğimiz Dubai Hills Mall, tamamlandığında Dubai'nin ve dünyanın en lüks ve en prestijli alışveriş merkezlerinden birisi olacak.700 bin metrekarelik alana inşa edilen dev proje, Dubai'nin perakende sektörüne olduğu gibi turizm sektörüne de önemli ölçüde katkı sağlayacak. AE Arma-Elektropanç olarak, dünyanın en prestijli projelerinde yer alarak ülkemizi en iyi şekilde temsil etmeye devam edeceğiz.” dedi

Dubai'deki Al Khail ve Umm Suqeim yollarının kesiştiği noktada yatırımcı firması Emaar tarafından hayata geçirilen 700 bin metrekarelik dev AVM'nin çevresine yine Emaar tarafından lüks villa ve site inşa ediliyor. AE Arma-Elektropanç, 158.5 milyon dolar kontrat bedeline sahip projenin elektromekanik sistemlerinin teminini üstlenecek.

NeoPlus AVM'nin satışını JLL Türkiye GERÇEKLEŞTİRDİ

Eskişehir'de yaklaşık 40 bin metrekare ticari kiralanabilir alana sahip olan NeoPlus  Ticari gayrimenkulde özgün profesyonel hizmetler sunan JLL Türkiye satışını gerçekleştirdi.
NeoPlus AVM, Resolute Asset Management mülkiyetinden Nata Holding’in yer aldığı ortaklığın bünyesine geçti.

Türkiye'nin Ülke Başkanı Avi Alkaş, “NeoPlus alışveriş merkezinin satışı yılın ilk işlemi olmasının yanı sıra, ikincil şehirlere olan ilginin ortaya çıkması açısından da önemli. İkincil şehirlerdeki projelere olan ilginin bu yıl içerisinde de artarak devam edeceğini öngörüyoruz. Bu işlemin diğer bir olumlu tarafı ise, yerli sermayenin ülkemize ve perakende sektörüne olan inancını bir kez daha ortaya koymuş olması” dedi
Dönüşüm zamanı gelmiş alışveriş merkezlerine, bu tarz el değiştirme işlemlerinin ve takibinde gerçekleşecek olan yatırımların can suyu olacağını vurgulayan Avi Alkaş, böylece AVM yatırım piyasasında “konsolidasyon” ve uzmanlaşmanın artacağını ifade etti.

İstinye Park satılıyor mu?

Doğuş holdingin sahip olduğu İstanbulun ünlü Avm'si olan istinye parkın satış hazırlıkları yapıldı. Doğuş holding Yönetim Kurulu Üyesi  Ferit Şahenk Eğlence,yeme ve içme  sektörünün de dahil olduğu  varlıkların satışı  için yatırımcılarla görüşüyor.
Financial Times'ın Çarşamba günü yayınladığı habere göre Singapur merkezli Temasek Holdings Pte Ltd. ve GIC Pte Ltd. ile Londra merkezli Metric Capital 1,5 milyar dolar olarak değerledikleri D.ream'de azınlık hissesi almakla ilgileniyor. Haberde şirketlerin 200 milyon dolarlık hisse alacağı da ifade edildi.
İki kaynağın verdiği bilgiye göre satışa konu varlıklar arasında İstinye Park da var. Doğuş'un söz konusu alışveriş merkezinde payı yüzde 42 seviyesinde; kalan hisselerin sahibi ise Orjin Grubu. Kaynaklar olası bir satışın İstinye Park için yaklaşık 1 milyar dolarlık toplam değer üzerinden yapılabileceğini kaydetti. 

İnşaat halinde olan 44 Avm 2020 yılında bitiyor

JLL Türkiye’nin "Ticari Gayrimenkul Pazarı Görünümü" raporuna göre, inşaat halinde olan 44 AVM’nin ise 2020’nin sonuna kadar tamamlanması bekleniyor.
Rapora göre ticari gayrimenkul pazarındaki birincil kira rakamı 2017'de 70 avro olarak hesaplandı. JLL'nin raporundaki değerlendirmeye göre 2018 AVM'lerde "Uzmanlaşma ve Yenilenme", perakende sektörü için ise "Deneyimsel Alışveriş" yılı olacak.

İstanbul'da şu anda 114 AVM'de yaklaşık 4,4 milyon metrekare ticari kiralanabilir alan bulunuyor. Megaşehirde şu anda inşaat halinde olan 22 AVM'nin ise 2020'nin sonuna kadar tamamlanması bekleniyor. Bu AVM'lerin tamamlanmasıyla İstanbul'daki toplam AVM sayısı 136'ya, ticari kiralanabilir alan ise 5,3 milyon metrekareye çıkmış olacak.
Ankara'da ise 39 AVM'de toplam 1,6 milyon metrekare ticari kiralanabilir alan yer alıyor. Başkentte şu anda inşaat halinde olan 8 AVM bulunuyor. Türkiye'deki toplam AVM sayısının 3 yıl içerisinde 445'e çıkacağı belirtiliyor.

Avm Ciro endeksi 2018 ocak ayında yüzde 22,6'lık bir artış gösterdi

Alışveriş Merkezleri (AVM) Endeksi ocak ayında yüzde 22,6 artış kaydederek 244 puana ulaştı.
Alışveriş Merkezleri ve Yatırımcıları Derneği'nden (AYD) yapılan yazılı açıklamada, Akademetre Research tarafından AYD ile ortaklaşa oluşturulan AVM Endeksi'nin ocak ayı sonuçları paylaşıldı.
Sonuçlara göre, AVM ciro endeksi 2018 Ocak döneminde bir önceki yılın aynı ayı ile karşılaştırıldığında ve enflasyondan arındırılmadan incelendiğinde yüzde 22,6 artış kaydederek 244 puana çıktı.
Verilen bilgiye göre, AVM'lerde kiralanabilir alan metrekare başına düşen cirolar Ocak 2018'de İstanbul'da bin 97 lira, Anadolu'da 818 lira olarak gerçekleşti. Türkiye geneli metrekare verimliliği ise Ocak 2018'de 929 lira oldu.
Ocak ayında, kategoriler bazında en yüksek ciro artışı teknoloji kategorisinde yaşandı. Teknoloji kategorisi geçtiğimiz yılın aynı dönemine göre enflasyondan arındırılmadan yüzde 41,7'lik artış gözlemlendi. 
Geçen yılın ocak ayı ile karşılaştırıldığında AVM'lerdeki diğer alanlar kategori ciroları yüzde 25,6, giyim kategori ciroları yüzde 22,3, yiyecek içecek kategori ciroları yüzde 15,9, hipermarket kategori ciroları yüzde 13,1 ve ayakkabı kategori ciroları yüzde 6,2 artış kaydederken, ziyaret sayısı endeksinde de bir önceki dönemin aynı ayına göre yüzde 3,8'lik bir artış yaşandı.
Açıklamada görüşlerine yer verilen AYD Başkanı Hulusi Belgü, bu yıl gerçekleşen yüzde 22,6'lık ciro endeksi artışının, yüzde 10,35 olarak gerçekleşen enflasyon oranının iki katının da üzerinde olduğunu belirterek, şunları kaydetti:
"Bu durum bizim için sevindirici bir gelişme olmakla birlikte ocak ayının hem indirim döneminin başladığı hem de sömestir tatili alışverişlerin yapıldığı bir dönem olması bu artışı destekler nitelikte. Diğer yandan kategori bazlı artışlarda teknoloji kategorisi üç aydır üst üste yükselen ivmesini sürdürüyor. Alışveriş merkezlerinde eğlence, sinema gibi alanları da kapsayan diğer kategorisinde yaşanan artış ise kış döneminde AVM'lerin eğlence ve sosyalleşme alanları olarak tercih edildiğini ortaya koyuyor.
Ziyaret sayısında son dönemlerde küçük oranlarda da olsa düşüşler yaşanmıştı. Uzun bir zamandan sonra aralık ayı itibarıyla yeniden artışa geçen ziyaret sayıları ocak ayında da yükselmeye devam etti ve geçen senenin aynı dönemine göre ziyaretçi artışı yüzde 3,8 oldu. Bu artış paylaştığımız gibi hem soğuk havaların hem de perakende markalarımızın indirim dönemlerinin etkilerini taşıyor."

Dekorasyon

Türk doğaltaş sektöründen yeni atılımlar

Xiamen International Conference & Exhibition Center'da düzenlenen Xiamen Doğaltaş ve Teknolojileri Fuarı'nda  6-9 Mart 2018 tarihleri arasında Türkiye standı Türkiye'nin Çin Büyükelçisi Abdulkadir Emin Önen, Ege Maden İhracatçıları Birliği Başkanı Mevlüt Kaya tarafından açıldı.
Abdulkadir Emin ÖNEN, "Dünya'nın en büyük doğaltaş fuarının en büyük katılımcısının Türkiye olması gurur verici. Türk doğaltaş sektörünü tebrik ediyor, başarılıfuarlar diliyor, Çin'e yaptığı ihracatın artmasını diliyoruz" dedi.
Ege Maden İhracatçıları Birliği Yönetim Kurulu Başkanı Mevlüt Kaya;" Xiamen Fuarı'na ilk kez büyükelçi düzeyinde katılım olması doğaltaş sektörünü gururlandırdı. 2018 yılında doğaltaş sektörü olarak 2.5 milyar dolar ihracat hedefliyoruz. Bu hedefe ulaşmak için Xiamen Fuarı itici güç olacak"dedi.
Bu fuarda Türkiye'nin Çin Büyükelçisi Abdulkadir Emin Önen, Ege Maden İhracatçıları Birliği Yönetim Kurulu Başkanı Mevlüt Kaya, Türkiye'nin Guanco Başkonsolosu Melih Bora Kerimoğlu, Ticaret Ataşesi Serdar Afşar ve EMİB Yönetim Kurul üyeleri vardı. Hep   birlikte Türk firmalarının standlarını ziyaret ederek, yetkilileri ile bir araya geldiler.
Türkiye'nin Çin'e olan ihracatının yaklaşık olarak %60'sı mermer,maden ve doğaltaş ürünlerinden oluşurken, dopal taş ticaretinin  yarıdan fazlasının  Xiamen limanından gerçekleştiriliyor olması nedeniyle Xiamen Fuarı, Türk doğaltaş sektörü açısından ayrı bir öneme sahip.

Türkiye ile Çin arasındaki dış ticaretin 28 milyar dolar seviyesinde olduğunu ifade eden Abdulkadir Emin ÖNEN, "Bu 28 milyar doların 26 milyar doları Türkiye'nin Çin'den yaptığı ithalat. İşadamlarımızın yeni kuracakları ortaklıklarla dış ticaret açığını azaltabiliriz. Çin ithalat yapmak istiyor. Kasım ayında Şanghay'da İthal Ürünler Fuarı düzenleyecekler. Çin, önümüzdeki 5 yılda 10 trilyon dolar ithalat yapmak istiyor. Bunu fırsata çevirmeliyiz. Yeni İpek Yolu ile 15 günde Çin'den Avrupa'ya trenler gidip gelebilecek. Bu trenlerin dolu gidip dolu gelmesi iki tarafında menfaatine" dedi.

EMİB Başkanı Kaya, "Kayıp yıl olarak nitelendirdiğimiz 2017 yılında Türk madencilik sektörü ihracatımızı yüzde 24 arttırdık. 2018 yılında da en az yüzde 25 arttırmayı hedefliyoruz" diye sözlerine son verdi.
İstanbul Maden İhracatçıları Birliği Yönetim Kurulu Başkanı Aydın Dinçer ise; sektörde yakalanan birliktelik ortamının devamı için Xiamen'de yerlerini aldıklarını söyledi. Dinçer, "Sektörün tek ses, tek vücut olduğunu göstermek için katıldık ve Gala Yemeğini birlikte veriyoruz. Bu sinerjiyle yüzde 28-30'luk ihracat artışı hedefliyoruz" diye konuştu.

Tepe Home

Tepe Home "PAYLAŞTIKÇA MUTLUYUZ" kampanyası başalattı.  2017 yılı fiyatlarında tüm mobilyalarda %50 indirim fırsatı sundu. Yeni evlenecek çiftlere fırsatlar sunuyor.
Yarısı bizden kampanyası ve evlilik paketleriyle yeni evlenecek çiftlere özel kombineler sunuyor.
Ev dekorasyonunda ihtiyaç duyulan tüm mobilya, aksesuar ve tamamlayıcı ürünleri ile tek mekanda sınırsız imkan sunan Tepe Home, moda trendlerini evlere taşıyor. Özgürce şekillenen oturma grupları, köşe koltukları, göz alıcı zarafetiyle yemek odası takımları, modern hayata ayak uyduran tamamlayıcı aksesuarları, farklı kumaş seçenekleriyle sandalyeleri, sadeliği şıklık ile bütünleştiren yatak odası takımları ve sonsuz dolap çözümleriyle kentte yaşam Tepe Home ile kolaylaşıyor.
%50 İndirim sağlayarak yeni evlenecek çiftlere evlilik paketleri kampanyasından faydalanmak isteyenleri mağazasında bekliyor.

Loda Mobilya yeni mağazasını Antalya'da açacak

Loda Mobilya Bilgi,birikim ve tecrübesiyle kalitesini Türkiye'nin dört bir tarafına ulaştırmaya devam ediyor.
Loda Mobilya'nın Yönetim Kurulu Başkanı Davut Karaçak; “Antalya'da mağaza açmanın ve Loda ailesine yeni bir üye kazandırmanın gururu ve mutluluğunu yaşıyoruz. Loda Mobilya olarak bu atılımla yaratmak istediğimiz geniş mağaza ağına bir adım daha yaklaştığımızı düşünüyorum. En önemlisi de ‘Kalbe dokunan tasarımlar' felsefesiyle oluşturduğumuz koleksiyonları Antalya ile buluşturacağımız için ayrıca mutluyuz. Mağazamız Antalya'nın en prestijli bölgelerinden Aspendos Bulvarı'nda yer alıyor. 1500 metrekare alan üzerine kurulu 3 katlı mağazamızda; yatak odalarından yemek odalarına TV ünitelerinden, koltuk gruplarına ve mobilya aksesuarlarına kadar çok geniş bir ürün yelpazesi yer alıyor. Konsept mağaza anlayışıyla hayat bulan Loda mağazasının, çizgi üstü bir tasarım ve rafine zevklerin buluşma noktası olacağına inanıyorum. Loda Mobilya olarak sektörün iç ve dış dinamiklerini iyi yönetmeyi ve bu doğrultuda bir yol haritası çizerek ilerlemeyi kendimize rehber edindik. Bu ilkemiz bizi her zaman daha fazla çalışmak ve daha iyisini yapmak için teşvik ediyor. Antalya'nın Muratpaşa ilçesine açacağımız yeni mağazamızda tam olarak bu ilke ve inancın bir sonucudur. Açacağımız her mağaza ve bize katılan her yeni bayi, tıpkı Antalya mağazamız gibi ailemizin bir üyesi olacaktır. Bu anlamda Loda çatısı altında yer alacak her yeni bayi ile ilerleyişimizi sürdürmek, ulusal ve uluslararası arenada yakaladığımız başarıyı küresel ölçekte büyütmek istiyoruz” diye konuştu
Dün olduğu gibi bugün de çalışmaya devam diyen Sayın  Karaçak; "2018, bizim için büyük yatırımların yılı olacak. Antalya ile başlayan mağaza ataklarının devamının geleceğini söylemek isterim.  Açtığımız ve açacağımız mağazaların yanı sıra üretim kapasitemizi %300 arttıracak yeni fabrikamız da bu ilerleyişin önemli bir aktörü olacak. Biz dün olduğu gibi bugün de çalışmaya ve gelecek için ilerlemeye devam edeceğiz" ifadelerinde bulundu.

Gaysan Mobilya yeni Multimo mağazasını Londra’da açtı

Türkiye'nin prestijli markalarından biri  olan Gaysan mobilya, yeni  mağazasıyla İngiltere Londra'ya geçiş yaptı.
Gaysan mobilya Türkiye'de yaklaşık 30 yıldır çok ürünlü çok fonksiyonlu mobilya alanında üretim yapan son tüketiciye, inşaat sektörüne ve yurtlara sunduğu çözüm odaklı fonksiyonel ürünlerini şimdi de Londra'ya taşıdı.
Türkiye'de yüzde 70 pazar payı ile alanında sektör lideri ve dünyadaki en büyük 5 üreticiden biri olan Gaysan Mobilya, kendi Ar-Ge çalışmaları ile geliştirdiği fonksiyonel mobilya ürünleri ile hayatı kolaylaştırmaya, alan tasarrufu sunuyor.
Gaysan Mobilya Yönetim Kurulu Üyesi ve Genel Müdürü Can Özdemir, “Sadece Gaysan Mobilya ürününün sergilendiği Londra Multimo mağazamız ile bölgede küçük evlerde yaşayan kitleye ağırlıklı olarak hizmet sunuyor olacağız. Şuan 10 ülkeye ihracat yapıyoruz. Yeni Londra mağazamız ile birlikte yurtdışında mağaza sayımız 9 oldu. 2018 yılında yurtiçinde ve yurtdışında mağaza sayımızı artıracağız. 2018 yılı hedefimiz 50 büyüme” diye konuştu.

Tek ve çift kişilik duvar yatakları, genç odaları, ranzalar ve kanepelerin yanı sıra mutfak ve genel alanlar için de tamamı fonksiyonel, hareketli ve akıllı ürünler yer alıyor. “Hayata Yer Aç!” sloganı ile başta küçük yaşam alanları olmak üzere tüm yaşam alanlarına fonksiyonellik katan marka bugün, ABD, İngiltere, Şili, Peru,Kosova, Lübnan, Dubai, Gürcistan ve fabrikasının da bulunduğu Romanya olmak üzere 10 ülkeye ihracat yapıyor.

Permolit Boya, ‘Permomax’ı görücüye çıkardı

Permolit Boya, 300’ ün üzerindeki ürün çeşitliliğine Permomax'ı görücüye çıkararak  bu  seriye  dahil etti.
“Yeni Bir Hayat ” mottosuyla özel ürünler geliştiren Permolit Boya; tavan, astar, dış cephe ve iç cephe için geliştirdiği ürünleri Permomax markası ile tüketicilerin beğenisine sunmuştur.
Yeni ürün serisi ile tüketicilerin tüm ihtiyaçlarını karşılamayı hedefleyen Permolit Boya, Permomax serisinin üstün özellikleri ile kaliteli ve sağlıklı yüzeyler elde edilmesini sağlıyor. 
Permoma;Ultra  silikon teknolojisi ile güçlendirildi.  Bu sayede tam silinebilir oluşu, dekoratif özelliği, küf ve mantar oluşumunu önleyen içeriği ile uygulama alanlarını zor kirlenen, kolay temizlenen canlı yüzeylere dönüştürüyor.
Ultra silikon teknolojisi ile üretilen Permomax Dış Cephe boyası dış yüzeylerdeki nemi dışarı atarak kabarma ve çatlamaları önlüyor. Dış cephede boyanın tutunacağı sağlam yüzeyler oluşturan Permomax Dış Cephe Astarı da dolgulu içeriği ile son kat boyada performans ve metraj artışı sağlayarak renk dalgalanmalarını ve solmalarını önlüyor. 

Balkonunuzu Yaza Hazırlayın

Y.Mimar Banu Hatipoğlu ve İnşaat Y. Mühendisi Ebru Tamer bu yaz balkonları daha eğlenceli hale getirecek dekorasyon  önerilerinde bulundular.
2018 dekorasyonunda doğayı yansıtan renklerin yani yeşil ve kahverengi  tonları ön plana çıkmakta. Ardından  Açık turuncu,Mavi ve Koyu sarı'da seçenekler arasında.
Bu sakinlik ve doğallığın arasına katılmış metal grileri ve altın sarıları, şıklığı ve rahatlığı dengeliyor. Bakır, bronz, terracotta gibi doğal malzemeler, gri ve kremin farklı tonları, koyu parlak kırmızı ve şarap renklerle bir araya gelince 2018 dekorasyonunda akıllı seçimler ortaya çıkacak.
Dış mekanlarda doğru malzeme kullanmakta fayda var,çünkü yazın kullnılan malzemeler,kışa dayanıklı değildir.  Ör: Doğal rattanlar yazın kullanışlı olmasına rağmen kışın  dayanıklı olmadığından, kullanılması pek önerilmez. 
Bunların dışında mermer, cam, metal masalar ve aksesuarlar kullanılabilir. Bu malzemelerin seçimini yaparken mekanınızın boyutları kadar malzemenin hafif ya da ağır oluşunu, gün içersinde yer değiştirmek zorunda kalıp kalmayacağınızı düşünerek değerlendirmeniz gerekir.

Renk seçimi'de önemli bir etkendir. Doğal renkler risksiz ve sakinken,canlı renkler mekana enerji katar, ama sıkılma ihtimaliniz de artacaktır.  Bundan dolayı ideal kombinasyonu yakalamakta fayda var.
Kanepe, masa gibi büyük parçalarda doğal toprak tonları, bej, açık ya da koyu kahve gibi tonlar ya da beyaz, siyah gibi nötr tonlar seçilirse geride kalan diğer tüm unsurlar için özgür oyun alanı oluşturulmuş olur.

Bir diğer konu tekstil seçimi; koltuk minderleri ya da yastıkların rengini ise istediğiniz gibi kombinleyebilirsiniz. Genellikle göz okşayan doğal malzemeler, terletmeyecek yumuşak dokular yaz ayları için idealdir. Yeşil, turuncu, pembe ve kahverengi gibi doğal ve pastel renkleri harmanlayabileceğimiz kırmızı, mavi mor ve sarı gibi vurucu ve enerjik kombinlerle tasarımı bütünleyebiliriz. Açık alanımız fazlaca güneş alıyorsa, gölgeleme sistemlerinden ya da basitçe bir şemsiyeden yardım alarak güneşi kontrol edebiliriz.

Emlak konut

İzmit Belediyesinden Satılık 93 Konut Duyurusu!

İzmit Belediye Başkanlığı tarafından Yenidoğan'da yer alan üç mesken nitelikli gayrimenkul ihale ile satılıyor. Satışa sunulan toplam 93 adet bağımsız bölüm için toplam muhammen bedel, 30 milyon 327 bin 857 TL olarak belirlendi. Satış ihalesi 29 Ağustos'ta yapılacak.

TAŞINMAZLAR SATILACAKTIR
İzmit Belediye Başkanlığından:
Aşağıda nitelikleri belirtilen taşınmazlar, 2886 Sayılı Devlet İhale Kanununun hükümleri doğrultusunda satılacaktır.

1-) Yukarıda tapu ve ihale bilgileri verilen Belediyeye ait natamam taşınmazların satış ihalesi, 2886 Sayılı Devlet İhale Kanunu hükümlerine göre, belirtilen tahmini bedel üzerinden karşısında yazılı tarih, saat ve usul ile Ömerağa Mahallesi Abdurrahman Yüksel Caddesi No: 9 Belsa Plaza İZMİT adresinde Belediyemiz Hizmet Binası 2. katında toplanacak Encümen huzurunda yapılacaktır.
2-) İhaleye katılmak isteyen isteklilerin 28.08.2018 Salı günü saat: 16.00'ya kadar (posta ile gönderilen tekliflerde dahil olmak üzere) aşağıda belirtilen evrakları İzmit Belediyesi Emlak İstimlak Müdürlüğü'ne teslim etmeleri gerekmektedir.

GERÇEK KİŞİLERİN;

a-) Geçici teminat makbuzu. (Tedavüldeki Türk Parası, Mevduat ve Katılım Bankalarının 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu hükümleri dikkate alınarak verecekleri teminat 
mektupları)
b-) İlgili muhtarlık yada nüfus müdürlüğünden alınmış ikametgah belgesi
c-) Gerçek kişilerin T.C. kimlik numarasını gösterir nüfus cüzdan fotokopilerini vermeleri (aslı ihale sırasında ibraz edilecektir.)tüzel kişilerin vergi kimlik 
numaralarını bildirmeleri.
d-) Noter tasdikli imza beyannamesi.
e-) Vekaleten katılması halinde Noter tasdikli vekaletname.

TÜZEL KİŞİLERİN;

a-) Tüzel Kişiliğin Noter tasdikli imza sirküleri.
b-) Ticaret Sicil Gazetesi. (Noter tasdikli)
c-) Kanuni adreslerini belirten adres beyanı.
d-) Mevzuatı gereği kayıtlı olduğu Ticaret ve Sanayi Odası veya ilgili meslek odası belgesi (2018 yılına ait)
e-) Geçici teminatın yatırıldığına dair makbuz.
f-) Vekaleten katılım halinde Noter tasdikli vekaletname ile vekilin noter tasdikli imza beyannamesi.
g-) Ortak katılım olması halinde Noter tasdikli ortak girişim beyannamesi.

3-) İhale şartnamesi mesai saatleri dahilinde İzmit Belediyesi Emlak İstimlak Müdürlüğü Emlak ve İstimlak Biriminde bedelsiz görülebilir.

4-) İhale komisyonu ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir.

5-) İhale ilanı www.izmit.bel.tr adresinde görülebilir.

Sea Pearl Ataköy'de daireler hemen teslim!

Kuzu Grup tarafından, ‘Denizin Kıyısında, Hayatın Zirvesinde’ sloganıyla tanıtımı yapılan Sea Pearl Ataköy projesinde satış işlemleri devam ediyor. Daire teslim işlemlerinin  hemen yapıldığı proje 20 katlı 4 bloktan meydana geliyor. Toplamda 127 bin metrekarelik bir alan üzerine inşa edilen projede 1 oda 1 salon, 2 oda 1 salon, 3 oda 1 salon, 3.5 oda 1 salon, 4 oda 1 salon ve 4.5 oda 1 salon daire seçenekleri yer alıyor. 1 oda 1 salon dairelerin kısa bir sürede tükendiği projede, satışı devam eden diğer dairelerin büyüklükleri 193.21 metrekare ila 398,91 metrekare arasında değişiyor. 

Sea Pearl Ataköy projesi, yatırımcılarına oldukça uygun fiyat ve ödeme koşulları sunuyor. Metrekare fiyatları 8 bin dolardan başlayan projeden, ev sahibi olmak isteyenler, 31 Ekim tarihine kadar yüzde 10 KDV indiriminden faydalanabiliyorlar. Sea Pearl, sahip olduğu diğer imkan ve avantajlarla da dikkat çekiyor. Bünyesinde pek çok sosyal donatıyı barındıran projede, fitness salonları, dinlenme alanları, seyir adası, tenis kortu, yaya yolları, biyolojik gölet ve çeşitli peysaj alanları bulunuyor. 

1.200 metrelik bir sahil bandına sahip olan Sea Pearl Ataköy Projesi, Atatürk Havalimanı’na 2 kilometre, Ataköy Yat Limanı’na 1 kilometre, Boğaziçi Köprüsü’ne 17 kilometre ve FSM Köprüsüne 25 kilometrelik bir mesafede yer alıyor.

TÜİK 2018 Ağustos Ayı Kira Artış Oranlarını Açıkladı!

2018 Ağustos ayı kira artış oranları belli oldu. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından kira artış hesaplamalarında kullanılan enflasyon oranları bugün açıklandı.  Açıklanan verilere göre on iki aylık ortalamalar yüzde 17,41 oranında artış gösterdi. Buna göre, 2018 Ağustos ayında kiracıya yüzde 17.41 oranında zam yapılacak. Bu  orandan yüksek yapılan zamlar geçerli olmayacak.

TÜİK'in açıkladığı verilerin kullanılması, yalnız meskenlerdeki kiracılara yapılacak artışlarda zorunlu oluyor. İşyerindeki kiracılara yapılacak artış hesaplamasında bu oranların kullanılması zorunlu olmuyor. 2020 yılına kadar sözleşme serbestisinin uygulandığı işyerlerinde sözleşmede hangi oranda anlaşılmışsa o oranda zam yapılıyor. Ancak herhangi bir oran belirtilmemiş ise mal sahibi işyerindeki kiracısına istediği oranda zam yapabiliyor. 

ÜFE Oranları:

Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2018 yılı Temmuz ayında bir önceki aya göre yüzde 1,77, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 17,56, bir önceki yılın 
aynı ayına göre yüzde 25 ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 17,41 artış gösterdi.


Örnek Hesap ile ödenecek Örnek Değer:

Mevcut kira: 1000 lira
Zam oranı: yüzde 17,41
Zam bedeli: 174,1
Zamlı kira bedeli: 1.174,1 lira

Kira Artış Davaları:

Kiracılık hukukunun düzenlendiği Borçlar Kanunu'na göre, kira bedelinin belirlenmesine ilişkin dava her zaman açılabiliyor. Ancak, bu dava, yeni dönemin başlangıcından
en geç otuz gün önceki bir tarihte açıldığı ya da kiraya veren tarafından bu süre içinde kira bedelinin artırılacağına ilişkin olarak kiracıya yazılı bildirimde 
bulunulmuş olması koşuluyla, izleyen yeni kira dönemi sonuna kadar açıldığı takdirde, mahkemece belirlenecek kira bedeli, bu yeni kira döneminin başlangıcından 
itibaren kiracıyı bağlıyor.

Sözleşmede yeni kira döneminde kira bedelinin artırılacağına ilişkin bir hüküm varsa, yeni kira döneminin sonuna kadar açılacak davada mahkemece belirlenecek kira 
bedeli de, bu yeni dönemin başlangıcından itibaren geçerli oluyor.

Emlak Konut GYO'dan Bahar Kampanyası

Emlak Konut GYO, 30 Haziran 2017 tarihinden ev ya da ticari birim alanlar için yeni bir kampanya başlattı. Bu kapsamda banka kredili satışlar hariç için geçerli olacak kampanyada, vadesi geçmiş borçlar dahil borcun 

tamamının ödenmesi durumunda indirim seçeneği sunuluyor. TÜFE'li ödeme sistemiyle ev alan kişilerin talep etmesi durumunda ise ödeme planları aylık yüzde 0,50 vade farkıyla sabitlenecek. Bakiyenin yüzde 75, 50 ve 

25'lik kısmının kapatılması halinde ise yine indirim uygulanacak.

Emlak Konut GYO'nun Bahar Kampanyası'nın detayları şu şekilde;

Borç bakiyesinin tamamının  ödenmesi durumunda:
TÜFE'li , vade farklı ya da vade farksız bağımsız bölüm satın alan alıcıların, kampanya dönemindeki taksit ödemesi yapıldıktan sonra borç bakiyesinin (vadesi geçmiş borçlar dahil) tamamının nakit ödenmesi durumunda belirlenen oranlar üzerinden indirim uygulanacaktır.

Borç bakiyesinin kısmi olarak ödenmesi durumunda:
TÜFE'li , vade farklı ya da vade farksız bağımsız bölüm satın alan alıcıların, kampanya dönemindeki taksit ödemesi yapıldıktan sonra borç bakiyesinin (vadesi geçmiş borçlar dahil) %75 %50 ve %25'nin kapatılması durumunda belirlenen oranlar üzerinden indirim yapılacak, kalan tutar ise sözleşmede belirtilen aynı koşullarla, kalan taksit sayısı kadar yeniden yapılandırılacaktır.

TÜFE'li satış koşulu ile bağımsız bölüm satın alan alıcılar, talep etmeleri halinde ödeme planları aylık % 0,50  vade farkı ile sabit ödeme şeklinde revize edilecektir.
Taksit ödemesi teslimde başlayan alıcıların ödemelerinin revize edilmesi durumunda aylık taksit ödemeleri hemen başlatılacaktır.
TÜFE'li veya vadeli satış koşulu ile bağımsız bölüm alan alıcıların (%75 %50 ve %25'inin kapatılması durumunda) aynı satış koşulunda kalmayı istemesi halinde varsa ara ödemelerinin taksitlere eşit şekilde dağıtılacaktır. 
Borcunu kısmi ya da tamamen kapatacak olan alıcıların site yönetimine ait ödenmemiş olan aidat, sigorta, emlak vergisi vb. borçlarını kapatması gerekmektedir.
Alıcılar, kampanyaya katılım tarihi itibarıyla kalan vade sayısı dikkate alınarak vade aralığına göre gruplandırılacaktır.
Kampanya 18.04.2018 ile 31.05.2018 tarihleri arasında uygulanacaktır.
Emlak Konut GYO Bahar Kampanyası'nın Geçerli Olduğu Projeler:
-1STANBUL
-AĞAOĞLU MY WORLD
-AĞAOĞLU MY WORLD EUROPE
-ALEMDAĞ EMLAK KONUTLARI
-ALEMDAĞ EMLAK KONUTLARI
-AYAZMA EMLAK KONUTLARI   
-BAHÇEKENT EMLAK KONUTLARI 1 - 1   
-BAHÇEKENT EMLAK KONUTLARI 1 - 2   
-BAHÇEKENT EMLAK KONUTLARI 1 - 3   
-BURGAZKENT  
-DREAMCITY ÇERKEZKÖY             
-DUMANKAYA MIKS      
-EMLAK KONUT BAŞAKŞEHİR EVLERİ 1-1              
-EMLAK KONUT BAŞAKŞEHİR EVLERİ 1-2              
-EMLAK KONUT BAŞAKŞEHİR EVLERİ 1-3              
-EMLAK KONUT BAŞAKŞEHİR EVLERİ 1-4              
-EMLAK KONUT BAŞAKŞEHİR EVLERİ 2. ETAP      
-EMLAK KONUT ISPARTAKULE EVLERİ    
-EMLAK KONUT ISPARTAKULE EVLERİ - 2             
-EMLAK KONUT MAVİŞEHİR EVLERİ        
-EMLAK KONUT PELİKAN SİTESİ
-ERGENE VADİSİ               
-ETİMESGUT TİCARİ ÜNİTELER   
-EVORA İSTANBUL 1.BÖLGE        
-EVORA İSTANBUL 2.BÖLGE        
-GEBZE EMLAK KONUTLARI 1     
-GEBZE EMLAK KONUTLARI 2     
-GEBZE SOSYAL TESIS     
-KENT PLUS MİMARSİNAN          
-KÖRFEZKENT 1 
-KÖRFEZKENT 2 
-KÖRFEZKENT 3. ETAP    
-KÖRFEZKENT 4.ETAP     
-MİSSTANBUL EVLERİ    
-MY TOWERLAND            
-NİDAKULE ATAŞEHİR    
-NOVUS RESİDENCE       
-PARKYAŞAM MAVİŞEHİR           
-SELİMPAŞA EMLAK KONUTLARI              
-SOYAK MAVİŞEHİR        
-SOYAK PARK APARTS   
-SPRADON QUARTZ        
-STÜDYO 24        
-SULTANBEYLİ EMLAK KONUTLARI          
-ŞEHRİZAR KONAKLARI 
-TUZLA EMLAK KONUTLARI 1     
-TUZLA EMLAK KONUTLARI 2     
-UNİKONUT       
-YILDIZKENT 2    
-YILDIZKENT 3    

Öz Er-Ka İnşaat Şevketiye'ye Talip Oldu

Emlak Konut Galatasaray Florya ihalesini kazanan Öz Er-Ka , arsaya yakın  konumdaki Şevketiye arsa ihalesine de teklif verdi.
Galatasaray'ın Metin Oktay Tesisleri'nin konu olduğu ihalede Öz Er-Ka İnşaat, satış toplam geliri olarak 2 milyar 250 milyon lira, Emlak Konut GYO'ya ise arsa payı olarak STG'nin yüzde 37'sine denk gelen 832 milyon 

500 bin liralık rakamla ihaleyi kazanmıştı. Firma, Nef, Özak, Fuzul, Aşçıoğlu, Akyapı, İzka İnşaat, Hasanoğlu gibi firmaları geride bırakarak ipi göğüslemişti.

Emlak Konut GYO'nun Florya'daki Şükrü Balcı Polis Meslek Yüksekokulu olarak bilinen arsayı satışa açtığı ihalenin ilk oturumu gerçekleşti. İlk oturumda Öz Er-Ka İnşaat ve Mesa Mesken tekliflerini Emlak Konut GYO'ya 

iletti. Arsa ihalesinde ikinci oturum önümüzdeki günlerde yapılacak.

Şirketimiz projelerinden İstanbul Bakırköy Şevketiye Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi ihalesinin 1.Oturumu 17.04.2018 Salı günü saat 14:30'da yapılmıştır. İhaleye katılanlar ekte yer almaktadır.
İsteklilere ait belgelerin ihale komisyonu tarafından değerlendirilmesi sonrasında, ihalenin Pazarlık -Açık Artırma bölümünü içeren 2. Oturumu ileri bir tarihte yapılacaktır. Önemli bilgilendirme: İhalenin sonucunu belirleyecek olan mali teklifler 2. Oturumda alınacaktır.

Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı 200 milyon lira kredi kullandı

Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO)  Kamoyu Aydınlatma Platformu'na  çekilen 200 milyon lira kredi alma şartları ile ilgili şunları açıkladı:
-1 yıl anapara ödemesiz, geri ödeme süresi 4 yıl,
-ilk yıl 3 ayda bir faiz ödemeli,
-1  yıldan sonra 3 ayda bir anapara+faiz ödemeli

İhale

Mersin Mezitli Belediyesi'nde 3 Konut İhalesi

Mezitli Belediye Başkanlığı tarafından Tece Mahallesi ve Kuyuluk Mahallesi'nde yer alan 3 arsa ihale ile satışa sunuluyor. Toplam muhammen bedeli 3 milyon 641 bin 258 TL olarak belirlenen gayrimenkullerin satış ihalesi 6 Eylül'de yapılacak. 

TAŞINMAZLAR SATILACAKTIR

Mezitli Belediye Başkanlığından:

Aşağıda nitelikleri belirtilen ve Mülkiyeti Mezitli Belediyesine ait 3 adet (arsa/konut) taşınmazdan 1 ve 2 sıra nolu taşınmazlar 2886 Sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 
45. maddesine göre (açık artırma), 3 nolu sıradaki taşınmaz aynı kanunun 35/a bendine göre (kapalı zarf usulü) 06/09/2018 tarihinde Mezitli Belediyesi Meclis 
Salonunda (şartnamede belirtilen şartlarda) satış ihalesi yapılacaktır. İhaleye katılmak isteyenlerin ihale ilanında belirtilen belgelerle birlikte 06/09/2018 günü 
saat 12:00’ye kadar belediyemize müracaat etmesi gerekmektedir. Bu saatten sonra yapılacak müracaatlar kabul edilmeyecektir.

İhaleye ilişkin şartname ve ekleri belediyemiz Emlak ve İstimlak Müdürlüğünde mesai saatleri içerisinde görülebilir ve 1.000,00 TL’ye satın alınabilir.

İHALEYE KATILMAK İÇİN İSTENEN BİLGİ VE BELGELER

1-) 1.Nüfus cüzdanı fotokopisi.
2-) İkametgâh belgesi (E- Devlet, muhtar veya nüfus müdürlüğünden)
3-) %3 geçici teminatın ödendiğine dair belge.
4-) İhale şartnamesinin satın aldığına dair makbuz.
5-) Belediyemize borcu olmadığına dair belge.
6-) Tüzel kişilerde ise, yukarıdaki şartlardan ayrı olarak, idare merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu ticaret ve sanayi odasından
veya benzeri bir makamdan ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış tüzel kişiliğin sicile kayıtlı olduğuna dair belge ve tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya 
teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile yetkili olduklarını gösterir noterden tasdik edilmiş vekâletname ve imza sirküleri.
7-) Ortak olarak ihaleye girilecekse ortaklık beyannamesi (ihale üzerinde kaldığı takdirde noterden onaylanacak.)
8-) Gerçek ve tüzel kişiler adına vekaleten ihaleye gireceklerin noter tasdikli vekaletname örneği ve imza sirküsü.
9-) 2886 sayılı Yasasının 6. maddesinde adı geçen şahıslar, doğrudan veya dolaylı olarak ihalelere katılamazlar.
10-) 3 nolu ihale için teklif mektubu (ihale şartnamesinde belirtilen şekilde doldurulacaktır.)

Giresun İl Özel İdaresi'nden Satılık 12 Taşınmaz

Giresun İl Özel İdaresi'nden, Merkez, Bulancak, Şebinkarahisar, Güce, Alucra, Keşap ve Dereli ilçelerinde; Teyyaredüz, Yalıköy, İhsaniye, Hacısiyam, Müftü, Güce, Mesudiye, Bozkurt, Çavuşoğlu, Sütlüce ve Aksu mahallelerinde yer alan 12 adet taşınmaz ihale yoluyla satışa çıkarılıyor. Yüzölçümleri 206 metrekare ile 15 bin 239 metrekare arasında değişen taşınmazlar için 180 bin lira ile 55 milyon lira arasında tahmini satış bedeli, 5 bin 400 lira ile 1 milyon 650 bin lira arasında geçici teminat talep ediliyor.

İhale, kapalı teklif usulü ile, 28 Ağustos 2018 Salı günü, saat 10:00'da Giresun İl Özel İdaresi Valilik Makamı veya Genel Sekreterlik Makamında gerçekleşecek.

1-) Yukarıda niteliği ve bulunduğu yeri belirtilen taşınmaz mallar 2886 sayılı Kanunun 35.a maddesi gereğince “Kapalı Teklif Usulü” ile satışı yapılacaktır.
2-) İhale Giresun İl Özel İdaresi Valilik Makamı veya Genel Sekreterlik Makamında 1. maddede belirtilen usul ile yukarıda gösterilen tarih ve saatlerde yapılacaktır.
3-) İhaleye katılmak isteyen isteklilerin ihale saatine kadar;

• Geçici teminat; (Tedavüldeki Türk parası, Mevduat ve Katılım Bankaların verecekleri süresiz teminat mektupları ve Hazine Müsteşarlığınca İhraç edilen Devlet İç borçlanma Senetleri veya bu Senetleri veya bu senetler yerine düzenlenen belgeleri)
• Yasal yerleşim yerini gösterir belgeyi,
• Tebligat için Türkiye’de adres göstermeleri
• Gerçek kişilerin T.C Kimlik numarasını bildirmeleri ve nüfus cüzdanı suretini vermeleri, (Aslı ihale sırasında ibraz edilecektir.), tüzel kişilerin vergi kimlik numaralarını bildirmeleri, Özel Hukuk tüzel kişilerinin, İdare merkezlerinin bulunduğu yer Mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu Ticaret ve Sanayi Odasından veya benzeri mesleki kuruluştan, ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış sicil kayıt belgesi ile tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile tam yetkili olduklarını gösterir noterlikçe tasdik edilmiş imza sirkülerini veya vekâletnameyi ihale saatine kadar vermeleri; kamu tüzel kişilerinin ise tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile yetkili olduğunu belirtir belgeyi vermeleri, gerekmektedir.

4-) İhalelere ilişkin şartname ve ekleri mesai saatleri dahilinde Giresun İl Özel İdaresi Encümen Müdürlüğünde görülebilir ve bedelsiz olarak temin edilebilir.
5-) Taşınmaz malın satış ve devir işlemleri sırasında düzenlenen belgelere ait her türlü vergi, resim, harç vs. giderleri ihaleyi alana aittir.
6-) Taşınmaz mal bedeli ihale tebliğ tarihinden itibaren 1 (bir ay) içinde ödenecektir.
7-) Posta ile yapılacak müracaatlarda teklifin 2886 Devlet İhale Kanununun 37. maddesine uygun hazırlanması ve teklifin ihale saatinden önce komisyona ulaşması şarttır. Teklif sahibi komisyonda hazır bulunmadığı takdirde posta ile gönderilen teklif son kesin teklif olarak kabul edilir.
8-) Postada meydana gelebilecek gecikmelerden dolayı İdare veya komisyon herhangi bir sorumluluk kabul etmez.
9-) İhale komisyonu ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir.

Malatya Defterdarlığı'ndan 77 milyon TL'ye Arsa Karşılığı İnşaat İhalesi

Malatya Defterdarlığı Milli Emlak Müdürlüğü, Yeşilyurt ve Battalgazi ilçelerinde arsa karşılığı inşaat ihalesi yaptıracak. Bedeli 77 milyon 67 bin TL olarak belirlenen işin ihalesi 28 Ağustos 2018 günü gerçekleşecek.

1-) Arsa karşılığı inşaat ihalesi, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 51/g maddesi, Hazine Taşınmazlarının İdaresi Hakkında Yönetmelik ve 298 sıra sayılı Milli Emlak Genel Tebliği uyarınca, I. Grup taşınmazlar için 28/08/2018 tarihinde saat 10:00’da, II. Grup taşınmazlar için 28/08/2018 tarihinde saat 14:00’de Malatya Defterdarlığı Milli Emlak Müdürlüğünde Müdür odasında PAZARLIK USULÜ ile yapılacaktır.

2-) Tablo 1 de belirtilen taşınmazlar üzerine mevcut projesine göre yapımı planlanan 4 adet (2 lise, 2 ortaokul) okul binasına karşılık (Çevre Düzenlemesi + KDV dahil  28.039.323,31 -TL) tablo 2 de belirtilen toplam 28.051.789,26 -TL tahmini bedelli Hazine taşınmazları verilerek, bedeller arasında Hazine lehine meydana gelen 12.465,95 -TL farkın arttırılması suretiyle teklif alınacak ve sözleşme düzenlenmeden önce Hazineye nakden ve peşin olarak ödenecektir.

3-) Tablo 3 de belirtilen taşınmazlar üzerine mevcut projesine göre yapımı planlanan 2 adet (1 lise, 1 ortaokul) okul binasına karşılık (Çevre Düzenlemesi + KDV dahil  10.265.744,41 TL) tablo 4 de belirtilen toplam 10.710.439,20 -TL tahmini bedelli Hazine taşınmazları verilerek, bedeller arasında Hazine lehine meydana gelen 444.694,79 -TL farkın arttırılması suretiyle teklif alınacak ve sözleşme düzenlenmeden önce Hazineye nakden ve peşin olarak ödenecektir.

4-) Okul yapımı için belirlenen taşınmazların zemin etütleri, uygulama projeleri ve inşaat ruhsatının alınması yüklenici tarafından yapılacaktır.

5-) Yüklenici taahhüdün tümünü, işyeri teslim tarihinden itibaren iklim koşullarına göre 600 gün içinde tamamlayarak geçici kabule hazır hale getirmek zorundadır

6-) Yüklenicinin, yer tesliminden itibaren (120) gün içerisinde; zemin etüdünü yaptırması, tip projesi, teknik şartnamesi ve mahal listesi dikkate alınarak, okul inşaatı uygulama projelerini (mimari, statik, elektrik, mekanik, çevre tanzim) zemine uygun olarak hazırlaması ve bu süre içerisinde inşaat ruhsatını alması zorunludur.

7-)  I. Grup taşınmazların ihalesi için geçici teminat bedeli 4.207.768,38 -TL dir.

     II Grup taşınmazların ihalesi için geçici teminat bedeli 1.606.565,88 -TL dir.

8-) İhale dokümanı bedeli her iki grup için ayrı ayrı 500,00 TL (Beşyüz) dir.

9-) İhale 4734 Sayılı Kamu İhale Kanununa tabi değildir.

10-) Posta ile yapılacak müracaatlarda teklifin 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 37. maddesine uygun hazırlanması ve ihale saatinden önce komisyona ulaşması şarttır.

İHALEYE KATILACAK İSTEKLİLERDEN İSTENİLEN BELGELER:

a) İhale konusu işe ilişkin şartnamede belirtilen ekonomik ve mali yeterlilik ile mesleki ve teknik yeterliliğin belirlenmesine ilişkin istenen belgeler,

b) Geçici teminat olan I. Grup için 4.207.768,38 TL, II. Grup için 1.606.565,88 TL’nin nakden veya Teminat Mektubu ile verilebileceği, nakit ödenmesi halinde İlimiz Muhasebe Müdürlüğüne, Teminat Mektubu olarak verilmesi halinde 2886 sayılı Devlet İhale Kanununa göre düzenlenmiş ve ilgili banka şubesince verilen teminat mektupları toplamı ile aynı şubenin limitlerinin de gösterildiği süresiz teminat mektubunu,

c) Yasal yerleşim yerini gösterir belgeyi,

d) Tebligat için Türkiye’de adres beyanı,

e) İhale dokümanı bedeli olan 500,00 TL’nin Muhasebe Müdürlüğü’ne ödendiğine ilişkin alındı belgesi

f) Gerçek kişilerin TC kimlik numarasını bildirmeleri ve nüfus cüzdanı suretini vermeleri (Aslı ihale sırasında ibraz edilecektir.) Tüzel Kişilerin Vergi kimlik numaralarını bildirmeleri, Özel Hukuk Tüzel Kişilerin idare merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu Ticaret veya Sanayi Odasından yahut benzeri mesleki kuruluştan ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış sicil kayıt belgesi ile tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile yetkili olduklarını gösterir noterlikçe tasdik edilmiş imza sirkülerini veya vekâletnameyi kamu tüzel kişilerin ise tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile yetkili olduğunu belirtir belgeyi, en geç ihale saatinde Komisyona ibraz etmeleri zorunludur.

Kartepe Belediyesi'nden 9.3 milyon TL'ye satılık arsa!

Kartepe Belediye Başkanlığı, Uzunbey Mahallesi'ndeki arsayı satışa çıkarıyor. 9 bin 328 metrekare gayrimenkul için 9 milyon 328 bin TL isteniyor.

Kartepe Belediye Başkanlığından:

Aşağıda niteliği belirtilen taşınmaz, 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 35/a maddeleri doğrultusunda Kapalı Teklif Usulü ile satılacaktır.

Mahallesi: Uzunbey
Ada: 585
Parsel: 8
Yüzölçümü: 9.328.49 metrekare 
Belediye Hissesi: TAM
İmar Durumu: Sanayi Alanı
Tahmini Bedeli: 9.328.490.00 TL
Geçici Teminat Bedeli: 279.854.70 TL
Şartname Bedeli: 200,00 TL
İhale Tarihi: 16.08.2018
İhale Saati: 10:10

İHALE YERİ: Fatih Sultan Mehmet Mahallesi Dicle Caddesi No: 12   Kartepe/KOCAELİ adresindeki Belediyemiz Hizmet Binasının 3. katındaki Encümen Toplantı Salonunda yapılacaktır.

İSTEKLİLERDE ARANACAK BELGELER:
GERÇEK KİŞİLERDEN:

1- Noter tasdikli imza beyannamesi,
2- Nüfus kayıt örneği,
3- İkametgah belgesi,
4- Geçici teminatın yatırıldığına dair makbuz,
5- İhale şartname bedeline ait makbuz,
6- Vekaleten katılması halinde Noter tasdikli vekaletname

TÜZEL KİŞİLERDEN:

1- Tüzel kişiliğin Noter tasdikli imza sirküleri,
2- Ticaret Sicil gazetesi (Noter tasdikli) ,
3- Kanuni adreslerini belirten adres beyanı,
4- Mevzuatı gereği kayıtlı olduğu Ticaret ve Sanayi Odası veya ilgili meslek odası belgesi(2018 yılına ait),
5- Geçici teminatın yatırıldığına dair makbuz,
6- İhale şartname bedeline ait makbuz,
7- Vekaleten katılım halinde Noter tasdikli vekaletname ile vekilin Noter tasdikli imza beyannamesi,
8- Ortak katılım olması halinde Noter tasdikli Ortak Girişim Beyannamesi

Taşınmaza ait İhale Şartnamesi, yukarıda belirtilen bedel karşılığında Kartepe Belediyesi Emlak ve İstimlak Müdürlüğünden alınacaktır. İstekliler, şartnamede ve 
yukarıda istenen bütün bilgi ve belgelerin asıllarını veya Noter tasdikli suretlerini eksiksiz olarak hazırlayıp, dosyalarını en geç ihale gününden 1 (bir) gün önce 
15.08.2018 Çarşamba günü saat 17:00'ye kadar Emlak ve İstimlak Müdürlüğüne verebilecekleri gibi iadeli taahhütlü olarak da gönderebilirler.(Posta ile gönderilen 
tekliflerin de yine aynı saate kadar Emlak ve İstimlak Müdürlüğüne Ulaşması şarttır.) İdare, ihaleyi yapıp yapmamakta serbest olup, 2886 Sayılı Devlet İhale Kanununun
17. Maddesi gereğince ilan olunur.

Ankara'da 17 İhale Ertelendi!

Hazine ve Maliye Bakanlığı Özelleştirme İdaresi Başkanlığı,  Maliye Hazinesi adına kayıtlı  Ankara  İli Gölbaşı İlçesi'ndeki 17 taşınmazın özelleştirme ihalesinin tarihini 7 Ağustos'a uzattı. 

Hazine ve Maliye Bakanlığı Özelleştirme İdaresi Başkanlığından:

Türkiye Cumhuriyeti Hazine ve Maliye Bakanlığı Özelleştirme İdaresi Başkanlığınca, Maliye Hazinesi adına kayıtlı;

1-) Ankara ili, Gölbaşı ilçesi, İncek-İmar Mahallesi, 111288 ada, 11 no.lu parselde kayıtlı toplam 1.061 m² yüzölçümlü,
2-) Ankara ili, Gölbaşı ilçesi, İncek-İmar Mahallesi, 111288 ada, 9 no.lu parselde kayıtlı toplam 1.047 m² yüzölçümlü,
3-) Ankara ili, Gölbaşı ilçesi, İncek-İmar Mahallesi, 111288 ada, 12 no.lu parselde kayıtlı toplam 1.459 m² yüzölçümlü,
4-) Ankara ili, Gölbaşı ilçesi, İncek-İmar Mahallesi, 111288 ada, 10 no.lu parselde kayıtlı toplam 1.075 m² yüzölçümlü,
5-) Ankara ili, Gölbaşı ilçesi, İncek-İmar Mahallesi, 111289 ada, 10 no.lu parselde kayıtlı toplam 2.850 m² yüzölçümlü,
6-) Ankara ili, Gölbaşı ilçesi, İncek-İmar Mahallesi, 111289 ada, 9 no.lu parselde kayıtlı toplam 2.146 m² yüzölçümlü,
7-) Ankara ili, Gölbaşı ilçesi, İncek-İmar Mahallesi, 111291 ada, 2 no.lu parselde kayıtlı toplam 1.210 m² yüzölçümlü,
8-) Ankara ili, Gölbaşı ilçesi, İncek-İmar Mahallesi, 111291 ada, 3 no.lu parselde kayıtlı toplam 1.210 m² yüzölçümlü,
9-) Ankara ili, Gölbaşı ilçesi, İncek-İmar Mahallesi, 111293 ada, 4 no.lu parselde kayıtlı toplam 1.200 m² yüzölçümlü,
10-) Ankara ili, Gölbaşı ilçesi, İncek-İmar Mahallesi, 111476 ada, 11 no.lu parselde kayıtlı toplam 1.094 m² yüzölçümlü,
11-) Ankara ili, Gölbaşı ilçesi, İncek-İmar Mahallesi, 111478 ada, 25 no.lu parselde kayıtlı toplam 1.424 m² yüzölçümlü,
12-) Ankara ili, Gölbaşı ilçesi, İncek-İmar Mahallesi, 111118 ada, 7 no.lu parselde kayıtlı toplam 1.383 m² yüzölçümlü,
13-) Ankara ili, Gölbaşı ilçesi, İncek-İmar Mahallesi, 111118 ada, 6 no.lu parselde kayıtlı toplam 1.047 m² yüzölçümlü,
14-) Ankara ili, Gölbaşı ilçesi, İncek-İmar Mahallesi, 111118 ada, 8 no.lu parselde kayıtlı toplam 1.300 m² yüzölçümlü,
15-) Ankara ili, Gölbaşı ilçesi, İncek-İmar Mahallesi, 111120 ada, 7 no.lu parselde kayıtlı toplam 1.040 m² yüzölçümlü,
16-) Ankara ili, Gölbaşı ilçesi, İncek-İmar Mahallesi, 111120 ada, 3 no.lu parselde kayıtlı toplam 1.326 m² yüzölçümlü,
17-) Ankara ili, Yenimahalle ilçesi, Yakacık Mahallesi, 43842 ada, 2 no.lu parselde kayıtlı toplam 21.734,94 m² yüzölçümlü,

taşınmazların 4046 sayılı Kanun hükümleri çerçevesinde “satış” yöntemiyle özelleştirilmesini teminen açılan ihalede son teklif verme tarihleri uzatılmıştır.

26.06.2018 tarihinden itibaren yayımlanan ilanlarla açılan ihalede;

Ankara ili, Yenimahalle ilçesi, Yakacık Mahallesi ve Ankara ili, Gölbaşı ilçesi, İncek-İmar Mahallesi taşınmazları için 31.07.2018 Salı olarak belirlenen tarih, 
07.09.2018 Cuma günü, saat 17.00 ye kadar uzatılmıştır. İhaleye ilişkin diğer hususlar ihale şartnamesinde yer almaktadır.

Kamuoyuna duyurulur.

Sivas İl Özel İdaresi'nden Otopark İhalesi

Sivas İl Özel İdaresi İl Encümeni Başkanlığı tarafından üç ayrı bağımsız bölümden oluşan Otopark vasıflı taşınmaz mallar bir bütün olarak ihale ile satışa sunuluyor. Toplam muhammen bedeli 7 milyon 500 bin TL olarak belirlenen gayrimenkullerin ihalesi 14 Ağustos 2018 Salı Günü Saat 10.00’da Sivas Merkez Akdeğirmen Mahallesi İl Özel İdaresi Encümen Toplantı Salonunda yapılacak.

OTOPARK VASIFLI TAŞINMAZ MALLAR BİR BÜTÜN OLARAK SATILACAKTIR
Sivas İl Özel İdaresi İl Encümeni Başkanlığından:

1- Mülkiyeti Sivas İl Özel İdaresine ve Sivas Belediyesine ait aşağıda tapu bilgileri belirtilen ve üç ayrı bağımsız bölümden oluşan Otopark vasıflı taşınmaz mallar 
bir bütün olarak; 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu'nun 35/a Maddesine göre Kapalı Teklif usulüyle satılacaktır.
2- Taşınmazın muhammen bedeli 7.500.000,00 TL olup, geçici teminat tutarı 225.000,00 TL’dir.
3- İhale, İl Encümenince, 14 Ağustos 2018 Salı Günü Saat 10.00’da Sivas Merkez Akdeğirmen Mahallesi İl Özel İdaresi Encümen Toplantı Salonunda yapılacaktır.
4- İhaleye ilişkin şartname, mesai saatleri dahilinde İl Özel İdaresi Emlak ve İstimlak Müdürlüğünde görülebilir/temin edilebilir.
5 - İSTEKLİLERİN: Aşağıdaki belgeleri içeren Kapalı Teklif Zarfını (Dış Zarf) ihale saatine kadar, makbuz karşılığında İhale Komisyonu Başkanlığına vermesi gerekmektedir.

Dış Zarf’ta aşağıdaki belgeler bulunmalıdır:

a) İç Zarf (Teklif Zarfı)
b) Nüfus Cüzdanı (Aslını ibraz etmek şartıyla fotokopisi)
c) Tebliğe esas ikamet belgesi,
d) İstekliler adına vekaleten iştirak ediliyor ise, istekli adına teklifte bulunacak kimselerin noter tasdikli vekaletnamesi,
e) İstekli tüzel kişilik ise bağlı olduğu oda kaydı ve Ticaret Sicil Gazetesi ile şirketi temsile yetkili olduğuna dair imza sirküsü,
f) Ortak Girişim olması halinde, noter tasdikli Ortak Girişim Beyannamesi ile Ortaklarca imzalanan Ortaklık Sözleşmesi,
g) Sivas İl Özel İdaresi İl Encümeni Başkanlığı adına alınmış, yukarıda belirtilen miktardaki geçici teminata ait alındı makbuzu (T.C. Ziraat Bankası Sivas Merkez Şubesi İBAN: TR74 0001 0002 3036 9171 0050 03 nolu Sivas İl Özel İdaresi hesabına yatırılacaktır.) veya usulüne uygun düzenlenmiş Banka Teminat Mektubu.
h) Şartname. (her sayfası iştirakçi tarafından imzalanacaktır.)

6- İhaleye iştirak edenler şartnameyi peşinen kabul etmiş sayılırlar.
7- İdare, ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir.
8- Telgraf, faks veya e-postayla yapılacak müracaatlar ile postada meydana gelebilecek gecikmeler kabul edilmeyecektir.

Kentsel Dönüşüm

İskitler Yapı'dan Ankara Altındağ'da Karma Proje

Acromia Towers projesi, Ankara'nın Altındağ İlçesi'ne bağlı Zübeydehanım Mahallesi sınırları içerisinde yükseliyor.  İskitler Yapı  tarafından hayata geçirilen  Acromia Towers  konut, ofis ve dükkanlardan meydana geliyor. 24 bin 349 metrekarelik alanda konumlandırılan Acromia Towers, 154 bin 585,53 metrekare inşaat alanında yaklaşık 9 bin 487 metrekare oturum alanına sahip.

Toplam 38 adet ofis, 106 adet dükkan, 674 adet konutun yer aldığı Acromia Towers A, B, C, D, E olmak üzere 5 blok halinde yükseliyor. Projedeki A ve B blokta dükkan ve konutlara, C, D, E bloklarında ise dükkan ve ofislere yer veriliyor. 3 yılda bitirilmesi planlanan Acromia Towers'ın 100 metre güneyinden Kazım Karabekir caddesi, 450 metre batısından İstanbul caddesi 800 metre kuzeyinden Turgut Özal Bulvarı geçiyor.

236 milyon 741 bin 370,38 TL'ye mal olacak projede konut alanında 114 araçlık açık otopark yer alacak. Ayrıca alanda kapalı otopark bulunacak.

Şile'de İdealist Cadde

Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO) tarafından ihalesi Temmuz 2018 tarihinde yapılan  Şile Çavuş Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi ihalesini İdealist Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO) kazanmıştı. İdealist GYO, Emlak Konut'a 15 milyon 70 bin TL teklif vermişti. Çalışmaları tam gaz devam eden projenin adı İdealist Cadde oldu. 17 bin 933 metrekare arsa alanı üzerinde yükselen projede 45 adet konut ve 13 adet ticari ünite yer alacak. 4 blok şeklinde inşa edilecek olan projenin yapı ruhsatı 13 Temmuz 2018 tarihinde alındı.

Şile'de hayata geçirilen İdealist Cadde projesi için İdealist GYO'nun sitesinde ön talep toplanıyor. Projenin mimari çizimi Salon Proje Mimarlık firması tarafından yapılıyor. Proje "Şile'de idealist bir yaşam yükseliyor" sloganıyla tanıtılıyor. İdealist Cadde  projesinde 8 adet 1+1 daire, 21 adet 2+1 daire, 3 adet 2+1 dubleks daire, 6 adet 3+1 daire, 4 adet 3+1 dubleks daire, 2 adet 4+1 dubleks daire ve 1 adet 5+1 dubleks daire yer alıyor. Projede 8 adet dükkan ve 5 adet asma katlı dükkan bulunuyor.  

İdealist Cadde nerede?

İdealist Cadde projesi Ayazma Plajı'na 1,5 kilometre, İstanbul-Şile Yolu'na 1,3 kilometre, Işık Üniversitesi'ne 5 kilometre, Çekmeköy'e 50 kilometre, Sabiha Gökçen Havalimanı'na 62 kilometre, Kadıköy'e ise 70 kilometre mesafede yer alıyor. 

İdealist Cadde'ye nasıl gidilir?

İstanbul-Şile Yolu üzerinde İmrenli istikametinde devam edilirken sol tarafta yer alan Total Akaryakıt Satış İstasyonu geçildikten sonra Cumhuriyet Caddesi'ne dönülür. Bu cadde üzerinde yaklaşık 1 kilometre gidildikten sonra sola Bayrak Caddesi'ne dönülüp Çavuş Mahallesi Mezarlığı tabelası takip edilerek ulaşım sağlanıyor. 

Tokat'ın Değeri Kentsel Dönüşümle Daha da Artacak

Geçtiğimiz gün Tokat Belediye Başkanı Eyüp Eroğlu, sanayide çalışan esnaflarla bir araya geldi. Sanayi esnafının dertlerini ve isteklerini bizzat dinleyen Belediye Başkanı, Tokat için hazırlanan projelerden bahsetti ve kentsel dönüşüm ile Tokat'ın yeni bir değer kazanacağını belirtti. Kentleşme ile esnafların ve dükkan sahiplerinin de karlı işler yapacağını belirten Eyüp Eroğlu şu konulara değindi:


"Mümkün olduğunca esnaflarımızla sabahları bir araya gelmeye çalışıyoruz. Sanayi şehirdeki durumlarla ilgili görüşleri olan, neyin doğru neyin yanlış olduğunu tespit  edebilen yerlerden birisi. Bine yakın dükkânımız var. Yaklaşık 4 bin çalışanımız var. Her gün 15 bin insanın geldiği bir yer. Bu sebeple sanayiden çıkan ses şehrin sesidir. Kalbinizdeki, beyninizdeki düşünceler şehrin her anlamdaki düşüncesidir. Onun için biz de her daim sizlerin fikirlerinize danışmak ve sizlerle iç içe olmanın gayreti içerisindeyiz. Hep şehrimizi geliştirmenin, büyütmenin gayreti içerisinde olduk. Şehrin geliştiğini en azından sigortalı işçi sayısının artışından anlayabiliriz. Son 4 yılda yaklaşık yüzde 18 oranında çalışan işçi sayısının arttığını görüyoruz. Bununla beraber açılan işçi sayısında artışın olduğunu gözlemliyoruz. Bunun yanında 3 yıl içerisinde nüfusumuz 134 binden 153 bine geldi. Yaklaşık 7 bine yakın bir artışın olduğunu gözlemliyoruz. Refah düzeyinin yükseldiğini gösteren bir diğer veri de araç sayısıdır. Bunun da yüzde 20 bin oranında artış gösterdiğini görüyoruz. İki yılda geldiğimiz son nokta her şeyi bitirdik en son olarak satın alma işlemini de bitirdikten sonra Bakanlığa giderek bu işi başarmış olacağız. Birkaç yıl içerisinde bitirdiğimizde yeni sanayimize, güzel iş yerlerine kavuşmuş olacağız. Buranın kentsel dönüşümü hususunda bu bölgede dükkânları olan kardeşlerimiz rahat olsunlar. Şu andaki maddi değerinden daha yüksek bir değerde bir gayrimenkule sahip olacaklar. Daire olabilir, dükkân olabilir bunun adedi herkesin metrekaresine göre değişir. Herkes rahat olsun. Yeni yapılacak sanayideki dükkânlarımıza uygun fiyatlarda sahip olacaksınız hem de burada dükkanı olan insanlar için de buradaki dükkanlar da daha değerli hale gelecek. İki türlü bakıldığında da bu durum karlı olacak"

İstanbul Okmeydanı'nda kentsel dönüşüm projesi

İstanbu Okmeydanı'nda yapılması düşünülen Kentsel Dönüşüm,oranın halkı tarafınfan hoş karşılandı Gerek Depreme dayanıklı yapıların inşası gerek çarpık kentleşmeyi daha düzenli hale getirmek hiç şüphesiz her kesim 

trafından hoş karşılanır.  Beyoğlu Belediye Başkanı Ahmet Misbah Demircan, Okmeydanı esnafıyla kahvaltıda bir araya geldi.
Vatandaşlarla sohbet ederek talep ve önerilerini dinleyen Demircan, Okmeydanı Dönüşüm Projesiyle ilgili soruları da cevaplandırdı. Başkan Demircan’ın Okmeydanı’nda dönüşüm için ilk kazmanın kısa bir süre içerisinde vuracaklarını söylemesi vatandaşlar tarafından sevinçle karşılandı. Okmeydanı esnafının yoğun ilgi gösterdiği programa AK Parti Beyoğlu İlçe Başkanı Harun Muş da katıldı.

Okmeydanı halkına kentsel dönüşüm müjdesi veren Sayın Demircan,"Okmeydanı’nda kazmayı vuruyoruz. Van Bloklarında oturan arkadaşları tebrik ediyorum. Çünkü seksen kişi geldi imzayı bir anda attı ve biz orda kentsel dönüşüme başlıyoruz. İşin güzel yanı, binaların altında otopark olacak. Yani, yeni yapacağımız her daireye bir otopark yapıyoruz. Diğer adalarda da uzlaşmalar tamamlanması halinde biz dönüşüme hazırız. Tek gayemiz vatandaşlarımıza daha yaşanılabilir bir Okmeydanı kurmak. Okmeydanı’nın tek kurtuluşu her açıdan kentsel dönüşümdür" ifadelerinde bulundu.

 

Tona Yapı ve Safe İnşaat Ortaklığı, Kentsel dönüşüme şehir merkezinden başlanmalı

Tona Yapı ve Safe İnşaat Ortaklığı İcra Kurulu Başkanı İlhan Erdal kentsel dönüşüm ile ilgili bazı açıklamalarda bulundu.
Sayın Erdal,"Şehrin merkezindeki kentsel dönüşüm çalışmaları şehrin gelişmesi için bir an önce yapılmalıdır. Yapılacak olan çalışmalar sayesinde şehir merkezi yeni bir çehreye kavuşurken aynı zamanda da dar gelirlinin de konut ihtiyacı kolay bir şekilde karşılanabilecek duruma gelecektir. Bu da iki taraflı kazanç olacaktır” ifadelerini kullandı. Adana'da katılmış oldukları “Kentsel Dönüşüm ve Şehirlerin Ruhu” toplantısından da bahseden İlan Erdal “Yaşanabilir şehirler inşa etmemiz lazım" ifadelerinde bulundu.

Kentsel Dönüşüm ile ilgili Yaşanabilir şehirler inşa edilmelidir diyen Sayın Erdal,"Kentsel dönüşümde hem müteahhittin hem de hak sahibinin kazançlı çıkacağı bir model gözleniyor. Bunun farklı şekilde çözülmesi ve yaşanabilir şehirler inşa etmemiz lazım. Yaşanabilir şehirler inşa edemezsek; yeşil alanı, sosyal donatıları olmayan sıkışmış beton yığınlarından öteye geçemeyiz. Hükümetin ve hak sahiplerinin fedakârlık yapıp kentsel dönüşümü yaşanabilir bir şekilde çözümlemesi gerekiyor. Altındağ Bölgesi'nde yapılan güzel örnekler var ve bunun devam ettirilmesi gerekiyor. Ulus merkezine yakın yerlerde kentsel dönüşümün yapılması öncelik taşımalı. Eski Ankara'yı ayağa kaldırmamız gerekiyor" diye konuştu.

Başkent'in gözde yerleşim yerlerinden Beytepe'de hayata geçirilen Duru Beytepe, kaliteli yaşamın anahtarını sunuyor. Toplamda 47.276 m2'lik arazi üzerine kurulan ve 484 daireden oluşan proje, bünyesinde barındırdığı çocuk oyun alanları, sosyal yaşam alanları ve sağlıklı yaşam alanları ile fark yaratıyor. 484 konuttan oluşan Duru Beytepe, arazi büyüklüğünün yüzde 84'lük kısmının yeşil alan ve peyzaj alanlarına ayrıldığını kaydeden Tona Yapı Safe İnşaat Ortaklığı İcra Kurulu Başkanı İlhan Erdal “2+1'den 5+1'e kadar sunmuş olduğumuz konut seçeneklerimiz ile vatandaşlarımıza kaliteli bir yaşam sunuyoruz. Modern yaşamın yansımaları projede kusursuzca detaylandırılırken aynı zamanda da doğanın huzur veren yapısı ile birlikte vatandaşlarımızın ilgisine sunulmuş oluyor” ifadelerini kullandı.

Sakarya'da kentsel dönüşüm devam ediyor

Sakarya'nın Erenler ilçesinde kentsel dönüşüm projesi kapsamında 666 dönüm alana inşa edilecek 4 bin konuttan yapımı tamamlananlar sahiplerine teslim ediliyor.
Erenler ilçesinde yaklaşık 44 dönüm üzerine inşa edilen, içinde , spor salonu, sosyal alan ,ticaret merkezi ve oyun parkının da bulunduğu projenin 280 konutluk birinci etabı geçen yıl tamamlandı. Hak sahipleri, 93 metrekareyle 139 metrekare arasında değişen, 2+1 ve 3+1 şeklinde inşa edilen daireleri doldururken, geçen yıl ihalesi yapılan 2. etap konutları da bitti.

Erenler Belediye Başkanı Cavit Öztürk Kentsel Dönüşümü Türkiye'de ilk yapan belediyeyiz diyerek şunları söyledi,"Toplamda 666 dönümlük alanda bu uygulamayı yapıyoruz. Şu anda bulunduğumuz etabı da 2. etabı. Geçen sene 280 konutu hak sahiplerine teslim ettik, bugün de 144 konutumuz var. Bunlar çok farklı tarzda yapıldı. Bunlar da bitti, sadece dış peyzajlarda ufak tefek eksiklikler kaldı. Onlar da 15-20 güne tamamen bitmiş olacak. 

İlk etabı Çevre ve Şehircilik Bakanlığının finansörüyle yaptık. Oraya borçlandık daha doğrusu. Bundan sonraki etapları biz tamamen kendi imkanlarımızla yapıyoruz. Bunun sebebi de şu, biliyorsunuz Doğu'da, Güneydoğu'da hainlerin hendek olaylarına, yıkımlara girdiği süreç içerisinde bakanlık tüm enerjisini o bölgeye ayırdı. Sayın Bakanımız bizzat dediler ki, 'Başkan bundan sonra artık kendi yağınızda kavrulacaksınız, artık bizden bir şey beklemeyin.' Biz de büyük mutlulukla kabul ettik. O bölgenin düzelmesi gerekiyordu. Biz de kendi imkanlarımızla 2. etaba başladık, bitirdik. 9 etap olarak bu çalışmayı devam ettireceğiz" dedi

Vatandaşların konutlara ilgisinin çok yoğun olduğunu dile getiren Cavit Öztürk,"Vatandaşlarımıza, 'Benim ağzımdan duymadığınız hiçbir şeye itibar etmeyin. Gece gündüz ne zaman isterseniz, kafanıza takılan bir soru olursa gelin, sorun.' dedik. Bu oturdu. Vatandaş kafasına bir şey takıldığı zaman ya geliyor ya da telefonla soruyor. Bizden net cevap alıyor. Hiçbir şeyde yalan bilgi söylemeyeceğimi açık açık söyledim. 'Söz verdim, kentsel dönüşüm benim namusumdur, en fazla beni ilgilendiriyor, size asla yanlış bilgi vermeyeceğim.' dedim. Vatandaş da artık emin olun buna yüzde 100'e yakın bir oranda itibar ediyor, güveniyor. Bu bizi en mutlu eden taraftır tabi ki.  Başarının sırrı da buradan geliyor" ifadelerinde bulundu.

Konut Projeleri

MS Mega Yapı'dan Aydos Land Projesi

Aydos Land projesinde 1+1 daireler minimum 61 metrekare, 2+1 daireler minimum 71 metrekare, 3+1 daireler minimum 128 metrekare ve 4+1 daireler minimum 178 metrekare büyüklükte dizayn edildi. Ödeme planına göre Aydos Land projesinde yüzde 5 peşinde 0 faizle ödemeler yapılıyor. Projede fiyatlar 235 bin TL'den başlıyor.

MS Mega Yapı imzasını taşıyan Aydos Land projesinde toplamda 600 daire tasarlandı. E-5 otoyoluna 3.5 kilometre, Sabiha gökçen havalimanına 7 kilometre, Marmara  Hastanesi Metro İstasyonu'na 3 dakika, sahil yoluna ise 5 kilometre mesafede yer alan projede teslimler 2019'da yapılacak. Projenin sosyal alanları arasında sauna, spor alanı, otopark, çocuk oyun alanı, yüzme havuzu, fitness yer alıyor. 

Aydos Land iletişim
Tel: 444 06 46    

Yeniköy Konakları'nın 2. Etabında Satışlar Başladı

Emlak Konut GYO güvencesiyle Yeni Yapı tarafından Eyüp'te hayata geçirilen Yeniköy Konakları projesinin 2. etabı satışa çıktı. Konut alıcıları tarafından yoğun talep gören projenin 1. Etabında 210 daire yer alırken 2. etapta ise 164 konut bulunuyor. Aileler için geliştirilen geniş ve ferah dairelerin yer aldığı Yeniköy Konakları İstanbul’da 2+1, 3+1, 4+1, 5+1 ve dubleks daire seçeneklerine yer veriliyor.

Geniş peyzaj ve sosyal yaşam alanlarına sahip projede daireler 80 metrekare ile 252 metrekare arasında değişiklik gösteriyor. Yüksek standartlarda donatı alanlarına sahip Yeniköy Konakları İstanbul’da alıcılara yeşillikler içinde stresten uzak ayrıcalıklı bir hayat sunuluyor. Konut alıcılarına peşinde yüzde 15 indirim avantajının yanı sıra kredili alımlarda 120 ay yüzde 0.98 vade oranı uygulayan Yeni Yapı,  yatırımcılara alternatif ödeme seçenekleri sunuyor. 3.410 TL taksitle daire sahibi olunabilen Yeniköy Konakları İstanbul’da ödemeyi 24 ay erteleme seçeneği de yer alıyor.

Yeniköy Konakları Levent ve Maslak’a 7 km, FSM Köprüsü’ne 10 km, Taksim’e 11 km, 15 Temmuz Şehitler Köprüsü’ne ise 12 km mesafede bulunuyor.

Ağustos Ayında Satışa Çıkan Projeler

Ağustos 2018'de İstanbul'da ve Ankara'da satışa çıkacak olan yeni projeler lansman öncesi indirimlerle alıcılarını bekliyor. İşte Ağustos 2018'de satışa çıkacak konut projeleri...

1-Colorist Panorama

Şile'de CFR Yapı imzası ile hayata geçirilen Colorist Panorama'da fiyatlar 230 bin TL'den başlıyor. Lansman öncesine özel yüzde 10 indirim imkanı sunulan projede 1+1 teras, 2+1 bahçe dubleks ve 3+1 bahçe dubleks daireler bulunuyor.

Tel: 0850 532 00 60


2-Collet Avcılar

396 adet bağımsız birimin yer aldığı Collet Avcılar projesi Batı Yapı imzası ile yükseliyor. 269 adet konutun bulunduğu projede 1+1, 2+1 ve 3+1 daire tiplerine yer veriliyor.  2020 Aralık'ta teslim edilecek olan Collet Avcılar'da daire fiyatları 279 bin TL'den başlıyor. Projede lansman öncesine özel indirim imkanları sunuluyor.

Telefon: 444 49 33


3-Merkez Ankara

Ankara Ego Arazisi üzerinde yükselen Merkez  Ankara  projesi Ağustos ayı içerisinde satışa çıkyor. Pasifik-Çiftay Ortaklığı’nın 2015'te Emlak Konut ihalesinden aldığı Ego Arazisi üzerinde hayata geçirilen proje 125 dönüm arsa alanına sahip. 650 bin metrekare satılabilir-kiralanabilir alana sahip Merkez Ankara projesi tek parselde Türkiye’nin en büyük karma kullanım projesi olacak.

4-İdealist GYO Şile

İdealist Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Şile'de inşa ettiği yeni projesi Ağustos ayı itibariyle satışa çıkacak. 17 bin 933 metrekare alan üzerinde hayata geçirilen projede konutlar ve ticari birimler yer alıyor.

Tel: 0216 523 13 31

Mars'ın İlk Konut Projesi NASA Tarafından Yayınlandı

ABD Havacılık ve Uzay Dairesi NASA, Mars’ta yaşayacak kolonicilerin kullanabileceği konut projeleri yarışmasının finalistlerini belirledi.NASA'nın ilk ‘Mars kolonisi'nin  yaşayacağı yerleşim alanları için düzenlediği yarışmayı, ABD'nin Arkansas eyaletinden katılan ekip kazandı. Bu takımın projesine göre robotlar, konutların inşa edilmesi için gerekli malzemeyi Mars'ta bulacak ve ardından evler, üç boyutlu 3D yazıcıların yardımıyla inşa edilecek. Modüller şeklinde inşa edilecek bu tasarımda bu sayede istendiği kadar alan oluşturulabilecek ve dolayısıyla istenen sayıda insanın barındırılabilecek. En iyi 5 proje sahibi tasarımcılar 100 bin dolarlık ödülü aralarında paylaşırken, NASA da bu tasarımları resmi sitesinde tanıttı.

Avrupa Uzay Ajansı'nın Marsis adlı radarını kullanan bir grup İtalyan bilim insanı, kısa süre önce Mars'ta buz yüzeyinin altında göl bulduklarını açıklamıştı. Bu keşif dünyadan 55 milyon km uzaktaki Kızıl Gezegen'de bulunan sıvı haldeki en büyük su kütlesi oldu. Ayrıca keşif, bu gezegende canlı yaşam bulunma ihtimalini de akla  getirmişti.NASA uzmanları, Mars'taki ilk koloniler için tasarlanan projeler sayesinde, insanlığın dış uzaya açılması ve yeni gezegenlerin kolonileştirmesinin çok uzak bir hayal olmaktan çıkacağı fikrindeler. İşte Mars'ta yapılacak konutlar ve konutların iç:

'Yıldızlar Kadar Parlak, İzmir Kadar Eşsiz.' Folkart Vega Projesi

İzmir'in kalbinde bulunan 'Folkart Vega' projesi, alsancak-halkapınar arasında ve İzmir Körfezi'nin tam karşısında yükselmiştir. 57 ticari alan, 843 konut ve rezidanstan meydana gelen proje, adını bir takım yıldızındaki en parlak yıldızdan almaktadır. 850 Milyon TL'lik yatırım değerindeki projenin lansmanı Eylül ayında yapılacak...

Folkart Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Mesut Sancak, İzmir için yapılan yatırımların her geçen gün daha da katlanarak büyüyeceğini belirterek, Folkart Vega projesinin şimdiye kadar hayata geçirdikleri en gözde ve özel projelerden olduğunu belirtti. 

Hemen her noktadan körfez manzarasına sahip olan proje, İzmir'de hayata geçirilen en seçkin ve en değerli projelerdendir. 21 Eylül 2018 tarihinde lansmanı yapılacak olan proje, şehrin en parlak projesi olarak tanınıyor. Geniş bir alan üzerine kurulan, sosyal donatılar ile donatılarak, yaşayanların konforlu bir yaşam sürebilmesi için en ince detaylar bile düşünülerek tasarlanmıştır. 

Folkart Vega'da ayrıcalıklı özel bir uygulama ile deniz suyunda yüzme hissini yaşatan ve gerçek plaj kumuyla tasarlanan havuz, denizi ve bir plaj atmosferi bulunuyor. Kapalı ve açık havuzlarıyla da yaşayanların serin sularda rahatlamasını amaçlayarak farklı bir konsept düşünülmüştür. Her yönden yatırımcısına karlı bir kazanç sağlatacak olan projenin lansmanı merakla bekleniyor...

Edonia Garden Projesinin lensmanında sevindirici haberler

Kar Group güvencesiyle İstanbul'un en değerli bölgelerinden Pendik'te inşa edilen Edonia Garden, lansman dönemine özel cazip fiyatlar ve ödeme planları ile hem yatırımcıların hemde  ev alacakların yüzünü güldürüyor.
4 blok halinde 10 katlı toplamda 388 adet konut,12 adet ticari üniteden oluşan ve 1+1,2+1,3+1 konut tipi seçenekleri mevcut.
Proje'ye yoğun ilgi gösteren yatırımcı ve ev sahibi olmak isteyenler için Fiyatlar şöyle: 195 bin liradan başlayan,2+1'lerin peşin fiyatı 299 bin,3+1'lerin peşin fiyatı ise 435 bin tl'den başlıyor.

Daire büyüklükleri ise 62.49 metrekare ile 147.41 metrekare arasında değişiyor. Edonia Garden Projesinde ev almak isteyenlere kolaylıklar sağlıyor,%25 peşinat ile 60 ay 0 faiz ödemeli kampanyasını uyguluyor.  Bankalara para ödemek istemeyen,faiz'e girmek istemeyen vatandaşlar için kaçırılmaz bir fırsat. 

Ofis

Cadde 54 Sakarya projesi lanse edilecek

Geleneksel ve modern çizgileri içerisinde barındıran Cadde54; ofis, home-ofis, studio rezidans, çarşı ve cadde mağazaları ile Sakarya'nın vizyon projesi oluyor.  Turkmall Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Levent 

Eyüboğlu, YU Group Yönetim Kurulu Başkanı Mustafa Mekki Özkan ve Serdivan Belediye Başkanı Yusuf Alemdar'ın ev sahipliğinde, Cadde54 projesine ilişkin tüm detayların paylaşılacağı basın toplantısıyla birlikte dev 

proje gün yüzüne çıkacak.


Tarih    : 19 Ekim 2017, Perşembe Günü
Yer       : Çırağan Sarayı / İstanbul                                                
Kayıt ve İkram: 10.00 – 10.30
Basın Toplantısı 10.30 – 11.00
Soru-Cevap 11.00 – 11.30

YDA Center'a "en iyi ofis mimarisi" ödülü verildi

European Property Awards(Avrupa Gayrimenkul  Ödülleri )  YDA Group tarafından yapılan ve Yazgan Mimarlık tarafından tasarlanan YDA Center'a  "en iyi ofis mimarisi" dalında ödül aldı.
Londra'da düzenlenen törene katılan YDA Group Yönetim Kurulu Başkanı Hüseyin Arslan, Yazgan Mimarlık
Kurucu Ortağı Dr. Kerem Yazgan ve Melikhan Cüneyt Arslan aldı.

Projenin mimarı Dr. Kerem Yazgan,"
YDA Center, modern bir mimari bakış açısıyla başkentin kalbinde oluşturulan Kentsel Plaza ile birlikte yükselmektedir. Boşluklarla şekillenen High-Flat Ofis ve park alanları ile hem yakın çevresine hem de şehre görsel 

olarak açılan, kentsel mimarisi ile sadece bir iş merkezi değil mekânsal, görsel ve sosyal anlamda Ankara'da yılın her günü yaşayacak bir yaşam merkezi, canlı bir kent mekanı oluşturmaktadır. Kentsel Plaza, farklı kotlarda 

avlular ve bu avluları bağlayan sokakların açıldığı, insanlara farklı alternatif yürüyüş yolları, vistalar, platformlar, çekim noktaları sunarak Metro ve Ankaray istasyonu ile ticari alanlar, kafeler, restoranlar, ofis girişleri, 

peyzaj alanlarını birbirine bağlayan sosyal bir kent mekânıdır. Projenin güneyinde bağımsız bir parselde, yaklaşık 13.000 metrekare peyzaj alanı içerisinde, restoran, kafe ve çok amaçlı etkinlik alanı ile altında park 

sorununu ortadan kaldıracak kapalı bir otopark barındıran, yoğunluğun olduğu Çukurambar bölgesinde kentsel plaza ile birlikte nefes alma mekânları oluşturacak ve tüm bölgeye hizmet edecek bir kent parkı bulunmaktadır. 

YDA Center'ın en yüksek noktasında ise kent panoramasına her yönden hâkim, Ankara'nın sosyal hayatında ayrıcalık oluşturacak bir Roof Restaurant yer almaktadır. YDA Center hem mimarisiyle hem de kent yaşamına katkılarıyla rakipsiz bir proje olarak hayata geçiyor" dedi

YDA Center Lanse Edilecek

YDA Group, beklenen projesi YDA Center'ı lanse edecek
Başarılı projelere imza atan YDA Group, yeni projesi YDA Center'ın basın toplantısını 21 Kasım 2017 Salı günü Ankara'da yapacak.
Tarih: 21 Kasım 2017 Salı
Saat: 11:00
Yer: Ankara

Ostim Prestij

Osti Endüstriyel Yatırımlar ve İşletme Şirketi tarafından Ankara'da  yapılan Ostim Prestij  projenin %41 lik bölümünde satışlar tamamlanmıştır. 

Osti Endüstriyel Yatırımlar ve İşletme Şirketi tarafından yapılan bildirimi şöyle;
Bu  açıklama, SPK'nın Özel  Durumlar Tebliği (II-15.1) 23. maddesinin 7.  fıkrası uyarınca altmışar günlük  sürelerle yapılması istenen özel durum açıklaması güncellemesi olarak yapılmaktadır.
22.11.2014  tarihinde kamuya  açıklanan Ostim Metro Durağı yanında bulunan 64544 Ada 1  Parsel üzerinde %50'si  Şirketimizin olmak üzere hasılat paylaşımı yöntemiyle yapılan Ostim Prestij isimli projemizin inşaat 

faaliyetleri devam etmektedir. Proje kapsamında yapımı devam eden A, B, C ve D Blokların inşaat ve mekanik imalatları genel olarak tamamlanmış olup, İnşaatın teslimi ve yapı kullanma izin belgesi alınması için hazırlıklara 

devam edilmektedir. Projenin çevre düzenleme çalışmalarına devam edilmektedir. Müteahhit Firma yükümlülüğünde devam eden pazarlama ve satış faaliyetlerinde, Vakıf Gayrimenkul Değerleme A.Ş. tarafından tespit edilen toplam satış tutarının %41'i oranında satış gerçekleştirilmiştir.

Yıldırım Kule Ofisleri

Ankara'da bulunan ve  özgün mimarisi ile dikkat çeken Yıldırım Kule projesinde “2018’e kadar KDV’niz bizden” kampanyası başlatıldı.
Yıldırım Kule'ye dair detayları paylaşan Zafer Yıldırım, "Biz Yıldırım Kule'yi inşa ederken kendi iş yerimiz için ne ihtiyacımız varsa bunun fazlasını karşılayacak şekilde bir proje detaylandırması yaptık. 130 metre 

yüksekliğinde olan kulemiz doğal olarak rüzgâr ve dış sesten çok etkileneceği için, yalıtımı 3 farklı aşamada gerçekleştirerek sessizlik ve huzuru temel aldık. Havalandırma sistemi, güvenlik, otopark sayısı, kat yüksekliği, 

konum, sanat galerisi, toplantı salonları ile farklıysan fark edilirsin dedik ve kulemizi sizlerin beğenisine sunduk." ifadelerinde bulundu.

Yıldırım Kule Projesinde bulunan bu ofisler aynı zamanda yatırımcı'ya olanak sağlayabileceğinin altını çizen  Sayın Yıldırım, "Ankara'da hayata geçen ofis projeleri geleceğin altın anahtarı konumundadır. Biz de bu 

öngörüde ofis alacak vatandaşlarımıza kolaylık sağlamak amacıyla, KDV fiyatlarında düzenlemeye gittik. Bu tür ofis, dükkân, ticari mallar artı KDV ile fiyatlandırıldığından, müşteri bir de ekstra KDV ödemek zorunda 

kalıyor. Bizim amacımız, sene sonuna geldiğimiz bu dönemde çoğu şirketin ihtiyacı olan bu tür yapılarda vatandaşımızın cebinden çıkacak olan parayı azaltmak. KDV kısmını kendi şirket bünyemizde karşılayarak ve bunu bir 

kampanya olarak sunarak yatırımcılarımızın rahat karar vermesini de hızlandırmış olacağız. Matematiksel olarak hesapladığımızda da Yüzde 18 KDV büyük bir indirime tekabül ediyor. Sektörümüzdeki canlanmayı 

desteklemek, satışların devamlılığını sağlamak, ticari alan alışverişini hızlandırmak ve ülkemize katma değer üretebilmek için böyle bir noktada taşın altına elimiz koymaya çalıştık" dedi.

Kule'nin dışına çıkmadan hemen hemen bütün ihtiyaçlarını karşılayabileceklerini ifade eden Zafer Yıldırım, "Özsüt, Volvo, Ssang Yong, Autowax gibi prestijli ve güvenilir firmalar ile anlaştık. Aynı titizlikle bir kahve 

markası, iki kurumsal mobilya firması ve bir de otomobil firması ile görüşmelerimiz devam ediyor. Gökkuşağı Cadde cephe dükkânlarımız için, bir marketler zinciri ve bir de kuru temizleme firması ile görüşüyoruz. Tüm bunlar bizim konseptimizin içerisinde, sadece firma isimlerine karar verme sürecindeyiz" diye konuştu.

Büyüyen Türkiye ile Firmalar prestijli ofisleri tercih ediyor

Ürettiği projelerle Ankara'nın şehirleşmesinde öncü olan BESA Grup'un Yönetim Kurulu Üyesi Efe Bezci, "Çok sayıda büyük AVM projesiyle firmalara soluk aldıran ve modern bir çatı altında toplamayı başaran BESA, iş 

merkezleriyle de Ankara'nın ekonomik büyümesine katkı sağlıyor. ATO verilerine göre 130 bine yakın işletme bulunan Ankara'da 2025'e kadar en az 10 bin firmanın büyüklüklerine yakışmayan dairelerden çıkarak yeni 

nesil ofislere taşınacağını öngörüyoruz. Şu an yeni inşa edilen iş merkezleri arzının talebe göre fazla olduğu değerlendiriliyor. Ancak biz tam aksini düşünüyoruz. Ankara, şu an İstanbul'un ardından ekonomisi en hızlı 

büyüyen kentlerin başında geliyor. İstanbul'daki yoğunluğu ve tıkanıklığı Anadolu'yu kendi bünyesinde toplayarak azaltıyor. Özellikle hizmet, bilişim, savunma, havacılık, sanayi, tıp sektörlerinde öncü kent olma yolunda 

ilerliyor. Firmaların profesyonelliğe verdiği önem artıyor. Bu kabuk değişimi çok iyi etüt edilir ve ekonominin altyapısı gerek yapılaşma, gerek lojistik, gerekse nitelikli eleman yetiştirilecek şekilde, kentin gelişimine uygun kurgulanırsa mevcut ilerlemenin hız kazanarak devam edeceğini umuyorum." ifadelerinde bulundu.

Toki

TOKİ Muş Kepenek Başvuruları Bugün Başlıyor

Toplu Konut İdaresi Başkanlığı'nın Muş Kepenek projesinde yer alan 127 adet konut için başvurular bugün itibariyle başlıyor. Son başvuru tarihinin 28 Eylül olarak belirlendiği projede 2 oda 1 salon daireler bulunuyor. TOKİ Muş Kepenek projesinde yer alan konutların fiyatları 112 bin 36 TL ile 135 bin 723 TL arasında değişiyor.

Yüzde 12 peşinatla konut sahibi olunabilen projede en düşük peşinat bedeli 13 bin 444 TL en yüksek peşinat bedeli ise 16 bin 286 TL olarak belirlendi. 240 ay vade imkanı sunulan Muş Kepenek projesi için taksit tutarları 410,80 TL ile 497,65 TL arasında değişiyor.

İzmir - Tire TOKİ Başvurulurı Bugün Başlıyor!

Toplu Konut İdaresi Başkanlığı'nın  İzmir  Tire projesinde yer alan alt ve orta gelir grubu konutlar için başvurular bugün itibariyle başlıyor. TOKİ İzmir orta gelir grubu projesinde 78 adet konut, alt gelir grubunda ise 90 adet konut bulunuyor. Orta gelir grubunda 3 oda 1 salon, alt gelir grubunda ise 2 oda 1 salon daireler yer alıyor. Projelerde bulunan konutlar için son başvuru tarihi 28 Aralık 2018 olarak belirlendi.

TOKİ İzmir Tire orta gelir projesindeki konutların brüt alanları 108,36 metrekare ile 110,88 metrekare, net alanları ise 88,08 metrekare ile 90,34 metrekare arasında; Alt gelir grubunda yer alan konutların brüt alanları 75,45 metrekare ile 78,07 metrekare, net alanları 59,88 metrekare ile 62,28 metrekare arasında değişiyor. TOKİ Tire orta gelir grubu projesinde en düşük konut bedeli 154 bin 932 TL, en yüksek konut bedeli ise 194 bin 817 TL olarak, alt gelir gurubu projesinde  ise en düşük konut bedeli 101 bin 55 TL, en yüksek konut bedeli ise 138 bin 982 TL olarak belirlendi. 

96 ay, 108 ay, 120 ay, 180 ay ve 240 ay vadeyle konut sahibi olunabilen projeler için en düşük taksit tutarı 336,85 TL olarak belirlendi.

TOKİ Kars Projesi ve Detayları

Ucuz konut üretim çalışmalarına hız kesmeden devam eden Toplu Konut İdaresi Başkanlığı dar gelirli vatandaşları da ev sahibi yapmaya devam ediyor. 2023 hedefi 1 milyon 200 bin konut olan TOKİ, Kars kentsel dönüşüm projesi için düğmeye bastı.  TOKİ  Kars projesinin ihalesi 4 Ekim 2018 tarihinde saat 14:30'da yapılacak.

TOKİ Kars projesinde 366 adet konut, 1 adet ticaret merkezi, 6 adet setaltı ortak mekan, 1 adet cami ve taziye evinin yanı sıra altyapı ve çevre düzenlemesi de yer alacak.

İhale ilanı:
Kars İli, Merkez İlçesi, Atatürk Mahallesi ve Bayrampaşa Mahallesi Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Projesi 2.Etap, 366 Adet Konut, 1 Adet Ticaret Merkezi, 6 Adet Setaltı Ortak Mekan, 1 Adet Camii ve Taziye Evi İnşaatları İle Altyapı ve Çevre Düzenlemesi İşi ihalesi 4 Ekim 2018 tarihinde saat 14:30'da yapılacak.

Dar Gelirli Vatandaşlara TOKİ'den Müjde

Dar gelirli vatandaşları konut sahibi yapmayı sürdüren TOKİ, bugün 828 konutu satışa çıkarıyor. Projede yer alan konutların fiyatları 83 bin 363 TL'den başlıyor.

1-Ankara Kahramankazan Alt Gelir Grubu 254 konut

TOKİ  Ankara  Kahramankazan projesindeki 254 adet konut için başvurular bugün itibariyle başlıyor. En düşük peşinat bedelinin 15 bin 494 TL olarak belirlendiği projede 2 oda 1 salon daireler bulunuyor. Fiyatların 129 bin 117 liradan başladığı projeden 631,24 TL taksitle konut sahibi olunabiliyor. Proje için son başvuru tarihi 17 Ağustos olarak belirlendi.

2-Ankara Kahramankazan Orta Gelir Grubu 30 konut

TOKİ  Ankara  Kahramankazan Orta Gelir Grubu projesinde yer alan daireler bugün itibariyle satışa çıkıyor. 18 bin 75 TL peşinatla daire sahibi olunabilen Kahramankazan TOKİ  için son başvuru tarihi 17 Ağustos olarak belirlendi. 3 oda 1 salon dairelerin yer aldığı projede fiyatlar 180 bin 756 TL'den başlıyor. Projede yer alan konutlar için aylık taksit tutarları 1.129 TL ile 2 bin 154 TL arasında değişiyor.

3-Aydın Kuyucak 2 konut

TOKİ Aydın Kuyucak projesi için başvurular bugün itibariyle başlıyor. 3 oda 1 salon konutların yer aldığı projede fiyatlar 181 bin 370 TL'den başlıyor.  806,09 TL'den başlayan taksitlerle daire sahibi olunabilen proje için en düşük peşinat badeli ise 18 bin 137 TL olarak belirlendi.

4-Bilecik Osmaneli 6 konut

Başvuruların bugün itibariyle başladığı TOKİ Bilecik Osmanli projesinde 3+1 konutlar bulunuyor. Konut fiyatlarının 188 bin 438 TL'den başladığı Osmaneli TOKİ'den 18 bin 843 TL peşinatla konut sahibi olunabiliyor. Projedeki konutlar için aylık en düşük taksit bedeli 837,50 TL olarak belirlendi.

5-Bilecik Osmaneli Alt Gelir Grubu 6 konut

TOKİ Osmaneli Alt Gelir Grubu projesinde 1 oda 1 salon ve 2 oda 1 salon daireler bulunuyor. En düşük taksit bedelinin 407,04 TL olarak belirlendiği projeden 14 bin 653 TL peşinatla konut sahibi olunabiliyor. Projede yer alan konutların fiyatları 122 bin 110 TL'den başlıyor.

6-Kahramanmaraş Pazarcık Alt Gelir Grubu 105 konut

Kahramanmaraş Pazarcık  TOKİ  Alt Gelir Grubu projesindeki konutlar bugün itibariyle satışa çıkıyor. Projedeki daireler son başvuru tarihi 14 Ağustos olarak belirlendi. TOKİ Pazarcık Alt Gelir Grubu projesinde en düşük daire bedeli 120 bin 941 TL olarak belirlendi. Peşinat tutarının 14 bin 512 TL'den başladığı projeden 591,27 TL'den başlayan taksitlerle konut sahibi olunabiliyor.

7-Kahramanmaraş Pazarcık Orta Gelir Grubu 36 konut  

Kahramanmaraş Pazarcık Orta Gelir Grubu projesinde 3+1 dairelere yer veriliyor. Bugün itibariyle satışa çıkan projede 36 adet konut bulunuyor. En düşük konut bedelinin 176 bin 109 TL olarak belirlendiği projeden 733,79 TL taksitle daire sahibi olmak mümkün. TOKİ Pazarcık projesi için en düşük peşinat bedeli 17 bin 610 TL olarak belirlendi.

8-Manisa Demirci 2 konut

TOKİ Manisa Demirci projesinde yer alan konutlar için fiyatlar 94 bin 813 TL'den başlıyor. 2+1 dairelerin yer aldığı projede en düşük peşinat bedeli 11 bin 378 TL olarak belirlendi. Aylık taksit bedellerinin 316,04 TL'den başladığı proje için başvurular bugün itibariyle başlıyor.

9-Muş Kepenek Alt Gelir Grubu 253 konut

TOKİ Muş Kepenek Mahallesi'nde toplam 253 adet konut bulunuyor. Projede yer alan daireler için başvurular bugün itibariyle başlıyor. 13 bin 444 TL peşinatla konut sahibi olunabilen projede 2+1 konutlar bulunuyor. Konut fiyatlarının 112 bin 36 TL'den başladığı TOKİ Kepenek projesindeden 547,73 TL taksitle daire sahibi olunabiliyor.

10-Muş Kepenek Orta Gelir Grubu 128 konut

128 adet konutun bulunduğu Muş Kepenek Orta Gelir Grubu'nda 3+1 daireler mevcut. Başvuruların bugün itibariyle başladığı projede en düşük konut bedeli 162 bin 161 TL  olarak belirlendi. Projeden 16 bin 216 TL peşinat ve  675,67 TL taksitle konut sahibi olunabiliyor.

11-Niğde Çamardı 6 konut

TOKİ Niğde Çamardı projesi için başvurular bugün itibariyle başlıyor. 6 adet konutun yer aldığı projede 2+1 daireler bulunuyor. TOKİ Niğde Çamardı projesinde fiyatlar 83 bin 363 TL'den başlıyor. En düşük peşinat bedelinin 10 bin TL'den olduğu projeden 295,25 TL taksitle konut sahibi olmak mümkün.

Ankara Kahramankazan'da TOKİ 284 Konutu Satışa Çıkarıyor

Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ),  Ankara  İli Kahramankazan İlçesi'ndeki 284 konutu satıyor. Alt gelir grubuna ait 254 evin taksitleri 631 TL'den başlarken, sosyal konut projesi kapsamındaki 30 evin taksiti bin 130 TL'den başlıyor. Konutların başvuru tarihi 6 Ağustos - 17 Ağustos arasında. 254 konuttan oluşan proje kapsamında daireler 2+1 olarak tasarlandı. 631 TL'den başlayan taksitlerle satılan evlerin fiyatları 129 bin 117 TL'den başlıyor.

TOKİ Kahramankazan'dan daire sahibi olmak isteyenler bin TL karşılığından Halk Bankası'nda başvuru yapabiliyor. Başvurular 6 Ağustos'ta başlayıp 17 Ağustos'ta sona erecek. Alt gelir grubuna yönelik yapılan konutlarlar için yüzde 12 peşinat 180 ay vade imkanı sunuluyor. TOKİ Kahramankazan'da 30 konuttan oluşan sosyal konut  projesinde daireler 3+1 şeklinde tasarlandı. Projeden ev sahibi olmak isteyenler için aylık taksitler bin 130 liradan başlıyor. 

Sosyal Konut Projesi'nde dairelerin fiyatları 180 bin 756 TL ile 229 bin 858 TL arasında değişiyor. Projeye başvuruda bulunmak istenlerin 2 bin lira bedel ile Halk Bankası'na gitmeleri gerekiyor. Yüzde 10, yüzde 15, yüzde 25 peşinat imkanı sunulan TOKİ'nin sosyal konutları 96, 108, 120 ay vade imkanı bulunuyor.

TOKİ Mersin Görüntüleri

Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından Mersin’in Mezitli İlçesi Mezitli Mahallesi’nde inşa edilecek 262 konutun ihalesi yapıldı.

Turizm

İstanbul'da Yeni Oteller

Yılın ilk 3 ayında yüzde 30 doluluk artışı yaşayan İstanbul’da otel yatırımları hızlandı.
Turizmde yaşanan gelişmeler otel yatırımlarına da yansımaya başladı. Yılın ilk 3 ayında yüzde 30 doluluk artışı yaşayan İstanbul'da yeni otel yatırımları hızlandı. Bugüne kadar dünya çapında 500'ün üzerinde otelin mobilyalarını üreten Hotelya'nın kurucu ortağı ve Genel Müdürü Zümrüt Doyran'ın verdiği bilgiye göre İstanbul'da halen 50 yeni otelin yapımı devam ediyor. Yeni otel yatırımlarının işlerine de yansıdığını anlatan Doyran, “Haziran ayı sonuna kadar doluyuz. Hotel piyasası canlandı. İstihdamda en az yüzde 15 artış hedefliyoruz” dedi.

“Ağırlıklı yurtdışına çalışıyoruz ama içeride de geçen yıla göre ciddi hareketlenme var” diyen Doyran, İstanbul'un yanı sıra halen Trabzon Radisson, İskenderun Hilton gibi otel yatırımlarına da ürün hazırladıklarını belirtti. Doyran, yurtdışında ise halen Bosna'da  , Karadağ'da CLP Otel, Filipinler'de Grand Hyatt gibi otellerin iç mekanlarını yaptıklarını belirterek “Hedefimiz, dünyadaki tüm 5 yıldızlı otel projelerine ulaşmak” ifadelerinde bulundu.

Rusya, Azerbaycan, İngiltere, Kazakistan, Fas, Filipinler, Malezya ve Srilanka'nın da aralarında bulunduğu toplam 27 ülkeye ihracat yaptıklarını anlatan Doyran, bugüne dek aralarında Hilton, Sheraton, Holiday Inn, Hyatt Regency, Fairmont gibi 5 yıldızlı otellerin de bulunduğu 500'ün üzerinde projede yer aldıklarını anlattı. Ayrıca lüks konut projesi Yoo İstanbul'un da sabit mobilyalarında Hotelya'yı tercih ettiğini belirten Doyran Fairmont'un Türkiye'deki ilk oteli Fairmont Quasar İstanbul'a 2000'e yakın ürün ürettiklerini söyledi. Doyran "Hotelya olarak 2017 yılında bir önceki yıla kıyasla yüzde 40 büyüme kaydettik. Önümüzdeki dönemlerde sektöre katkı sağlayacak işlere imza atmaya, çalışmaya ve üretmeye devam edeceğiz. Hedefimiz daha çok üretmek ve daha çok ihracat yapmak" dedi

Sayın Doyran "Otel mobilyaları, mobilya sektöründe çok önemli bir yere sahip. Devam eden projelerin bulunması ve yenilemeler, üretimin sürekliliğini sağlıyor. Özellikle yurtdışı projelerinde mobilya konusunda ülkemiz yoğun olarak tercih ediliyor. Ülkemizin konum olarak Asya ve Avrupa'ya yakınlığı tercih edilmemizi sağlarken, kalite, fiyat ve sunmuş olduğumuz hizmetlerimiz de ülkemizin tercih edilir konuma gelmesine katkı sağlıyor” dedi. Doyran “Türkiye'nin yurtdışında kapladığı geniş alan içinde olmak firmamız açısından yurtiçi satışlarımıza da yansıyan artı bir değerdir. Yerli hammaddeyi kullanıp ihracat yapan sektörümüzün, ekonomiye sağladığı fayda yönünden birçok sektörün önünde olduğunu söyleyebiliriz" diye konuştu.

Balıklıgöl ve Göbeklitepe'ye Trusitler akın etti

"Peygamberler şehri" olarak nitelendirilen Şanlıurfa'da Hazreti İbrahim'in doğduğu ve ateşe atıldığı yer olarak rivayet edilen Balıklıgöl ile dünyanın en eski tapınak merkezi kabul edilen Göbeklitepe'ye turistler akın etti.

UNESCO'nun "Dünya Miras Geçici Listesi"ndeki kültür varlıkları arasında bulunan, bilinen en eski tapınak merkezi Göbeklitepe de yapımı tamamlanan çatı koruması sayesinde yeni yüzüyle ziyaretçi akınına uğruyor. 
Çalışmaların tamamlanmasının ardından bir süre önce tekrar ziyarete açılan alanda, turistler, artık kazı alanındaki Neolitik döneme ait, yabani hayvan figürlü "T" biçimli dikili taşları ve tapınak kalıntılarını daha rahat gezebiliyor. 

Turizm sezonunun yoğun geçtiği kentte ziyaretçiler, Türkiye'nin en geniş koleksiyonlarından birine sahip Şanlıurfa Müze Kompleksi'ni, Hazreti Eyyüp'ün çile çektiği makam olarak kabul edilen mabedi, konik kubbeli evleri ve farklı mimarisiyle dikkati çeken tarihi Harran ile doğal güzellikleriyle öne çıkan Halfeti, Bozova ve Birecik ilçelerini gezerek farklı bir atmosfer yaşıyor. Kültür ve Turizm İl Müdürü Aydın Aslan, AA muhabirine yaptığı açıklamada, kentte tüm otellerin dolu olduğunu ve turizm bölgelerinde adeta adım atacak yer kalmadığını söyledi.

Hafta sonları binlerce yerli ve yabancı turistin Şanlıurfa'ya geldiğini ifade eden Aslan, mayıs ayı sonlarına kadar bu hareketliliğin devam etmesini beklediklerini aktardı.
Suudi Arabistan'dan Göbeklitepe'yi ziyarete gelen Amal Ravi ise Balıklıgöl ve Göbeklitepe'yi çok beğendiğini dile getirdi. 

Sheraton Ataköy Tenis dünyasının önemli organizasyonlarına sponsor oldu

Sheraton İstanbul Ataköy Hotel, dünyanın en önemli tenis organizasyonları arasında sayılan ve İstanbul'da 23 Nisan – 6 Mayıs tarihleri arasında düzenlenecek olan TEB BNP Paribas İstanbul Cup ve TEB BNP Paribas 

İstanbul Open turnuvalarına katılacak olan oyunculara  ev sahipliği yaparak sponsoru oldu.

Dünya'ca ünlü  Marin Cilic ,Caroline Wozniacki,milli tenisçilerimiz Çağla Büyükakçay ve İpek Soylu'nun da  aralarında  bulunduğu  sporcuların katılımı ile düzenlenecek  turnuva heyecanlı maçlara sahne olacak.

Sheraton İstanbul Ataköy Otel Genel Müdürü Mehmet Culha Bey, "Dünya genelinde yakından takip edilen bir organizasyon olan TEB BNP Paribas İstanbul tenis turnuvasının resmi konaklama sponsoru olarak organizasyonun 

içinde yer almaktan dolayı çok mutluyuz. Sheraton İstanbul Ataköy Hotel olarak spordan sanata, ticaretten kültüre şehrin tanıtımı için üstümüze düşeni yapmaktan büyük onur ve heyecan duyuyoruz. Konuklarımızı yarışma 

süresi boyunca Sheraton misafirperverliğini yansıtan hizmet anlayışı ile ağırlamaktan büyük keyif duyacağız. Tüm sporculara şimdiden başarılar diliyor, tenis severleri bu heyecana birlikte yaşamaya davet ediyorum"

Katarlı şeyh Marmaris'te saray yaptırmak istedi

Katarlı Şeyh Nasser Ahmed Ali A. Al Thani, Muğla Marmaris'te bulunan kendi oteli için kiracı arayışına geçti.  5 Yıldızlı olan otelin  Kira bedeli KDV hariç yıllık 1 milyon 200 bin Dolar bedelle kiraya verilmek istedi. 8 ay 

boyunca Turizimciler kirası fazla olduğunu belirterek kiralamadılar.  Sonradan oteli saraya çevirmek istedi fakat  belediye izin vermedi. 

Marmaris'in dünyaca ünlü turistik İçmeler Mahallesi'ndeki 189 odalı, denize sıfır 5 yıldızlı Munamar Beach Otel, 2010 yılında Katar Kraliyet Ailesi üyesi Şeyh Nasser Ahmed Ali A. Al Thani tarafından 15 milyon dolara 

satın alındı. Al Thani'nin, sahilin bir bölümü kapatma şartıyla oteli ailesinin tatil yapabileceği yazlık saray haline getirme planı, dönemin İçmeler Belde Belediye Meclisi tarafından kabul edilmedi.

İsteğin belediye meclisi tarafından geri çevrilmesiyle otel, yıllık 1 milyon dolara, Güney Yıldızı Otelcilik şirketine kiralandı. Şirket, geçen sene temmuz ayına kadar 7 yıl süreyle oteli kiracı olarak işletti. Kontratın bitmesi 

üzerine Şeyh Thani'nin avukatları ve işletmeci masaya oturdu. Al Thani'nin istediği KDV hariç yıllık 1 milyon 200 bin Dolar kira bedeli, Güney Yıldızı Otelcilik Şirketi tarafından çok bulundu. Anlaşmazlık mahkemeye 

taşındı. Mahkeme, geçen sene 21 Temmuz'da otelin boşaltılması kararını verdi. Otel, 400 turistin konakladığı sırada, polis ve avukatlar nezaretinde geçen sene 27 Temmuz'da boşaltıldı.

Güney Ege Turistik Otelciler Birliği (GETOB) Başkanı Bülent Bülbüloğlu, "Bölgemiz adına üzücü bir durumdur. Turistik İçmeler Mahallesi, bölgemiz için çok büyük önem arz ediyor. Çok sayıda 5 yıldızlı otelin bir arada 

bulunduğu mahalledir. Maalesef yıllardır Katar şeyhinin oteli bir sıkıntı. Kapandı, açıldı, ardından kiraya verildi. Geçen sene turizm sezonunun en yoğun olduğu temmuz ayında, içinde müşteri bulunurken, kiracılar çıkartıldı. 

Şeyhin sahilde birkaç tane oteli var ve hepsi kapalı, atıl durumda. Bu nitelikli oteller bir an önce canlandırılarak turizme kazandırılmalı. Katar şeyhi ya kendi işletmeli ya da profesyonel turizmcilere uygun rakamlarda kiraya 

vermeli. Aldığımız duyumlara göre Ankara'da bir avukatı varmış. Bu avukata ulaşmaya çalıştık, ama sağlıklı bir geri dönüş alamadık. Öğrendiğimize göre yıllık 1 milyon 200 bin Dolar ve artı KDV gibi bir kira istenmekte. Bu 

rakam kiraya vermiyorum anlamına geliyor. Türkiye şartlarında 189 odalı otelde bu kirayı ödemek ve para kazanmak mümkün değil. Otelciler son üç yıldır kötü giden turizmde ayakta kalmaya çalışıyordu. Bu yıl bir 

kıpırdanma mevcut. Bizler kazanmayı 2019 ve sonrasında planlıyoruz. Bir an önce bir önlem alınmalı ve atıl nitelikli tesis profesyonel ellerde hizmete açılmalı" ifadelerinde bulundu.

Genel

Katar'dan Türkiye'ye 15 Milyar Dolarlık Yatırım Sözü

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan ile Katar Emiri Şeyh Temim bin Hamed Al Sani, bugün Cumhurbaşkanlığı Külliyesi'nde bir araya geldi. Cumhurbaşkanlığından yapılan açıklamaya göre, Katar Emiri Şeyh Temim'in çalışma ziyareti çerçevesinde gerçekleşen görüşmede, ikili ilişkiler ve bölgesel konular hakkında görüş alışverişinde  bulunuldu. Şeyh Temim, görüşmede, Katar olarak Türkiye'ye 15 milyar dolar doğrudan yatırım yapacaklarını bildirdi.

Hazine ve Maliye Bakanı Berat Albayrak ile Katar Maliye Bakanı Ali Şerif El-İmadi'nin de hazır bulundukları görüşmede iki lider, Türkiye-Katar arasındaki ilişkileri her alanda daha da geliştirme hususundaki kararlılıklarını teyit etti. Katar Emiri Şeyh Temim bin Hamed Al Sani, Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan ile görüşmesinin ardından “Ümmetin sorunları ve Katar'ın yanında duran Türkiye'nin ve oradaki kardeşlerimizin yanındayız” açıklamasında bulundu.

Katar Emiri Al Sani, sosyal medya hesabı Twitter üzerinden yaptığı paylaşımda, şu ifadelere yer verdi: “Ümmetin sorunları ve Katar'ın yanında duran Türkiye'nin ve oradaki kardeşlerimizin yanındayız. Bugün Ekselansları Başkan Erdoğan ile Ankara'da yapmış olduğum önemli görüşmeler çerçevesinde, üretken, güçlü ve sağlam ekonomiye sahip bu ülkede 15 milyar dolar tutarında bir mevduat ve yatırım projeleri paketini duyurduk.” 

Dövizini Bozduran Gözü Konutlara Dikti

Türkiye genelinde Temmuz ayında toplam 123 bin 878 adet konut satıldı. Böylece 2018'de en çok konut Temmuz ayında satılmış oldu. Temmuz ayında satılan konut sayısı  bir önceki aya göre yüzde 3.6, geçen yılın aynı ayına göre de yüzde 6.9 artış gösterdi. Yaz aylarında konut satışlarında durgunluk beklenirken bu yılın rekoru temmuzda yaşandı. 

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, yabancıların satın aldığı konut sayısı Ocak-Temmuz döneminde yüzde 29.6’lık artışla 11 bin 321’den 14 bin 674’e yükseldi.  Sektör temsilcileri dolarını bozduran hem yerli hem de yabancı alıcının konuta yöneldiğine dikkat çekti. 

Konut satışlarını değerlendiren Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği (KONUTDER)  Başkanı Altan Elmas, “Rakamlar açıkça gösteriyor ki vatandaşımız konut  fiyatlarının cazip olduğunun farkında. Çünkü artan maliyete karşı firmalar zam yapmıyor. Yaz ayı olmasına, yükselen faize rağmen konut satışları hız kesmiyor. Hem yerliye hem de yabancıya satışta kur etkisi de var. Elinde doları olan vatandaş bozdurup ev aldı. Yabancı yatırımcıya da fiyat cazip geldiği için eve yöneldi. Gurbetçi vatandaşlarımız ve yurtdışında çalışanlar da bu dönemi fırsata çevirdi” dedi.

Ev Kredisi Faizleri Fırladı!

Bankaların Ziraat Bankası öncülüğünde başlattığı indirim kampanyasının bitmesi sonrasında artmaya başlayan konut kredisi faiz oranlarındaki yükseliş devam ediyor. Konut kredisi faizleri yüzde 2'nin üzerine çıktı. Dün akşam (13 Ağustos 2018 Pazartesi) güncelenen verilere göre 2 banka daha faiz oranını yüzde 2'nin üzerine çıkarttı. Konut yatırımı yapmayı seven Türkler için psikolojik seviye yüzde 1. Faizler yüzde 1'in üzerine çıktıkça, konut satışları düşüyor. Konut kredi faizlerinin yüzde 2'nin üzerine çıkması konut satışlarını olumsuz etkileyecek.

Akbank 5 ve 10 yıllık konut kredisi faizini yüzde 1,81'den yüzde 2,17'ye çekti. Yapı Kredi Bankası da 5 ve 10 yıllık konut kredisi faizini yüzde 1,83'ten, yüzde 2,15'e çıkardı. En düşük konut kredi faizi yüzde 1,35. Yüzde 1'in altında faiz veren banka yok. Alternatifbank 5 ve 10 yıllık konut kredisi kullanmak isteyenlere yüzde 1,35 faiz oranı uyguluyor. Halkbank ve Ziraat Bankası da yüzde 1,38 faiz oranı uyguluyor. En düşük konut kredi faizi yüzde 1,35. Yüzde 1'in altında faiz veren banka yok. ICBC Bank ve Anadolubank'ın faiz oranları yüzde 2'ye dayandı. İki bankanın da 5 ve 10 yıllık konut kredisi faizi yüzde 1,99. 

Konutlarda Kampanya Bayramdan Sonra Başlayacak

Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği (KONUTDER) Başkanı Altan Elmas, tüketicilere önemli avantajlar sunan bir kampanya hazırlığında olduklarını belirtti.Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ile ortak bir çalışma yürütüldüğünü dile getiren Elmas, “Düşük faiz oranı ve düşük peşinatlı kampanya bayramdan sonra devreye girecek. 15 Temmuz sonrası inşaat sektörü nasıl hızlı aksiyon aldıysa yine alacak. Bu tecrübeye sahibiz. Türkiye ve gayrimenkul sektörü yoluna güvenli adımlarla devam ediyor. Sektörün tüm paydaşlarıyla çalışmalar yapılıyor” diye konuştu.

İstanbul İnşaatçılar Derneği (İNDER) Başkanı Nazmi Durbakayım, sektör olarak ana hedefin Türkiye ekonomisine karşı açılan ekonomik saldırıyı bertaraf etmek ve kazanmak olduğunu dile getirdi. Durbakayım; “Buna benzer bir saldırıyı Cumhuriyetin ilk yıllarında da yaşamıştık. Ulu önder Kemal Atatürk’ün Kurtuluş savaşında dış güçlerin fiziki/silahlı saldırısında uyguladığı stratejiyi, şimdi biz aynı güçlerin başlattığı ekonomik saldırıda da uygulamalıyız. Yani hattı müdafaa yerine sathı müdafaa  yapmalıyız. İnşaat sektörü olarak biz öncelikle malzeme alış ve konut satışındaki tüm para birimlerini Türk Lirası’na çevirmeliyiz. Yapım sözleşmelerindeki dövize bağlı ithal malzemelerin yerine yerli malzeme kullanmalıyız. Bu süreçte mali yapımızı korumak için döviz cinsinden borçları da Türk Lirası’na çevirmeliyiz” diye konuştu.

İnşaat Müteahhitleri Konfederasyonu (İMKON) Genel Başkanı Tahir Tellioğlu ise Türkiye’nin, güçlü ve dinamik ekonomisi ve milli duruşu ile saldırıların üstesinden geleceğini belirterek, “Müteahhitlerimizden ellerindeki dövizlerini bozdurmalarını, ülkelerine ve geleceklerine sahip çıkmalarını önemle bekliyoruz” diye konuştu.Anadolu Yakası İnşaat Müteahhitleri Derneği (AYİDER) ise tüm inşaat kalemlerinde yerli üretine geçmeye karar verdiklerini bildirdi. AYİDER Başkanı Melih Tavukçuoğlu, bundan sonra satış ve kira anlaşmalarını TL cinsinden yapacağına da dikkat çekildi.

İstanbul Sancaktepe Şehir Hastanesi İhaleye Çıkıyor

Sağlık Bakanlığı Sağlık Yatırımları Genel Müdürlüğü Kamu Özel İşbirliği Daire Başkanlığı tarafından İstanbul Sancaktepe Şehir Hastanesi Yapım İşleri ile ürün ve hizmetlerin temin edilmesi işi ön yeterlik ihalesi 3. kez ertelendi. Sağlık Bakanlığı, İstanbul Sancaktepe Şehir Hastanesi Projesi'nin kamu özel işbirliği kapsamında yaptırılması için ihale açmıştı 4 Temmuz'da yapılacak olan ihale 8 Ağustos'a ertelenmişti, 8 Ağustos'ta yapılacak olan ihale ise 25 Eylül'e ertelendi. 


İhale için öngörülen ön yeterlik değerlendirmesine katılabilmek için; başvuru yapacakların aktif varlıklar toplamının en az 750 milyon dolar olması şartı ile, ciro veya net satışların 100 milyon dolardan az olmaması veya öz kaynaklar toplamının 220 milyon dolardan az olmaması şartlarından en az birini sağlaması gerekiyor. Sancaktepe Şehir Hastanesi, Samandıra ile Sarıgazi arasında yer alan 3 bin 150  dönümlük arsaya sahip askeri bölgede yükseliyor. Sancaktepe Şehir Hastanesi, en az 15 bin personele istihdam sağlayacak. 

İmar Barışı Hakkında Her Şey!

Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum'un açıklamasına göre imar barışına bu zamana kadar 3 milyon 780 bin kişi başvurdu. 8 Haziran'da başvuruların başladığı imar barışı kapsamında 31 Ekim 2018'e kadar başvuru yapılabilecek. E- Devlet üzerinden yapılan başvurular için 31 Aralık 2018 tarihine kadar kayıt bedelleri ödenebilecek.İmar barışı kapsamında bankalar indirimli kredi imkanı sunuyor. Yapı Kayıt Belgesi için kredi başvurusu yapan vatandaşlar düşük faizli krediden faydalanabiliyor. 

İmar Barışı Nedir? 

İmar mevzuatına veya ruhsata aykırı yapılara verilecek yapı kayıt belgesidir. Vatandaşların devletle ihtilaflı durumunu ortadan kaldırmak, imara aykırı, ruhsatsız veya ruhsat eklerine aykırı olan yapıların kayıt altına alınması için başlatılan uygulamadır. 

İmar Barışı Neden Ortaya Çıktı?

Dar gelirli vatandaşların oturduğu 13 milyon imara aykırı yapı bulunuyor.  Yapılardaki mevcut aykırılıkların büyük çoğunluğu 1950-2000 yılları arasındaki yapılaşmalardan  kaynaklanıyor. Vatandaş ve Belediyeler arasında ortaya çıkan imardan kaynaklı sorunlar uygulama ile düzeltilecek.

İmar Barışından Faydalanabilecek Yapı Türleri Hangileridir?

31 Aralık 2017 tarihinden önce ruhsatsız veya ruhsat eklerine aykırı yapılmış kırsal ve kentsel alanlardaki tüm yapılar imar barışı kapsamında. 

Hangi Yapılar İmar Barışından Faydalanamayacak?

Boğazici Sahil Şeridi ve öngörünüm bölgesi ile İstanbul Tarihi Yarımadanın Sultanahmet ve Süleymaniye çevresi ve Gelibolu Tarihi Alan’da belirlenen yerler ve başkasına ait taşınmazlar üzerinde yapılan yapılar ile hazineye ait olup sosyal donatı için tahsisli arazi üzerindeki yapılara yapı kayıt belgesi düzenlenemeyecek.

İmar Barışı Nasıl Bir Fayda Sağlayacak?

İmar Barışı uygulamasından faydalanan ve yapı kayıt belgesi alan yapılara elektrik, su ve doğal gaz bağlanabilecek. Depremsellik açısından yapılarda alınması gereken her türlü tedbiri malikler alacaklar. İmar Kanununa göre alınmış yıkım kararları ile tahsil edilemeyen para cezaları iptal edilecek. Yapı kayıt sahipleri kendi mülklerini ekonomik bir değer olarak gösterebilecek.

Müracaatlar nasıl yapılacak?

Vatandaşların kendi rızası ile müracaatı ve kendi beyanı esas alınacak. Müracaatlar e-devlet sistemi üzerinden veya Bakanlığın yetkilendireceği kuruluşlara başvurularak  yapılacak. Başvurular e-devlet sistemi üzerinden takip edilebilecek. Son müracaat tarihi 31 Ekim 2018 olarak belirlendi.

Yapı Kayıt Belgesi Bedeli nasıl hesaplanacak?

Yapı kayıt belgesi başvuru bedeli; arsa emlak değeri ile yapı yaklaşık maliyeti toplamı üzerinden konularda yüzde 3, ticari kullanımlarda da ise yüzde 5 olacak şekilde hesaplanacak. 

Son ödeme tarihi nedir?

Yapı kayıt belgesi bedeli en son 31 Aralık 2018 tarihine kadar yaptırılabilecek. Gerek görülmesi halinde başvuru ve ödeme süresi Bakanlar Kurulu’nca bir yıla kadar uzatılabilecek.

Elde edilen gelir nerede kullanılacak?

Yapı kayıt belgesinden elde edilen gelirler deprem ve afet risklerine hazırlık kapsamında ve kentsel dönüşüm çalışmalarında kullanılacak. Bütçeye gelir olarak kaydedilecek gelir ile kentsel dönüşüm çalışması yürüten belediyelere yüzde yüz yerli inşaat malzemelerini tercih ettikleri takdirde, sıfır faizli kredi imkanı sağlanacak.

Yapı Kayıt Belgesi alan yapı yenilenebilecek mi?

Yapı kayıt belgesi, yapının yeniden yapılmasına veya kentsel dönüşüm uygulamasına kadar geçerli olacak. 

 

Bilinmeyen Numaralar

Numaradan İsim Sorgulama

Çoğu zaman bilmediğiniz bazı numaralar size mesaj atar yada arar,kimisi şaka amaçlı kimisi sizi rahasız etmek amacıyla kimiside kafa bulmak amacıyla sizi arar ve ciddi anlamda rahatsız olursunuz. Bundan dolayı sizlerde numaranın kimlere aitolduğunu merak eder acaba bu numaranın kime ait diyerek düşünür durursunuz. Artık düşünmenize gerek yok! sizler için oluşturduğumuz ekip numaradan isim sorgulama işlemlerini yapabiliyor ve sizi bu soru işaretlerinden kurtarıyor. Sizlere tam anlamıyla hizmet edebilmemiz için mutlak suretle bizleri tercih edin. size en doğru bilgiyi vereceğimize güveniyor ve taahhüt veriyoruz.